СОЮЗ РИЭЛТОРОВ ВОЛГОГРАД

🏡 Топ-5 ЖК в Волгограде с семейной ипотекой 4.6%! Выгода до 1.5 млн рублей! Всем привет! Меня зовут Алексей, я риэлтор с 10-летним опытом работы в Волгограде. Сегодня хочу поделиться с вами уникальным предложением — семейная ипотека со ставкой 4.6% в лучших жилых комплексах города! Это реальная возможность сэкономить сотни тысяч рублей при покупке жилья для вашей семьи. Почему семейная ипотека 4.6%? Правительство поддерживает семьи с детьми, и сейчас действуют специальные программы, которые позволяют получить ипотеку по сниженной ставке. Вместо стандартных 6% вы можете платить всего 4.6% годовых! Это особенно выгодно при покупке квартир в новостройках, которые сдаются в 2025 году . Топ-5 ЖК в Волгограде с семейной ипотекой 4.6% 1. Дуэт — современный комплекс с продуманными планировками и развитой инфраструктурой. Идеально для молодых семей. 2. Селена — уютный жилой комплекс с закрытой территорией, детскими площадками и паркингом. 3. Фаренгейт — престижный проект с панорамными окнами и видами на Волгу. Высокий уровень комфорта и безопасности. 4. Галактика — современный комплекс в экологически чистом районе. Рядом школы, детские сады и парки. 5. Гармония — ЖК в Советском районе с разнообразными планировками и монолитной технологией строительства . Рядом ТРЦ «Акварель», университеты и парки. Сравнительный расчет: ипотека 4.6% vs 6% Давайте разберем на конкретном примере, сколько вы сэкономите, если воспользуетесь семейной ипотекой 4.6% вместо стандартной ипотеки 6%. Возьмем для расчета стоимость квартиры 6 000 000 рублей и первоначальный взнос 20% (1 200 000 рублей). Срок кредита — 20 лет. Параметры кредита: · Сумма кредита: 4 800 000 рублей. · Срок: 20 лет (240 месяцев). Расчет для ипотеки 6%: · Ежемесячный платеж: ~34 400 рублей. · Общая переплата: ~3 360 000 рублей. · Общая сумма выплат: ~8 160 000 рублей. Расчет для ипотеки 4.6%: · Ежемесячный платеж: ~30 600 рублей. · Общая переплата: ~2 544 000 рублей. · Общая сумма выплат: ~7 344 000 рублей. 💰 Ваша выгода: · Ежемесячно: экономия ~3 800 рублей. · За весь срок: экономия на переплате ~816 000 рублей! Это значит, что вы можете сэкономить почти миллион рублей, которые можно потратить на ремонт, образование детей или путешествия! Почему стоит выбрать один из этих ЖК? Все эти жилые комплексы отличаются высоким качеством строительства, продуманной инфраструктурой и удобным расположением. Например, ЖК «Гармония» находится в самом сердце Советского района, рядом с учебными заведениями, парками и торговыми центрами . А ЖК «Фаренгейт» предлагает панорамные виды и современные планировки. Как получить ипотеку 4.6%? 1. Обратиться к риэлтору — я помогу вам подобрать лучший вариант и оформлю все документы. 2. Подготовить документы — паспорта, свидетельства о рождении детей, справки о доходах. 3. Подать заявку в банк — одобрение занимает от 1 до 5 дней . 4. Выбрать квартиру — мы подберем для вас идеальный вариант в одном из Топ-5 ЖК. 💎 Заключение Не упустите chance купить квартиру мечты для своей семьи с огромной выгодой! Семейная ипотека 4.6% — это возможность сэкономить сотни тысяч рублей и улучшить жилищные условия без переплат. 📞 Звоните мне прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать квартиру в одном из этих ЖК! Ваша мечта о собственном жилье стала ближе! --- Расчеты приведены для примерного понимания выгоды. Точные условия ипотеки уточняйте у банков-партнеров.

