Sminex

В реставрации памятников архитектуры важно и сохранить историческое наследие, и приспособить старинные здания для современного использования. По версии ЕРЗ.РФ, сегодня Sminex возглавляет рейтинг девелоперов по числу восстанавливаемых объектов культурного наследия в Москве. Один из них — Тёплые торговые ряды у Кремля, ставшие особняками в неорусском стиле с роскошными резиденциями внутри. В начале 2026 года их полностью отреставрировали. Тёплые торговые ряды построили по проекту архитектора Александра Никитина в 1864–1869 годах...

В начале XX века архитектура сделала решительный шаг вперёд: дерево уступило место металлу и бетону, а вместе с этим изменилась мода эпохи. Устав от пышного декора, элита стала отдавать предпочтение сдержанности и лаконичности. Так зародилось новое направление в архитектуре — модернизм: ясная геометрия, благородные материалы и точная связь с ландшафтом. В Москве одной из главных «сцен» модернизма стала Фрунзенская набережная. Здесь возник свой город для советской элиты — просторный, зелёный и респектабельный...

В конце 2025 года мы приобрели очередную — 5-ю для себя — площадку в Хамовниках. Это престижный район центра Москвы, где продаётся и покупается больше всего элитной недвижимости. И каждый 4-й квадратный метр здесь строит или проектирует Sminex. Мы занимаем 1-е место и по объёму предложения в локации. На новом участке по адресу ул. Льва Толстого, д. 14 мы построим ещё 3 клубных дома. В 300 метрах от них находится усадьба Льва Толстого. В 170 метрах — деловой квартал «Красная Роза» со штаб-квартирой «Яндекса»...

Иногда выбор покупателя определяет одна деталь. Даже фрагмент на архитектурном макете. К нам обратился клиент, чтобы приобрести квартиру в элитном квартале «Тишинский бульвар». В доме продаж его внимание привлёк исторический особняк XIX века — бывший дом Товарищества фабрики П. Т. Фирсова стоимостью 1,5 млрд рублей. Когда-то здесь управляли промышленной империей. Сегодня мы бережно реконструируем это здание, сохраняя его художественно-архитектурную ценность. Внутри создаём пространство для новой бизнес-истории — штаб-квартиры или флагманского офиса современного бренда...

Редкие форматы недвижимости — как коллекционное искусство: с годами набирают ценность и становятся всё дороже. На рынке недвижимости это crème de la сrème для самых взыскательных клиентов: пентхаусы, ситихаусы, особняки, виллы. Утренний заплыв в собственном бассейне в центре Москвы, время наедине с собой в приватном патио среди зелени или романтический ужин с роскошным видом на Кремль. Именно так могут проводить своё драгоценное время резиденты наших домов. Смотрите, как выглядит жизнь в квартирах от Sminex...