Андрей Калмыков

Навигация по опубликованному, которое заслуживает внимание: ❗раздел 1. Отслеживаемые законопроекты и постановления Правительства Законопроект № 1235614-8 который может существенно изменить систему оплаты за содержание многоквартирных домов. ‼️ Раздел 2. Изданные федеральные законы и постановления Правительства: 1. Федеральный закон №131-ФЗ (смотрите статью 3) который переносит вступление в силу новых требований по обслуживанию лифтов на 1 сентября 2027 года. 2. Постановление Правительства РФ №588 от 23...

В настоящее время взыскание долгов за жилищно‑коммунальные услуги (ЖКУ) через суд и через судебных приставов — процесс долгий и затратный. По данным ФССП за 2023 год, среднее время исполнения решений по долгам ЖКХ составляет 6–12 месяцев, а издержки на взыскание могут достигать 30 % от суммы долга (включая госпошлины, оплату услуг юристов и т. д.). Кроме того, значительная часть решений остаётся неисполненной из‑за отсутствия у должников ликвидного имущества или стабильного дохода. По состоянию на 1 апреля 2025 года...

Навигация по опубликованному, которое заслуживает внимание: ❗раздел 1. Отслеживаемые законопроекты и постановления Правительства 1. Законопроект № 1192673-8 о долгах за капремонт для нового собственника 2. Законопроект √ 1207386-8 о существенном увеличении гарантийных сроков на новостройки. ‼️ Раздел 2. Изданные федеральные законы и постановления Правительства: 1. Правительство РФ (постановление от 28.03.2026 √329) скорректировало систему обслуживания лифтового оборудования. 👆Раздел 3. Важное: 1...

✅ЖКХ-хроники: главные события марта 2026 Навигация по опубликованному, которое заслуживает внимание: ❗раздел 1. Отслеживаемые законопроекты и постановления Правительства 1. Законопроект № 1166047-8 о защите прав должников по коммунальным платежам ‼️ Раздел 2. Изданные федеральные законы и постановления Правительства: 1. Федеральный закон √ 63-ФЗ о наделении ФАС полномочиями по контролю за тарифами. 2. Правительство РФ обновило (постановление от 06.03.2026 √241) правила определения нормативов ТКО 👆Раздел 3...

Вы заметили тараканов на лестничной площадке или в подвале дома? Это не просто неприятность, а нарушение санитарных норм. Разберёмся, кто отвечает за дезинсекцию мест общего пользования (МОП), какие нормы закона это регулируют и куда обращаться, если управляющая компания бездействует. По закону обязанность по проведению дезинсекции и дератизации мест общего пользования (МОП) в многоквартирном доме лежит на организации, обслуживающей дом (управляющей организации (УК), ТСЖ, ЖСК). Если вы обнаружили...

Навигация по опубликованному, которое заслуживает внимание: ❗раздел 1. Отслеживаемые законопроекты и постановления Правительства 1. Законопроект № 1138402-8 об увеличении штрафов за некачественную уборку снега до 900 тысяч рублей 2. Законопроект № 1149587-8 о запрете размещения молельных домов в жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов. ‼️ Раздел 2. Изданные федеральные законы и постановления Правительства: 1. Правительство РФ приняло новое постановление (№40 от 26.01.2026), которое дополняет правила взаимодействия между жителями и управляющими организациями (через МАХ)...

Навигация по опубликованному, которое заслуживает внимание: ❗раздел 1. Отслеживаемые законопроекты и постановления Правительства ✔️Госдумой в первом чтении принят законопроект, который расширяет основания для прекращения деятельности председателя совета многоквартирного дома. ✔️27.01.2026 в первом чтении принят законопроект №1081976-8, который значительно расширяет полномочия ФАС в сфере регулирования коммунальных тарифов. ‼️ Раздел 2. Изданные федеральные законы и постановления Правительства:...

Современная жизнь в многоквартирных домах невозможна без слаженной работы управляющей компании (УК, ТСЖ, ЖСК) и сотрудничества с жильцами. Одна из ключевых обязанностей последних — предоставление доступа к жилым и нежилым помещениям для проведения работ на общем имуществе многоквартирного дома. Это не пожелание, а прямая обязанность, закреплённая законодательно. Согласно Жилищному кодексу РФ (статья 36), общее имущество включает в себя механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование,...

Навигация по опубликованному, которое заслуживает внимание: ❗раздел 1. Отслеживаемые законопроекты и постановления Правительства 1.законопроект # 1084604-8 о платных парковках около МКД 2. проект приказа Минстроя, который устанавливает новые формы электронных паспортов для многоквартирных и частных домов. ‼️ Раздел 2. Изданные федеральные законы и постановления Правительства: 1. Постановлением Правительства РФ №1871 от 25 ноября 2025 года внесены изменения в правила начисления платы за коммунальные услуги ХВС 2...

Проблема публикации списков должников становится всё более острой в современных реалиях. Управляющие компании (ТСЖ, ЖСК) регулярно размещают информацию о задолженностях жильцов, что вызывает споры о нарушении законодательства о персональных данных. Согласно ФЗ № 152 «О персональных данных», персональными данными считается любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определённому физическому лицу. Ключевые положения закона: Важные судебные решения показывают однозначность позиции высших судов: Так, Управление Роскомнадзора по Центральному федеральному округу в своем письме от 07...

Навигация по опубликованному, которое заслуживает внимание: ❗раздел 1. Отслеживаемые законопроекты и постановления Правительства 1. Законопроект № 1058242-8 о системе контроля за деятельностью органов местного самоуправления, включая сферу ЖКХ. 2. Законопроект № 1062763-8 который существенно меняет порядок контроля за проведением капитального ремонта в многоквартирных домах. 3. Законопроект № 1078594-8 о защите граждан от мошеннических схем при продаже недвижимости. ‼️ Раздел 2. Изданные федеральные законы и постановления Правительства: 1...

Навигация по опубликованному, которое заслуживает внимание: ❗раздел 1. Отслеживаемые законопроекты и постановления Правительства 1. Проект постановления Правительства 02/07/09-25/00160711 о внесении поправок в правила оплаты за пользование водными объектами. 2. Законопроект № 1036203-8 о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и закон о платежных агентах. 3. Законопроект № 1037638-8 о содержании домашних животных, регулирование их количества 4. Законопроект № 1048116-8 об изменении порядка отключения коммунальных услуг...