Инвестиции и недвижимость в Сочи

🔥🔥🔥

Старт продаж новой очереди жилого комплекса в районе министерских озер. • ФЗ 214; • эскроу счёт; • любая ипотека. ✔️ Площади от 25,3 до 80,4 кВ.м ✔️ На старте второй очереди, цены от 7 405 000₽ Окончание строительства: 3 кв. 2026 г. • С.Раздольное • Комфорт-класс ⭐️ Близость к городской инфраструктуре и прекрасный вид на горы и море 📍 10 минут до центра Сочи, 📍 15 минут до моря 📍 Новая школа и детский сад поблизости *Прикрепляю ниже несколько примеров с планировками и ценами. Комплекс достойный, цены сейчас хорошие. Сейчас подходит под все цели покупки: И для жизни и для инвестиций. ✔️ Кому нужна будет презентация со всей информацией, все планировки и получить консультацию по ипотечным программ 8-918-100-83-85 a.malin@aska-realty.ru

Знаем, у нас тут много путешественников, поэтому как только находим полезную фичу, скорее бежим к вам 😼 Яндекс Путешествия обновили карты в мобильном приложении. Теперь при выборе карточки отеля, можно посмотреть: 🔸какие рядом популярные места, 🔸куда отправиться на завтрак, 🔸сколько времени займет путь до музея Информация сопровождается фотографиями, отзывами, рейтингом, а еще панорамой города (чтоб точно не потеряться в новом месте). 📍После брони отеля в разделе «Моя поездка» отобразится карта со всеми нужными локациями. Есть ощущение, что новинка экономит кучу времени при планировании ☕️

Двухэтажный коттедж с придомовой территорией в стиле hi tech ✅Свободная планировка ✅Центральные коммуникации 8-918-100-83-85 a.malin@aska-realty.ru

Метры в рассрочку // Девелоперы ищут замену ипотеке Застройщики, столкнувшиеся со снижением продаж из-за высоких ставок по ипотечным кредитам, стали искать другие способы стимулирования спроса. Сегодня девелоперы активно внедряют программы рассрочки в сегменте массовых новостроек, хотя ранее этот инструмент был характерен преимущественно для рынка премиальной недвижимости. «Ъ» разбирался, какие риск... "Коммерсантъ". Бизнес, 2024.04.09 17:58 мск #НЕДВИЖИМОСТЬ,_СОЧИ

Напомним..)

Все мы любим наш сочинский вокзал. Но нельзя забывать о двух предыдущих версиях вокзала, которые пронимали гостей и строителей Сочи до постройки нынешнего белого дворца. Самый первый сочинский железнодорожный вокзал был деревянный и временным, построен в 1923 году, аккурат под планы активно застраивать Сочи. На мой вкус, очень симпатичное здание из-за своей массивной кровли. Напоминает вестерн. В 30-х годы городская и инфраструктурная застройка приобрела еще больший масштаб и маленький деревянный вокзал уже никак не вписывался. Так, в ±1934 году было построено более монументальное здание вокзала Но и оно в скором времени стало недостаточно вместительным для активно развивающегося Сочи, поэтому второй вокзал был снесён в начале 1950-х для строительства третьего – уже нынешнего вокзала. Второй вокзал интересен в своих деталях, но как по мне, был слишком «грузным» и тяжелым для субтропического пейзажа. Поэтому третий вокзал, несмотря на свой масштаб, только прибавил городу элегантности и света.

✈️ Специально место для споттеров и любителей необычных мест Небольшой скверик в Сириусе, где установлены табло, по которым можно отслеживать прилёты и вылеты воздушных судов в авиагавань Сочи, чтобы успеть сделать крутые кадры.

Сочи обогнал Нью-Йорк и Лондон по стоимости элитного жилья за квадратный метр. Сочи, по подсчетам аналитиков, занимает третье место в рейтинге городов с самым дорогим элитным жильем, уступая только Монако и Гонконгу. В курортной столице России за $1 млн можно купить только 29 кв. м. недвижимости такого класса. В Нью-Йорке за те же деньги можно купить квартиру на 3 кв. м больше. Москва заняла 12-ю строчку «индекса миллиона долларов» с 46 кв. м. Но в отдельно взятых районах Москвы уровень цен и соответственно количество квадратных метров, которые можно купить за эту сумму, существенно отличаются. Например, на Патриарших прудах за $1 млн можно купить всего 21 кв. м, что сопоставимо с Гонконгом.

Вилла в стиле hi tech в 900м от моря, включает в себя открытую террасу, бассейн, зону отдыха пляж в 7 минутах ходьбы, ландшафтное озеленение и потрясающий вид. 8-918-100-83-85 a.malin@aska-realty.ru

Сбербанк с 5 апреля возобновил выдачи жилищных кредитов по льготной программе «Ипотека для ИТ».  Ипотеку можно оформить через сервис «Домклик», сообщила пресс-служба Сбера. «Сегодня Правительство РФ приняло решение об увеличении лимита по «Ипотеке для ИТ» до 700 млрд, и мы сразу же снова начинаем прием заявок по этой программе. Программа популярна среди наших клиентов – с момента ее запуска в мае 2022 года мы наблюдаем рост ее востребованности: если в 2022 году оформлялось до 500 сделок ежемесячно, то в 2023 году показатель вырос до 2–3 тысяч», – сообщил первый заместитель председателя правления Сбербанка Кирилл Царев. Cтавка по программе составляет 5%, минимальный размер первоначального взноса от 20,1% стоимости объекта недвижимости, максимальный срок кредита — до 30 лет. Максимальная сумма кредита, которую можно взять по льготной программе, составляет 18 млн рублей Подать заявку на получение «Ипотеки для ИТ» можно онлайн на «Домклик». Подробнее на сайте Banki.ru https://www.banki.ru/news/lenta/?id=11001500

Семейная ипотека набирает обороты, и есть предложения, как «докрутить» эту программу до уровня «почти идеально». Одновременно ЦБ объявил настоящую войну ненадлежащим схемам, которые застройщики и банки начали использовать в условиях завершающейся льготной ипотеки на новостройки ЛюдиИпотеки.рф / RSS-канал, 2024