📷Фотоотчет с ЖК Галактика Предлагаем к покупке квартиры в ЖК Галактика Консультация по наличию и ценам: https://vk.com/alexandrryazanovrieltor 📲89047546888 ⭐️Название ЖК - Галактика ⭐️Застройщик - ООО СЗ СК-131 ⭐️Адрес - г Волгоград, улица Им. И.В.Морозова, д. 6а ⭐️Район - Дзержинский Основные характеристики: ⭐️Класс недвижимости-Комфорт ⭐️Отделка - Черновая ⭐️Готовность - Строится ⭐️Дата окончания строительства - II кв. 2026 ⭐️Количество квартир: 135 ⭐️Количество этажей - 17 ⭐️Материал - Монолит-кирпич ⭐️Высота потолков- 2,72 м Тип отделки: ⭐️Установка радиаторов ⭐️Установлено остекление ⭐️Стяжка пола помещений (кроме санузлов) ⭐️Стяжка пола санузлов Парковочное пространство: ⭐️Количество мест в паркинге- Нет ⭐️Гостевые места на придомовой территории- Нет ⭐️Гостевые места вне придомовой территории- 95 Благоустройство двора: ⭐️Велосипедные дорожки- Нет ⭐️Количество детских площадок-1 ⭐️Количество спортивных площадок- Нет ⭐️Количество площадок для сбора мусора- 1 Наличие лифтов в доме: ⭐️Количество подъездов- 1 ⭐️Количество пассажирских лифтов- 1 ⭐️Количество грузовых и грузопассажирских лифтов- 1 Типовые предложения квартир : ⭐️Студии- Нет ⭐️1-комнатные/ 34 квартир/ от 40,4 до 40,4 м² ⭐️2-комнатные/ 83 квартиры/ от 59,7 до 70,7 м² ⭐️3-комнатные/ 18 квартир/ от 95,5 до 95,7 м² ⭐️Фото + рендеры по ссылке: https://vk.com/album-211229261_295050595 ✏️Пишите нам в ЛС отправим планировки и цены на квартиры!✏️

🏗 Видеообзор со строительной площадки ЖК Дом на Семигорской Предлагаем к покупке квартиры ЖК Дом на Семигорской Консультация по наличию и ценам: vk.com/alexandrryazanovrieltor 📲89047546888 ⭐Название ЖК — Дом на Семигорской ⭐Застройщик — ООО СЗ СМУ-2 ⭐Адрес — г Волгоград, улица Полины Осипенко, д. 22а ⭐Район — Дзержинский Основные характеристики: ⭐Класс недвижимости - Комфорт ⭐Отделка — Черновая ⭐Готовность — Строится ⭐Дата окончания строительства — II кв. 2026 ⭐Количество квартир: 99 ⭐Количество этажей — 10 ⭐Материал — Монолит-кирпич ⭐Высота потолков - 2,7 м Тип отделки: ⭐Установка входной двери ⭐Установка радиаторов ⭐Установлено остекление Парковочное пространство: ⭐Количество мест в паркинге- Нет ⭐Гостевые места на придомовой территории- 58 ⭐Гостевые места вне придомовой территории- Нет Благоустройство двора: ⭐Велосипедные дорожки- Нет ⭐Количество детских площадок-1 ⭐Количество спортивных площадок- Нет ⭐Количество площадок для сбора мусора- 1 Наличие лифтов в доме: ⭐Количество подъездов- 1 ⭐Количество пассажирских лифтов- 1 ⭐Количество грузовых и грузопассажирских лифтов- Нет Типовые предложения квартир: ⭐Студии- Нет ⭐1-комнатные/ 54 квартир/ от 33 до 47 м2 ⭐2-комнатные/ 36 квартиры/ от 47 до 53 м2 ⭐3-комнатные/ 9 квартир/ 70 м2 ⭐Фото + рендеры по ссылке: https://vk.com/album-211229261_293654915 ✏Пишите нам в ЛС отправим планировки и цены на квартиры!

Предлагаем к покупке квартиры в Клубный дом ОСНОВА Консультация по наличию и ценам: vvk.com/...tor 89047546888 Название ЖК — Клубный дом ОСНОВА Застройщик — ООО СЗ СМУ-2 Адрес — г Волгоград, улица Им. Пархоменко, д. 43д Район — Центральный Основные характеристики: Класс недвижимости-Комфорт Отделка — Черновая Готовность — Строится Дата окончания строительства — IV кв. 2025 Количество квартир: 67 Количество этажей — 10 Материал — Монолит-кирпич Высота потолков- 3 — 3,7 м Тип отделки: Установка входной двери Установка радиаторов Установлено остекление Парковочное пространство: Количество мест в паркинге- 25 Гостевые места на придомовой территории- 29 Гостевые места вне придомовой территории- Нет Благоустройство двора: Велосипедные дорожки- Нет Количество детских площадок-1 Количество спортивных площадок- Нет Количество площадок для сбора мусора- 1 Наличие лифтов в доме: Количество подъездов- 1 Количество пассажирских лифтов- Нет Количество грузовых и грузопассажирских лифтов- 1 Типовые предложения квартир: Студии- Нет 1-комнатные/ 25 квартир/ от 37 до 46 м² 2-комнатные/ 33 квартиры/ от 65 до 84 м² 3-комнатные/ 9 квартир/ от 97 до 97 м² Фото + рендеры по ссылке: vk.com/avk.com/...2..е нам в ЛС отправим планировки и цены на квартиры! #ЖКОснова #Волгоград #новостройки #недвижимость #квартирыВолгоград #комфортноеЖилище #жилищныеКомплексы #жилищноеСтроительство #инвестицииВДом #новыйДом #семейноеГнездо #покупкаКвартиры #жизньВВолгограде #современноеЖилище #архитектура #ремонт #уютныйДом #экология #зеленаяЗона #дизайнИнтерьера #инфраструктура #развивающийсяРайон #удобноеРасположение #переездВВолгоград #агентствоНедвижимости #квартирыНаПродажу #жилищныеГранты #коммунальныеУслуги #соседство #недвижимостьВолгоград #жилищныеРынки #гдеКупитьКвартиру

