📈 Цены на новостройки в Сочи выросли почти в 5 раз с 2019 года Посмотрели, что можно было купить на 15 млн ₽ тогда и сейчас — разница впечатляет 👇 В 2019: — ~113 м² в новостройке В 2026: — всего ~21 м² То есть за те же деньги площадь «сжалась» более чем в 5 раз. Сейчас лишь ~15% новостроек укладываются в бюджет 15 млн ₽. В основном это: — студии 25–30 м² — и чаще всего не у моря 💰 Цена за «квадрат» выросла с 134 тыс. ₽ до ~730 тыс. ₽ Что со вторичкой: — было: ~129 м² — стало: ~54 м² (–58%) Рост тоже есть, но мягче — примерно в 2,5 раза. Почему так происходит? Главное — дефицит предложения + ограничения на рынке. С 1 июля 2021 года в Сочи фактически запретили строительство многоквартирных домов: — можно строить только частные дома — до 300 м² и не выше 12 м — крупные проекты — только через публичные слушания Итог: спрос есть, строить нельзя → цены улетают 🚀 Вы до сих пор думаете, что цены в Сочи упадут?
4 недели назад
