Андрей Калмыков
51
подписчик
Привет! Меня зовут Андрей Калмыков, председатель Совета многоквартирного дома в Ивантеевке, Московская область.
Я создал этот канал, чтобы делиться опытом борьбы с проблемами в сфере ЖКХ и помогать в защите ваших прав и интересов в данной сфере
Привет! Меня зовут Андрей Калмыков, председатель Совета многоквартирного дома в Ивантеевке, Московская область.
Я создал этот канал, чтобы делиться опытом борьбы с проблемами в сфере ЖКХ и помогать в защите ваших прав и интересов в данной сфере
1 месяц назад
• Вы подписаны
Подвалы МКД и укрытия: что обязана делать управляющая организация?
В последнее время от управляющих организаций (УО) и ТСЖ всё чаще требуют подготовить подвалы к использованию в качестве укрытий. Разберёмся, где заканчивается обязанность УО и начинается ответственность муниципалитета или собственников. В рамках договора управления и платы за содержание жилья УО обязана обеспечить базовые условия безопасности: Всё это делается за счёт средств на содержание и ремонт МКД. А вот требования оборудовать подвалы под убежище (местами для сидения, иным оборудованием и т...
1 месяц назад
• Вы подписаны
✅ЖКХ-хроники: главные события мая 2026
Навигация по опубликованному, которое заслуживает внимание: ❗раздел 1. Отслеживаемые законопроекты и постановления Правительства Законопроект № 1235614-8 который может существенно изменить систему оплаты за содержание многоквартирных домов. ‼️ Раздел 2. Изданные федеральные законы и постановления Правительства: 1. Федеральный закон №131-ФЗ (смотрите статью 3) который переносит вступление в силу новых требований по обслуживанию лифтов на 1 сентября 2027 года. 2. Постановление Правительства РФ №588 от 23...
1 месяц назад
• Вы подписаны
Борьба с должниками по ЖКХ в современных условиях
В настоящее время взыскание долгов за жилищно‑коммунальные услуги (ЖКУ) через суд и через судебных приставов — процесс долгий и затратный. По данным ФССП за 2023 год, среднее время исполнения решений по долгам ЖКХ составляет 6–12 месяцев, а издержки на взыскание могут достигать 30 % от суммы долга (включая госпошлины, оплату услуг юристов и т. д.). Кроме того, значительная часть решений остаётся неисполненной из‑за отсутствия у должников ликвидного имущества или стабильного дохода. По состоянию на 1 апреля 2025 года...
2 месяца назад
• Вы подписаны
✅ЖКХ-хроники: главные события апреля 2026
Навигация по опубликованному, которое заслуживает внимание: ❗раздел 1. Отслеживаемые законопроекты и постановления Правительства 1. Законопроект № 1192673-8 о долгах за капремонт для нового собственника 2. Законопроект √ 1207386-8 о существенном увеличении гарантийных сроков на новостройки. ‼️ Раздел 2. Изданные федеральные законы и постановления Правительства: 1. Правительство РФ (постановление от 28.03.2026 √329) скорректировало систему обслуживания лифтового оборудования. 👆Раздел 3. Важное: 1...
3 месяца назад
• Вы подписаны
✅ЖКХ-хроники: главные события марта 2026
✅ЖКХ-хроники: главные события марта 2026 Навигация по опубликованному, которое заслуживает внимание: ❗раздел 1. Отслеживаемые законопроекты и постановления Правительства 1. Законопроект № 1166047-8 о защите прав должников по коммунальным платежам ‼️ Раздел 2. Изданные федеральные законы и постановления Правительства: 1. Федеральный закон √ 63-ФЗ о наделении ФАС полномочиями по контролю за тарифами. 2. Правительство РФ обновило (постановление от 06.03.2026 √241) правила определения нормативов ТКО 👆Раздел 3...
4 месяца назад
• Вы подписаны
Тараканы в подъезде и подвале: что делать и кто обязан их вывести?
Вы заметили тараканов на лестничной площадке или в подвале дома? Это не просто неприятность, а нарушение санитарных норм. Разберёмся, кто отвечает за дезинсекцию мест общего пользования (МОП), какие нормы закона это регулируют и куда обращаться, если управляющая компания бездействует. По закону обязанность по проведению дезинсекции и дератизации мест общего пользования (МОП) в многоквартирном доме лежит на организации, обслуживающей дом (управляющей организации (УК), ТСЖ, ЖСК). Если вы обнаружили...
