Клуб сметчиков

? ⚠️ Краткий ответ: нет — если субподрядчик работает по договору с генеральным подрядчиком, а не напрямую с застройщиком или техническим заказчиком. Разбираемся подробнее: 📌 Согласно ч. 2 ст. 52 ГрК РФ, требование о включении специалистов в Национальный реестр специалистов (НРС) относится к стороне договора с застройщиком или техническим заказчиком — как правило, это генеральный подрядчик. 📌 Субподрядные договоры заключаются с генеральным подрядчиком. Для них: не требуется членство в СРО; нет обязанности включать специалистов в НРС. 📌 Ст. 55.5‑1 ГрК РФ (об обязанностях специалистов по организации строительства) к субподрядчикам тоже не применяется...

В спецификацию не включают отдельные виды изделий или материалы, номенклатуру и количество которых определяет строительно-монтажная организация, исходя из действующих технологических и производственных норм. В спецификации указывают: ▶️ в графе "Поз." - позиционные обозначения оборудования и изделий, предусмотренные рабочими чертежами соответствующего основного комплекта. Позиционное обозначение может быть цифровым или буквенно-цифровым; в графе "Наименование и техническая характеристика" - наименования оборудования, изделий, материалов, их технические характеристики в соответствии с требованиями...

Спецификацию оборудования, изделий и материалов составляют по форме 1 ГОСТ21.110-2013 ко всем основным комплектам рабочих чертежей, кроме основных комплектов рабочих чертежей конструктивных решений (железобетонных, металлических и деревянных конструкций). Если основной комплект рабочих чертежей одной марки разделен на несколько комплектов той же марки, то спецификацию составляют к каждому их этих комплектов. Допускается модифицировать форму спецификации, например, включать в нее дополнительные графы, изменять размеры граф (кроме размеров граф основной надписи и дополнительных граф к ней), в соответствии с требованиями, установленными в стандартах организаций...

? Затраты на полевые лаборатории и техническую экспертизу — важная часть сметы: они помогают контролировать качество и обосновывать стоимость проекта. Что дают исследования прямо на объекте: ✅ достоверную оценку прочности и надёжности конструкций; ✅ проверку соответствия материалов нормам; ✅ раннее выявление потенциальных рисков; ✅ экономию времени и денег — не нужно возить образцы в стационарные лаборатории. ❓ Как оценить расходы на полевые лаборатории? Накладные расходы на стройплощадке включают затраты на: содержание производственных лабораторий;...

Согласно Приказа №783/пр от 12.05.2017г. п.2,3 необходимо учитывать наличие утвержденных XML-схем на сайте Минстрой России: 🔻в случае наличия XML-схемы, документы следует представлять в формате *.gge 🔻при отсутствии - в редактируемых форматах и *.pdf Согласно Медики 421/пр п.25-41 сметная документация должна содержать: 🔹сводку затрат (СЗ) (при необходимости) 🔹сводный сметный расчет стоимости строительства (ССРСС) 🔹объектные сметные расчеты (ОСР) 🔹локальные сметные расчеты (ЛСР) 🔹сметные расчеты на отдельные виды затрат (СР) 🖇К сметной документации прилагаются: 🔹ведомости объемов работ 🔹обосновывающие документы Согласно ГОСТ Р 21...

С 1 апреля 2026 года вступит в силу обновлённый стандарт системы проектной документации для строительства (ГОСТ Р 21.101‑2026), который заменит версию 2020 года (ГОСТ Р 21.101-2020_. Что изменится: 🔹 Расширение области применения: стандарт теперь охватывает не только строительство и капремонт, но и этапы эксплуатации и утилизации объектов. 🔹 Новая терминология: появились понятия QR‑кода, GUID и удостоверяющего листа (УЛ). 🔹 Гибкость обозначений: организации смогут применять собственные системы обозначений документов (через СТО). 🔹 Новые шифры: ТЧ (текстовая часть), ГЧ (графическая часть)...

В письме от 18.02.2026 № 3609‑ОГ/09 Минстрой РФ разъяснил разницу между двумя видами смет. Разбираемся: 📌 Смета в составе проектной документации (ПД) — это оценка стоимости строительства. В ней детально расписаны: ➖объёмы работ; ➖материалы и оборудование; ➖прямые затраты, накладные расходы и сметная прибыль. При составлении обязательно используют нормативы из ФРСН и сметные цены строительных ресурсов. 📌 Смета контракта — зафиксированная сторонами цена для оплаты по договору. Её формируют на основе проектной сметы, но с учётом итогов торгов —...

Требования к членам СРО устанавливаются Градостроительным кодексом РФ (ГрК РФ), постановлениями Правительства РФ и внутренними документами саморегулируемых организаций. Среди общих требований можно выделить: 1️⃣ Наличие необходимого кадрового состава. В штате должны быть специалисты с соответствующим образованием, стажем работы и квалификацией. Например, для организаций, выполняющих инженерные изыскания, подготовку проектной документации, строительство и другие работы, требуется наличие специалистов с высшим профессиональным (техническим) образованием в области строительства, стажем работы на...

Минстрой России утвердил поправки в порядок уведомления саморегулируемых организаций (СРО) о договорах подряда — Приказ от 03.02.2026 № 59/пр. Что изменилось: ✔️ Скорректирован порядок уведомления СРО о заключённых договорах: на выполнение инженерных изысканий; на подготовку проектной документации; строительного подряда; на осуществление сноса объектов капитального строительства. ✔️ Уточнены отсылочные нормы в пунктах приказа — это поможет избежать разночтений при применении документа. 🧩 Важное напоминание: строительные...

! Учёные НГТУ НЭТИ в 11 раз удешевили упрочнение грунта — благодаря новой технологии на основе электроосмоса! Как это работает: 1️⃣ В грунт подаётся асимметричный переменный ток (вместо постоянного). 2️⃣ Возникает электроосмос: «двойной электрический слой» на границе частиц грунта и воды приходит в движение и увлекает воду за собой. 3️⃣ Происходит принудительное обезвоживание — грунт становится плотнее и прочнее. Плюсы технологии: ✔️экономия энергии в 11 раз; ✔️равномерное удаление влаги без «пустых» зон; ✔️повышение плотности, прочности и несущей способности грунта; ✔️предотвращение деформации и просадки фундамента...

ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ Классификация по силе действия: 🅰️ Конституция РФ является основным законом государства. Другие акты не могут ей противоречить, иначе они не имеют никакой правовой силы. 🅱️ Федеральный закон (ФЗ) – законодательный акт, который рассматривается членами Госдумы и окончательно принимается Комитетом Совета Федерации. Законы регулируют наиболее важные сферы жизни: социальную, экономическую, культурную, политическую и др. ФЗ заключены в кодексы, они регулируют ту или иную сферу общественных отношений Каждый отвечает за определенную сферу жизни. Классификация кодексов: 📌гражданский,...

РАЗБИРАЕМ СОКРАЩЕНИЯ НПА – это нормативно правовой документ. 🔻НПА может быть в форме закона, постановления, приказа. 🔻НПА – официальный документ, который содержит правила общественного поведения и норму права. Норма права регулирует общественные отношения, устанавливает определенные правила поведения в социуме и отражает уровень свободы каждого индивида и организации. 🔻НПА могут принимать только уполномоченные государственные органы, федеральные и муниципальные власти, должностные лица и государственные корпорации, как например, Росатом или Ростехнологии. Такими полномочиями обладают Президент РФ, Государственная Дума, Правительство РФ, госслужбы и министерства...