СОЧИ V МОМЕНТАХ

🏡 ВИД НА МИЛЛИОН! ГДЕ В СОЧИ ЛУЧШИЕ ПАНОРАМЫ? ⛰️🌊 Сочи — город, где можно любоваться заснеженными вершинами и бескрайним морем, не выходя из дома. Такие виды не просто радуют глаз, но и делают недвижимость более ликвидной и востребованной. 💎 Где искать квартиры с шикарными панорамами? ✔ Высокие этажи новых жилых комплексов – лучший обзор ✔ Первая линия – вид на море без преград ✔ Холмы и возвышенности – горы, закаты, панорама всего побережья 📈 Цена вопроса? Чем лучше вид, тем выше стоимость. Но спрос на такие квартиры всегда держится на уровне – это инвестиция, которая не теряет своей ценности. 🔹 А какой вид выбрал бы ты: море или горы? Пиши в комментах! 👇

🔑 Инвестировать в Сочи — выгодно, но как выбрать правильный объект? Сейчас рынок недвижимости в Сочи — это не только студии, хотя они тоже остаются популярными. Для тех, кто ищет новые возможности и хочет разнообразить свой портфель, есть много интересных вариантов! 🔥 Глэмпинги — домики, которые сочетают комфорт и природу. Вложения от 9 млн ₽, доход от 1,5 до 2 млн ₽ в год. Туристы всё чаще выбирают отдых на свежем воздухе с удобствами, а значит, такие объекты всегда в спросе. Плюс — окупаемость быстрее! 🏨 Отельные номера — идеальный вариант для тех, кто не хочет тратить время на управление недвижимостью. Отель решит все вопросы: заселение, обслуживание и даже маркетинг. Вложения начинаются от 15 млн ₽, но зато ты получаешь пассивный доход без лишних усилий. Меньше головной боли — больше прибыли! 🏡 Каркасные домики — тренд для небольших участков (4 сотки), особенно для тех, кто ищет недорогие варианты с возможностью сдачи в аренду. Такие дома легко обустроить, а благодаря мягкому климату в Сочи они подходят для круглогодичного проживания. Выгода очевидна: расходы на строительство минимальны, а доход от аренды стабильный. 💼 Студии — они по-прежнему актуальны для инвесторов, но сейчас важно не просто купить, а правильно выбрать локацию и понимать, какой ремонт будет востребован. Студии от 8 до 10 млн ₽ дают хорошую окупаемость, но если не учитывать все нюансы, можно оказаться в ситуации с не таким быстрым возвратом вложений. 💡 Рынок недвижимости Сочи развивается быстро, и важно следить за трендами. Если подходить к инвестициям с умом, можно не только сохранить, но и приумножить капитал. Не забывай: ключ к успеху — это правильный выбор, правильная локация и чёткий план по аренде! ❓ Какие объекты в Сочи тебя интересуют? Пиши в комментариях и делись своим мнением! 💬

🔥 Дешёвые квартиры в Сочи существуют! Но есть нюанс… 😏 Кто-то верит в единорогов, кто-то в честные скидки на «Авито», а кто-то — в дешёвые квартиры у моря. И знаете что? Последние ближе всех к реальности! Недавно наткнулся на объявление: «Продам квартиру в центре Сочи, срочно, дёшево!» Сердце забилось быстрее, но риэлторский опыт подсказал: что-то тут не так… Приезжаю на осмотр. Дом — неплохой, район — огонь, цена — сказка. Захожу в подъезд, поднимаюсь на этаж… а там — КВАРТИРЫ НЕТ! Только балкон. 🤡 Оказывается, продавец сдавал в аренду всю квартиру, а себе оставил балкон, застеклил его и теперь продаёт как «компактное жильё». Говорит: «Летом вообще кайф, свежий воздух, вид на море». Так что да, дешёвые квартиры в Сочи бывают… просто иногда это очень компактное жильё! 😆 Хотите реальные варианты без сюрпризов? Пишите, подберём что-то достойное! 👇 Тут много интересного https://t.me/sochi_v_momentah

Ресторан со звездой Мишлен в Ольгинке! ▫️ Возможно ли такое? Мы не знаем точно. Но точно знаем что уже 8 февраля откроется ресторан Promenade. . Не просто отдельный ресторан, а в составе отеля Alean Residence Olginka Не знаю ни одного готового проекта на всём побережье с таким сочетанием цены квадрата и цены сдачи. А вы? пишите в комментариях Такие высокие чеки на заселение ( ранее бронирование на август - 28.000 😱🙄) невозможны в отелях без инфраструктуры . Основной блок это: - Внутренний и уличный бассейн - Ресторан с системой шведский стол и меню a la carte - СПА зона - Фитнес зал - Детский клуб - Лобби бар Такое наполнение позволяет быть отелем интровертного типа - то есть в нём можно отдыхать, не выходя за пределы ( хотя при желании - брендированный пляж, аквапарк и набережная в минуте ходьбы) Бронируйте, пока цены не улетели в космос 🪐 Более подробную информацию можно получить в ТГ https://t.me/sochi_v_momentah

⚠️ С какой даты считается минимальный срок владения имуществом? ▪️Купля-продажа: С даты регистрации собственности. ▪️ДДУ: С даты полной оплаты застройщику (действует с 2019 г.). ▪️Наследство: С даты смерти наследодателя. ▪️Приватизация: До 1998 г. - с даты приватизации; После 1998 г. - с даты регистрации собственности. ▪️ЖСК: С даты полной выплаты пая. ▪️Приращение доли: Т.е., если вы уже владели долей в недвижимости, но позже вам досталась еще часть - с даты регистрации прав на первую долю в недвижимости. ▪️Строительство дома: С даты регистрации. ▪️Спорная недвижимость: С даты вступления решения суда в законную силу, в том числе это касается обманутых дольщиков.

ТОП МЕСТА АБХАЗИИ: ГОЛУБОЕ ОЗЕРО💙 Озеро знаменито и названо благодаря своему яркому цвету воды. Ученые объясняют насыщенный цвет пластами минерала лазурита, находящимися на дне и стенках водоема. Яркость цвета не меняется в зависимости от времени года и погодных условий. Глубина озера достигает 76 метров. 📍Как добраться: Благодаря близости к озеру Рица практически все туристические автобусы проезжают через Голубое озеро. Он не велико, поэтому тут делают короткую остановку для фотосессий. Координаты: 43.351014, 40.412055