Клуб сметчиков

Технологии информационного моделирования (ТИМ) уверенно становятся стандартом строительной отрасли в России. По данным Минстроя, к IV кварталу 2025 года уже 44% девелоперов применяют ТИМ — и динамика роста очевидна (42% кварталом ранее). Что же такое ТИМ? Это не просто 3D‑модель, а единая цифровая база данных об объекте на всём его жизненном цикле — от идеи до сноса. В модели объединены: 📌геометрия конструкций и характеристики материалов; 📌сметная документация; 📌инженерные системы и графики работ. Какие выгоды даёт ТИМ? Согласно данным ДОМ.РФ: ✔️экономия до 30% на строительстве и эксплуатации;...

Можно ли попасть в реестр недобросовестных поставщиков (РНП), если сроки сорваны из‑за бездействия заказчика? Судебная практика даёт чёткий ответ: НЕТ — при соблюдении ряда условий. 🔰 Суть дела Подрядчик должен был скорректировать проектно‑сметную документацию, но заказчик не передал исходные данные. Подрядчик: неоднократно письменно запрашивал документы; 📌 предупредил, что без них невозможно получить заключение Главгосэкспертизы; 📌 попытался самостоятельно добыть данные, но выяснил, что документация утеряна (первоначальный проектировщик прекратил деятельность). Почему суд встал на сторону подрядчика? ❗️Вина заказчика...

ПРИМЕНЕНИЕ РАСЦЕНОК СНБ Автоматический выключатель – это специальный прибор контроля, устанавливаемый на вводе в частную электросеть, а также на отдельную группу приборов или даже какое-нибудь одно мощное оборудование. Основная его задача – не допустить скачков тока и нагрева проводки. Выключатель состоит из:⬇️ Контактная система . Представляет собой систему, состоящую из подвижных и неподвижных контактов, которые в замкнутом состоянии обеспечивают беспрепятственное прохождение электрического тока номинальной величины на протяжении длительного периода времени. Расцепитель. Обеспечивает контроль...

ПУСКОНАЛАДОЧНЫЕ РАБОТЫ Пусконаладочные работы (ПНР) — это комплекс работ, выполняемых на завершающей стадии строительства, реконструкции или капитального ремонта объекта для качественной оценки вводимого оборудования. 📝 По результатам проведенных проверок, измерений, диагностики и испытаний обязательно составляется технический отчет, который является необходимым для получения разрешения для ввода электрооборудования в работу. 📚 Согласно ПУЭ 7 изд. п.1.8.37, ПТЭЭП 2003 г. и Правил технического обслуживания устройств РЗ и А эл. сетей 0.4 — 35 кВ (РД 34.35.613-89 §58), электрические аппараты...

На форуме «Сибирская строительная неделя — 2026» в Новосибирске начальник Главного управления государственной экспертизы России Игорь Манылов обозначил ключевые направления работы по снижению потерь в строительной отрасли. Главные тезисы: Проблема продлений. Лишь чуть более 20 % экспертиз проходят без продления сроков — почти все заявители вынуждены продлевать процедуру. Экономия на этапе экспертизы. В 2025 году по заключениям госэкспертизы стоимость объектов снизилась на 800 млрд рублей (общая сумма прошедших экспертизу проектов — 7,9 трлн рублей, что на 330 млрд меньше, чем в 2024 году). Рост отрицательных заключений...

В связи с изменением в законодательстве по ставке НДС в программе появились следующие функции: Настройки НДС в параметрах конъюнктурного анализа (раздел «Расчёт»): 📌 значение НДС по умолчанию (22 %); 📌 выбор цены для пересчёта при изменении НДС: с НДС или без НДС. Значение НДС 22 % теперь указано: 📌 в параметрах новых документов (конъюнктурный анализ, смета контракта, ОС и ССР для расчёта НМЦК); 📌 в справочниках «Лимитированные затраты» и «Затраты ОС/ССР». ❇️ Так же реализовано разделение колонки «Индекс» в конъюнктурном...

С 1 июня 2026 года вступает в силу новый ГОСТ Р 10.00.00.05‑2025 «Единая система информационного моделирования. Жизненный цикл объекта информационного моделирования. Жизненный цикл информационной модели. Общие положения». Что нужно знать: ✔️стандарт опубликован Росстандартом 8 февраля 2025 года; ✔️утверждён приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 10.12.2025 № 1684‑ст. ➡️ ГОСТ регулирует весь жизненный цикл строительных объектов и их цифровых моделей — от проектирования до демонтажа. Он устанавливает: 🔻единые правила для этапов проектирования, строительства,...

федерального бюджета (по состоянию на 13 февраля 2026 г.) 🌐Актуальные документы Минстрой России #документыСметчику #КлубСметчиков #Сметчик #Смета

№ 6521-ИФ/09 «О рекомендуемой величине индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2026 года, в том числе величине индексов изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ, индексов изменения сметной стоимости пусконаладочных работ, индексов изменения сметных цен услуг на перевозку грузов для строительства...

Верховный Суд РФ подтвердил: даже при наличии положительного заключения экспертизы заказчик (администрация) обязан устранять ошибки в проектно‑сметной документации, если они касаются необоснованного определения стоимости работ. Ключевые выводы: ✔️ Положительное заключение экспертизы не снимает с заказчика ответственности за эффективное расходование бюджетных средств. ✔️ Определение НМЦК (начальной максимальной цены контракта) — прямая обязанность заказчика в силу Закона № 44‑ФЗ. ✔️ Экспертиза не гарантирует достоверность сметной стоимости: ошибки в расчётах подлежат исправлению. Позиция изложена в определении ВС РФ от 15...

В 2026 году заработает новая облачная платформа Главгосэкспертизы с элементами искусственного интеллекта. Сервис призван упростить предварительную проверку проектной документации. Как это будет работать? ✔️ Проектировщики загружают документы в систему. ✔️ ИИ проводит первичный анализ и выдаёт результаты в понятном текстовом формате. ✔️ Пользователи получают предварительные замечания и рекомендации. Важные нюансы: 📌 Сервис не заменяет экспертизу — это инструмент поддержки на ранних этапах подготовки документации. 📌 Система будет предупреждать о возможных неточностях в работе нейросети. 📌 Разработчики предусмотрят типовые запросы для уточнения замечаний по проектам...

Фирменные сметные нормативы (ФСН) 📌 Учитывают особенности производства конкретной организации 📌 Часто составляются на основе ГСН, ОСН или ТСН Индивидуальные сметные нормативы (ИСН) 📌 Разрабатываются для отдельных видов работ 📌 Учитывают специфические условия производства 📌 Утверждаются на стадии проектирования объекта 🔡 По структуре сметные нормативы делятся на: Элементные нормативы 📌Включают сборники ГЭСН-2001 📌Учитывают ресурсы для производства единицы работ 📌Содержат нормы по строительным, монтажным, пусконаладочным и ремонтно-строительным работам Укрупненные нормативы 📌Представляют...