ЖК "ДУЭТ": КОМФОРТ НА БУЛЬВАРЕ 30-ЛЕТИЯ ПОБЕДЫ, 30 Две 18-этажные монолитно-кирпичные башни в Дзержинском районе — ваш новый адрес для жизни с видом на парк и городскую динамику. Сдача — 2 квартал 2026 г. ✅ 🌟 КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА - Свободные планировки Квартиры от 40 м² до 90+ м² без несущих стен. Реализуйте любую дизайнерскую идею! 🛠️ - Энергоэффективность Автономная котельная с новейшим оборудованием → экономия до 30% на ЖКУ 💡 . - Тишина и свет Бесшумные лифты с шумоизоляцией, панорамные окна (2.7 м потолки!), дизайнерская отделка подъездов ☀️ . - Безопасный двор Огороженная территория, детские площадки с мягким покрытием, зоны отдыха среди зелени 🌳 . 🏙️ ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА → Транспорт: Автобусы № 35, 77, 15а — 3 мин. пешком. Центр города — 15 мин. на авто 🚌. → Рядом: ТРК «Мармелад», «Парк Хаус», «Оби» (5 мин.), бассейн «Спартак», фитнес-клубы 🛒 . → Образование: Лицеи № 8, 9, гимназия № 11, детсады — все в шаговой доступности 🎓 . 💰 ЦЕНЫ И УСЛОВИЯ (АКТУАЛЬНО НА 25 ИЮЛЯ 2025) | 1-комн. | от 40 м² | 4 562 850 ₽ | | 2-комн. | от 68 м² | 5 745 050 ₽ | | 3-комн. | от 71 м² | 7 821 100 ₽ | - Семейная ипотека от 4,6% годовых! Консультация по телефону: 📞 +7 904 754 68 88 #ЖКДуэт #Волгоград #НовостройкаДзержинский Успейте выбрать квартиру с видом на парк «Героев лётчиков» или панораму города! 🌆 Ваша комфортная жизнь начинается здесь.

Тренды в дизайне интерьера 2025 года Стремительно меняющийся мир дизайна интерьеров предлагает нам вдохновение и новаторство, которые формируют не только эстетическое восприятие, но и влияют на рынок недвижимости. Давайте окунёмся в самые актуальные тренды 2025 года! 1. Экологичность и устойчивость* В 2025 году внимание к экологии продолжает набирать популярность. Использование натуральных материалов, таких как дерево, камень и переработанные изделия, становится основой для создания современных и стильных интерьеров. Это не только забота о природе, но и инвестиция в здоровье вашего жилья. 2. Многофункциональность пространства С увеличением размеров городов и малогабаритных квартир функциональность выходит на первый план. Дизайнеры предлагают решения, которые объединяют несколько зон: рабочее место, зону отдыха и прихожую. Модульная мебель и трансформируемые элементы становятся неотъемлемыми атрибутами современных интерьеров. 3. Яркие акценты и смелые цвета Тренды 2025 года обостряют внимание к ярким цветовым акцентам. Насыщенные оттенки зелёного, глубокого синего и ржавого красного придают индивидуальность любому пространству. Они создают настроение и вдохновение, пробуждая креативность и радость. 4. Умный дом Технологии становятся неотъемлемой частью интерьеров. Умные системы управления освещением, климатом и безопасностью делают жизнь комфортной и безопасной. Интеграция технологий в дизайн — это не просто модно, но и практично. Как же эти тренды влияют на рынок недвижимости? Квартиры и дома, оформленные с учётом последних тенденций, быстро находят своих покупателей. Наличие стильного, экологичного и функционального пространства поднимает стоимость недвижимости. Инвестируйте в ваше будущее, создавая пространство, соответствующее актуальным трендам! В 2025 году дизайн интерьера не просто о красоте — это слияние эстетики, технологий и экологии. Сделайте шаг навстречу современным изменениям и создайте свой идеальный дом!

