Андрей Калмыков

Навигация по опубликованному, которое заслуживает внимание: ❗раздел 1. Отслеживаемые законопроекты и постановления Правительства 1. Законопроект № 1166047-8 о защите прав должников по коммунальным платежам ‼️ Раздел 2. Изданные федеральные законы и постановления Правительства: 1. Федеральный закон √ 63-ФЗ о наделении ФАС полномочиями по контролю за тарифами. 2. Правительство РФ обновило (постановление от 06.03.2026 √241) правила определения нормативов ТКО 👆Раздел 3. Важное: 1. Газовые службы могут отключать газ за систематические нарушения 2. В столице отменяются субсидии на установку шлагбаумов 3...

Вы заметили тараканов на лестничной площадке или в подвале дома? Это не просто неприятность, а нарушение санитарных норм. Разберёмся, кто отвечает за дезинсекцию мест общего пользования (МОП), какие нормы закона это регулируют и куда обращаться, если управляющая компания бездействует. По закону обязанность по проведению дезинсекции и дератизации мест общего пользования (МОП) в многоквартирном доме лежит на организации, обслуживающей дом (управляющей организации (УК), ТСЖ, ЖСК). Если вы обнаружили...

Навигация по опубликованному, которое заслуживает внимание: ❗раздел 1. Отслеживаемые законопроекты и постановления Правительства 1. Законопроект № 1138402-8 об увеличении штрафов за некачественную уборку снега до 900 тысяч рублей 2. Законопроект № 1149587-8 о запрете размещения молельных домов в жилых и нежилых помещениях многоквартирных домов. ‼️ Раздел 2. Изданные федеральные законы и постановления Правительства: 1. Правительство РФ приняло новое постановление (№40 от 26.01.2026), которое дополняет правила взаимодействия между жителями и управляющими организациями (через МАХ)...

Навигация по опубликованному, которое заслуживает внимание: ❗раздел 1. Отслеживаемые законопроекты и постановления Правительства ✔️Госдумой в первом чтении принят законопроект, который расширяет основания для прекращения деятельности председателя совета многоквартирного дома. ✔️27.01.2026 в первом чтении принят законопроект №1081976-8, который значительно расширяет полномочия ФАС в сфере регулирования коммунальных тарифов. ‼️ Раздел 2. Изданные федеральные законы и постановления Правительства:...

Современная жизнь в многоквартирных домах невозможна без слаженной работы управляющей компании (УК, ТСЖ, ЖСК) и сотрудничества с жильцами. Одна из ключевых обязанностей последних — предоставление доступа к жилым и нежилым помещениям для проведения работ на общем имуществе многоквартирного дома. Это не пожелание, а прямая обязанность, закреплённая законодательно. Согласно Жилищному кодексу РФ (статья 36), общее имущество включает в себя механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование,...

Навигация по опубликованному, которое заслуживает внимание: ❗раздел 1. Отслеживаемые законопроекты и постановления Правительства 1.законопроект # 1084604-8 о платных парковках около МКД 2. проект приказа Минстроя, который устанавливает новые формы электронных паспортов для многоквартирных и частных домов. ‼️ Раздел 2. Изданные федеральные законы и постановления Правительства: 1. Постановлением Правительства РФ №1871 от 25 ноября 2025 года внесены изменения в правила начисления платы за коммунальные услуги ХВС 2...

Актуальность вопроса Проблема публикации списков должников становится всё более острой в современных реалиях. Управляющие компании (ТСЖ, ЖСК) регулярно размещают информацию о задолженностях жильцов, что вызывает споры о нарушении законодательства о персональных данных. Законодательная база Согласно ФЗ № 152 «О персональных данных», персональными данными считается любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определённому физическому лицу. Ключевые положения закона: Обработка персональных данных возможна только с согласия субъекта (п...

Навигация по опубликованному, которое заслуживает внимание: ❗раздел 1. Отслеживаемые законопроекты и постановления Правительства 1. Законопроект № 1058242-8 о системе контроля за деятельностью органов местного самоуправления, включая сферу ЖКХ. 2. Законопроект № 1062763-8 который существенно меняет порядок контроля за проведением капитального ремонта в многоквартирных домах. 3. Законопроект № 1078594-8 о защите граждан от мошеннических схем при продаже недвижимости. ‼️ Раздел 2. Изданные федеральные законы и постановления Правительства: 1...

Навигация по опубликованному, которое заслуживает внимание: ❗раздел 1. Отслеживаемые законопроекты и постановления Правительства 1. Проект постановления Правительства 02/07/09-25/00160711 о внесении поправок в правила оплаты за пользование водными объектами. 2. Законопроект № 1036203-8 о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и закон о платежных агентах. 3. Законопроект № 1037638-8 о содержании домашних животных, регулирование их количества 4. Законопроект № 1048116-8 об изменении порядка отключения коммунальных услуг...

📜 Актуальная проблема для всех участников рынка недвижимости Смена собственника жилья — процесс, требующий особого внимания к вопросам коммунальных платежей. Особенно остро стоит вопрос перерасчёта за отопление. Давайте разберёмся, кто и за что должен платить в этой ситуации. Основные положения законодательства: Официальные разъяснения: Согласно письму Минстроя России от 26.05.2025 № 30122-АФ/04, перерасчёт за отопление должен оплачивать тот собственник, который является таковым на момент получения платёжного документа с корректировкой...

Домашние животные стали неотъемлемой частью жизни многих семей. Однако их содержание в многоквартирном доме нередко становится причиной конфликтов между соседями. Рассмотрим правовые аспекты содержания питомцев в квартире и ответственность владельцев перед другими жильцами. Основные нормативные акты, регулирующие содержание домашних животных: Согласно статьям 9, 13 Федерального закона от 27 декабря 2018 года N 498-ФЗ при содержании домашних животных их владельцам необходимо соблюдать общие требования...

✅ЖКХ-хроники: главные события сентября Навигация по опубликованному, которое заслуживает внимание: ❗раздел 1. Отслеживаемые законопроекты и постановления Правительства 1. № 1015268-8 - депутаты предлагают обязать муниципалитеты создавать четкие правила участия граждан в обсуждении и планировании работ по благоустройству территорий. 2. № 1014570-8 об улучшении системы водоснабжения и водоотведения в стране. 3. № 926117-8 унификацию правового регулирования использования взносов на капитальный ремонт в домах, участвующих в программе реновации...