Клуб сметчиков

Важное разъяснение от Верховного Суда РФ (определение от 25.11.2025 по делу № А29‑4914/2023) о порядке оплаты услуг строительного контроля. Суть спора Заказчик и исполнитель заключили договор на строительный контроль при работах по сохранению объекта культурного наследия. Подрядчик выполнил лишь 2,8 % строительно‑монтажных работ (СМР), но потребовал полной оплаты услуг стройконтроля, ссылаясь на фактическое присутствие на объекте в течение определённого срока. Позиция Верховного Суда Предмет договора — контроль полного объёма СМР, а не факт присутствия или продолжительность услуг. Исполнитель...

На заседании Комиссии по ценообразованию Общественного совета Минстроя России замминистра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко чётко обозначил: применение заказчиками понижающих коэффициентов к начальной максимальной цене контракта (НМЦК) — прямое нарушение закона. В чём проблема? ➡️ Региональные и муниципальные заказчики нередко: ✔️ определяют НМЦК не по рыночным ценам, а исходя из бюджетных лимитов; ✔️ после расчёта НМЦК применяют понижающие коэффициенты; ✔️ провоцируют срывы контрактов и появление недостроев. Факты говорят сами за себя: ‼️ С июля 2025 года СРО выявили 156 закупок с нарушениями на сумму свыше 158,5 млрд рублей...

За последние четыре года строительная сфера России получила масштабное нормативное обновление. Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ Сергей Музыченко на парламентских слушаниях в Совете Федерации. 🔢 Главные цифры: ✔️ разработано и актуализировано около 700 нормативно‑технических документов; ✔️ выполнено 399 прикладных научных исследований. ➡️ В каких направлениях идёт работа: ✔️ информационное моделирование; ✔️ высотное строительство; ✔️ градостроительное проектирование; ✔️ сейсмостойкое строительство; ✔️ индустриальные парки и промышленные кластеры; ✔️ деревянные конструкции; ✔️ фасадные системы; ✔️ применение полимерных композитов...

Может ли организация строительного контроля (СК) разделить ответственность с подрядчиком за некачественные работы? Судебная практика даёт чёткий ответ — ДА. 🧑‍🎓 Суть дела (№ А45‑25693/2021): При капитальном ремонте кровли подрядчик выполнил работы, а СК подтвердил объёмы и качество. После сдачи объекта начались протечки. Заказчик потребовал устранить дефекты, но подрядчик не отреагировал. Что выявила экспертиза: 📌 проектные решения не соответствовали условиям контракта; 📌 в смете отсутствовала часть необходимых работ; 📌 подрядчик отклонялся от проекта и нарушал строительные нормы. Почему...

! Федеральная государственная информационная система ценообразования в строительстве (ФГИС ЦС) сменила облик: запущен обновлённый веб‑дизайн с акцентом на удобство пользователей. Что изменилось? ✅ Система получила адаптивную блочную структуру: сайт автоматически подстраивается под любое устройство — ПК, планшет или смартфон. ✅ Переработана навигация: интерфейс стал интуитивно понятнее, а визуальный стиль — современнее. 🔈 Отзывы и дальнейшая работа По словам Евгения Плугина (начальник Отдела методологии развития информационных систем Главгосэкспертизы России), пользователи уже оценили обновление...

«Строительная Орбита» — авторитетное федеральное издание, которое уже много лет освещает ключевые события и тенденции строительной отрасли России. Что вы найдёте на страницах журнала: 📌 аналитические материалы о развитии строительного рынка; 📌 обзоры инновационных технологий и материалов; 📌 экспертные мнения ведущих специалистов отрасли; 📌 разбор нормативно‑правовых изменений; 📌 кейсы успешных строительных проектов; 📌 новости отраслевых выставок и конференций. Для кого этот журнал: 📌 застройщиков и девелоперов; 📌 проектировщиков и инженеров; 📌 производителей строительных материалов; 📌 сметчиков и всех, кто интересуется развитием строительной сферы...

: 4️⃣ Ошибки в графе “Ед. изм” 📌 Указываются единицы кратности измерителя (например, 100 м³, 1000 м²) 📌 Нарушается принцип единообразия измерений 📌 Создает сложности при подсчете фактической стоимости 5️⃣ Отсутствие детализации технологических процессов 📌Не описаны последовательность операций 📌Не учтены особенности выполнения работ 📌Отсутствует информация о необходимых условиях выполнения 6️⃣ Некорректное...

: 1️⃣ Использование программного комплекса как единственного основания 📌Ведомость, разработанная только как выходная форма ПО, не может служить основанием для включения объемов работ в сметную документацию 📌Приводит к ошибкам в сметной документации 📌 Отсутствует возможность достоверно определить сметную стоимость объекта. 2️⃣ Некорректное заполнение графы “Наименование вида работ” 📌 Работы указаны укрупненно (например, просто “земляные работы”, “малярные работы”) 📌 Используются наименования из единичных расценок ТЕР или ФЕР вместо подробного...

ОСОБЕННОСТИ 🧑‍🎓 Практические советы: 🔻Всегда проверяйте проектную документацию 🔻Используйте типовые формы 🔻Проверяйте единицы измерения 🔻Детально описывайте каждый вид работ 🔻Сохраняйте последовательность в оформлении ❗️ Важные моменты для начинающего сметчика: ✔️ ВОР – это не просто формальность, а рабочий документ ✔️ От качества составления зависит точность сметы ✔️ Документ должен быть понятен другим специалистам ✔️ Все данные должны быть обоснованы ⚠️Помните: хорошая ведомость объемов работ – это половина успешной сметы...

ОСОБЕННОСТИ Ведомость объемов работ (ВОР) – ваш первый и важнейший инструмент в сметном деле. Это документ, который становится фундаментом для всей дальнейшей работы. 🔢 Что включает ВОР: 🔻Перечень всех видов работ по проекту 🔻Конкретные объемы каждого вида работ 🔻Единицы измерения 🔻Формулы расчета объемов 🔻Необходимые пояснения и примечания 📝 Практические аспекты составления: 1️⃣ Структура документа: 🔻Номер по порядку 🔻Наименование работ 🔻Единицы измерения 🔻Объемы работ 🔻Формулы...

🔹 № МКЭ-ОД/25-129 от 12.12.2025г. «О внесении изменений в приказ Комитета города Москвы по ценовой политике в строительстве и государственной экспертизе проектов от 24 февраля 2016 г. №МКЭ-ОД/16-6» #информация #документыСметчику #КлубСметчиков #Сметчик #Смета

🔹 Предписание об устранении выявленных нарушений 🔹 Акт проверки габаритов приближения оборудования в тоннелях 🔹 Уведомление об изменении проектной документации 🔹 Журнал авторского надзора 🔹 Журнал бетонных работ 🔹 Общий журнал работ 🌐 Минстрой России #информация #документыСметчику #КлубСметчиков...