🏡 Друзья, выбор риелтора — важный шаг в процессе покупки или продажи недвижимости! Чтобы не ошибиться, обратите внимание на несколько ключевых моментов. 💡 Во-первых, опыт и репутация. Узнайте, сколько лет риелтор работает в этой сфере. Чем больше опыт, тем больше уверенности в его профессионализме. Попросите рекомендации у знакомых или посмотрите отзывы в интернете. ⭐ Во-вторых, обратите внимание на специализацию. Некоторые риелторы лучше разбираются в определённых сегментах рынка: квартиры, загородная недвижимость, коммерческие объекты. Узнайте, насколько ваш риелтор успешен именно в той области, которая интересует вас. 👌 Третье — это профессиональная подготовка. Хороший риелтор должен иметь соответствующее образование и сертификаты. Это не только подтверждает его квалификацию, но и даёт понять, что он постоянно совершенствует свои знания. 🎓 Не менее важным является первый контакт. Как риелтор реагирует на ваши запросы? Быстро, профессионально и вежливо? Внимательное отношение к вашим потребностям — залог хорошей работы. 💬 Также стоит уделить внимание условиям сотрудничества. Убедитесь, что риелтор открыт к обсуждению условий работы, стоимости услуг и готов предоставить прозрачную отчётность. 📊 Наконец, интуиция. Ничто не заменит личного впечатления! Если вы чувствуете, что риелтор действительно заинтересован в вашем успехе и готов оказывать полную поддержку, смело выбирайте его. ❤️ Запомните, правильный риелтор — это залог успешной сделки и вашей уверенности в будущем. Не спешите с выбором, прислушивайтесь к своим ощущениям и настраивайтесь на продуктивное сотрудничество! 😉✨ Желаем удачи в поисках идеального риелтора и успешных сделок! 🏠💫

Гид по ипотеке: что нужно знать Ипотека — важный шаг на пути к собственному жилью. Если вы решили оформить ипотечный кредит, важно разобраться в основных моментах, чтобы избежать подводных камней. Первое, на что стоит обратить внимание, — это выбор банка. Сравните условия нескольких кредиторов. Обратите внимание на процентные ставки, сроки погашения и дополнительные комиссии. Не забудьте изучить репутацию банка: отзывы клиентов помогут понять, насколько банк надежен и как быстро он принимает решения. Второй ключевой момент — подготовка документов. Вам понадобятся: паспорт, справка о доходах, документы на приобретаемую недвижимость и личные документы супруг(и) (если применимо). Убедитесь, что все документы в порядке. Это сэкономит ваше время и нервы при подаче заявки. Третий совет — обратите внимание на первоначальный взнос. Чем выше сумма взноса, тем меньше будет ваша кредитная нагрузка. В большинстве банков это минимум 10-15% от стоимости жилья, но лучше внести больше, чтобы снизить ежемесячные платежи и общую сумму переплаты. Кроме того, изучите разные программы ипотеки. Существуют специальные предложения для молодых семей, военнослужащих или клиентов с хорошей кредитной историей. Такие программы могут предложить более выгодные условия. Не забывайте о страховании. Многие банки требуют страхование жизни, здоровья и недвижимости. Обязательно уточните, какое страхование вам нужно и какие риски оно покрывает. Наконец, перед подписанием договора внимательно прочитайте все условия, включая возможные штрафы за досрочное погашение кредита. Убедитесь, что вы понимаете все положения, чтобы избежать неприятных surprises в будущем. Итак, важно внимательно подойти к процессу оформления ипотеки. Сравните предложения, подготовьте все необходимые документы и изучите условия, чтобы сделать осознанный выбор и осуществить свою мечту о собственном жилье. Удачи!

Подготовка квартиры к продаже — важный шаг, который может существенно повысить её стоимость и ускорить процесс реализации. В этой статье расскажем, как правильно подготовить вашу квартиру, чтобы сделать её более привлекательной для покупателей. Первым делом стоит обратить внимание на мелкий ремонт. Проверьте состояние стен, пола и потолков. Если есть трещины, грибок или следы влаги — их нужно устранить. Покраска стен нейтральными, светлыми цветами создаст ощущение простора и чистоты. Не забывайте про освещение: замените тусклые лампочки на новые, чтобы сделать квартиру более уютной и светлой. Затем займитесь уборкой. Уберите лишние вещи и ненужные предметы, постарайтесь создать минималистичное окружение. Чем менее загромождена квартира, тем легче потенциальному покупателю представить себя в ней. Проведите генеральную уборку: уберите пыль, помойте окна и полы, уделите внимание санузлам — именно здесь часто замечаются недостатки. Стайлинг интерьера — ещё один важный шаг. Постарайтесь организовать пространство так, чтобы оно казалось более привлекательным. Добавьте несколько стильных декораций, например, подушек на диване или растений в горшках. Если у вас есть мебель, которая выглядит излишне устаревшей, рассмотрите возможность её замены на более современные варианты или хотя бы скорректируйте её расстановку. Не забудьте о внимании к деталям. Небольшие штрихи, такие как вкусный аромат в квартире, чистые полотенца в ванной и свежие цветы на столе, могут создать хорошее первое впечатление. Показ квартиры лучше планировать в светлое время суток — естественный свет подчеркнёт все преимущества вашего жилья. В заключение, подготовка квартиры к продаже — это комплексный процесс, который включает в себя мелкий ремонт, уборку, стайлинг и внимание к деталям. Следуя этим рекомендациям, вы сможете повысить ценность вашей квартиры и привлечь больше потенциальных покупателей. Удачи!

Приобретение квартиры — это важный шаг, который требует внимательного подхода. Чтобы ваш выбор оказался удачным, мы собрали топ-5 советов, которые помогут вам в этом процессе. 1. Определите бюджет. Прежде всего, чётко обозначьте финансовые рамки. Учитывайте не только стоимость квартиры, но и дополнительные расходы: налоги, страховка, и ремонт. Оцените свои возможности и, если необходимо, проконсультируйтесь с ипотечным брокером, чтобы выбрать наиболее выгодные условия. 2. Изучите рынок. Прежде чем принять решение, проведите исследование рынка. Ознакомьтесь с актуальными ценами в интересующем вас районе, проанализируйте предложения. Сравните разные варианты, это поможет вам понять, какая цена является адекватной для желаемой вами недвижимости. Будьте готовы изменить свои предпочтения, если увидите, что ваши ожидания не совпадают с реальностью. 3. Учитывайте расположение. Расположение квартиры — один из ключевых факторов, влияющих на её стоимость и качество жизни. Обратите внимание на инфраструктуру: наличие школ, магазинов, детских площадок и транспортных узлов. Не забывайте про экологию района. Выбирайте место, которое будет комфортным для вас и вашей семьи. 4. Проверьте юридическую чистоту. Прежде чем подписывать договор, обязательно изучите документы на квартиру. Убедитесь, что у продавца нет задолженностей, и квартира не находится под обременением. Привлеките к процессу сделки нотариуса или юриста, чтобы избежать возможных неприятностей в будущем. 5. Не спешите с покупкой. Не торопитесь принимать окончательное решение. Вам предстоит жить в этом жилье долгие годы, поэтому важно, чтобы вы были уверены в своём выборе. Посетите квартиру в разное время суток, оцените уровень шума, освещенности и общую атмосферу. Прислушивайтесь к своим ощущениям. Соблюдение этих простых советов поможет вам сделать правильный выбор и избежать распространённых ошибок. Удачи в поиске вашего идеального жилья!

Продается дом в центре п. Песчанка (Краснослободск) Площадь дома 124 кв.м., участок 5 соток в собственности. город Краснослободск, поселок Песчанка, пер. Придорожный,В доме три изолированных спальни, кухня гостиная, санузел, котельная, прихожая-гардеробная.Стены возведены из качественного, крепкого блока, утеплены 50 мм минвата, облицовочный кирпич.По всему периметру залит армопояс.Кровля мягкая . Подшиты сафиты и установлена водосточная система.Качественно утеплена урсой 150 мм.Фундамент ленточный 1метр глубиной.Черновая стяжка.Газ и электричество по границе участка.До дома асфальтированная дорога, в пешей доступности остановка и магазин., до Волгограда 10 минут езды.Рядом остановка 174 маршрутки.По всем вопросам и для записи на просмотр звоните! Цена 6 500 000 руб. Александр 89047546888

Если сумма обязательств по кредиту участника СВО превышает 10 млн руб., то списанию подлежит сумма до 10 млн руб., а остаток будет являться долгом? Или же если сумма обязательств по кредиту превышает 10 млн, то участник СВО под условия прекращения обязательств не подходит? Ответ читайте в наших карточках.