Клуб сметчиков

🛠 ПОС и ППР ❇️ ПОС - проект организации строительства. ❇️ ППР - проект производства работ. ⚠️ Основное отличие — в первом указываются общие требования к производству работ, а во втором раскрывается вся организационно-технологическая последовательность с учетом привязки к конкретному подрядчику строительства и к его оснащенности. В них описывают порядок осуществления работ на строительной площадке. От правильности составления этих документов и их соответствия действующему законодательству зависит качество и безопасность всех процессов. 🔻ПОС охватывает весь строительный процесс на площадке...

? Краткий ответ: да, можно - но с важными оговорками. Разберем подробнее. МДС 12-46.2008 - это методические рекомендации по разработке и оформлению: ▪️ проекта организации строительства (ПОС); ▪️ проекта производства работ (ППР); ▪️ проектов на демонтаж (снос) объектов. Что подтверждает законность применения: Письмо Минстроя от 26.11.2025 №33301-ОГ/08 прямо указывает, что документ действует и может использоваться для объектов капитального строительства - кроме линейных. ⚠️ МДС 12-46.2008 - не нормативный правовой акт, а методический документ рекомендательного характера...

Хорошие новости для заявителей: порядок проведения повторной государственной экологической экспертизы (ГЭЭ) стал проще! Изменения закреплены постановлением Правительства РФ от 13.04.2026 №401. Что изменилось: 🔹 Если проект получил отрицательное заключение ГЭЭ и был доработан, при повторной подаче достаточно направить только измененные части документации - а не весь комплект заново. 🔹 Уполномоченные органы вправе запросить дополнительные материалы из первоначального пакета, если они нужны для оценки обновленных решений...

Разбираем правовую позицию на основе постановления АС Северо-Кавказского округа от 20.03.2026 по делу №А32-67300/2024. Что важно знать: 🔹 Акты скрытых работ подтверждает контроль качества работ, которые позже будут скрыты из-за следующего этапа строительства. 🔹 По закону (ПП РФ от 21.06.2010 №468) нельзя выполнять последующие работы без подписания акта освидетельствования скрытых работ. 🔹 В контракте обычно прописано: результат скрытых работ должен отдельно приниматься заказчиком. 🔹 Если скрытые работы выполнены без приемки, подрядчик обязан за свой счет: ➖ вскрыть часть работ для проверки; ➖ затем восстановить ее...

Минстрой выпустил приказ №648/пр от 24.10.2025г. в котором есть официальные формы для передачи информации о ценах на строительные ресурсы. Что изменилось: 🔹 Утверждены две формы предоставления данных: ➖ для операторов электронных площадок; ➖ для операторов внешних информационных систем. 🔹 Данные будут собирать на основе фактических цен по заключенным договорам - это повысит прозрачность рынка. 🔹 В формах нужно указать 44 показателя, среди которых: ➖ дата договора; ➖ коды и наименование продукции (по ОКПД и КСР); ➖ единицы измерения и объем; ➖ цена...

15 апреля 2026 года Председатель Правительства РФ Михаил Мишустин подписал постановление №416 - теперь можно менять существенные условия госконтракта из-за роста ставки НДС с 1 января 2026 года. Документ уже вступает в силу. Ключевые моменты: 🔹 Цену контракта можно увеличить в пределах роста ставки НДС - для товаров, работ и услуг, приемка которых проходит после 1 января 2026 года. Сделать это нужно до 1 октября 2026 года. 🔹 Допускается менять объемы, виды работ и строительные ресурсы - без повышения итоговой цены контракта. 🔹 Норма действует...

? Минстрой России утвердил нормативные затраты на разработку проектной документации для интеллектуальных транспортных систем (ИТС) на автодорогах и сооружениях. ✅ Введен единый подход к расчету сметной стоимости проектной и рабочей документации для ИТС - теперь оценка будет прозрачной и стандартизированной по всей России. ✅ Нормативные затраты применяются при: ➖строительстве; ➖ реконструкции; ➖ капитальном ремонте автодорог общего пользования Документ обеспечит единообразие расчетов для всех проектов и ИТС и их элементов - от светофоров с адаптивным управлением до комплексных систем мониторинга трафика...

? Разбираемся, кто отвечает за исправность оборудования в гарантийный период. По закону (ст.755 ГК РФ) ответственность на протяжении гарантийного срока несет генподрядчик - но только за те работы, что прописаны в его договоре подряда. Когда отвечает генподрядчик? Если оборудование поставил он сам или его субподрядчик - за его исправность отвечает генподрядчик. Когда генподрядчик освобождается от ответственности? Он не несет ответственности за дефекты, если докажет, что они возникли из-за: ▪️ нормального износа; ▪️ неправильной эксплуатации; ▪️ ошибочных инструкций по эксплуатации( составленных...

🏗 📚 ПРОЕКТ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ (часть 5️⃣) 1️⃣ ППР утверждается руководителем и ответственным специалистом по организации строительства данной организации (лица, осуществляющего строительство) (п.6.6 СП48.13330.2019). 2️⃣ ППР на вид подрядных работ утверждается руководителем подрядной организации, выполняющей работы по данному ППР, по согласованию с генеральной подрядной организацией (п.6.7 СП48.13330.2019). 3️⃣ ППР на демонтажные работы должен быть согласован с лицом, осуществляющим подготовку проектной документации (п.6.8 СП48.13330.2019). 4️⃣ ППР должен быть согласован со всеми заинтересованными...

️⃣) ‼️Проект производства работ в полном объеме включает в себя: 📌 календарный план производства работ по объекту; 📌 строительный генеральный план; 📌 график поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и оборудования; 📌 график движения рабочих кадров по объекту; 📌 график движения основных строительных машин по объекту; 📌 технологические карты на выполнение видов работ; 📌 схемы размещения геодезических знаков; 📌 пояснительную записку, содержащую решения по производству геодезических работ, решения по прокладке временных сетей водо-, тепло-, энергоснабжения...

️⃣) 🛑 Исходные данные для разработки проекта производства работ (п.6.20 СП 48.13330.2019) 🔻 Задание на разработку, выдаваемое строительной организацией как заказчиком ППР, с обоснованием необходимости разработки его на здание (сооружение) в целом, его часть или вид работ и с указанием сроков разработки. 🔻 Проект организации строительства (ПОС). 🔻 Необходимая рабочая документация (РД), в том числе, рабочая документация на специальные вспомогательные сооружения и устройства (СВСиУ). 🔻Условия поставки конструкций, готовых изделий, материалов и оборудования. 🔻Условия использования строительных машин и транспортных средств...

? Письмо Минстрой от 03.03.2026 №4769-ОГ/06 отражает следующее: ‼️ Благоустройство территории не относится к капитальному ремонту объектов капитального строительства (ОКС). ✅ По ГрКРФ (п.36, 38 ст.1), благоустройство - это комплекс мероприятий для: -повышения комфортности проживания; -улучшения санитарного и эстетического состояния территории; -содержания объектов на территории. ✅ Элементы благоустройства не являются ОКС. ✅ Признаки строительства, реконструкции и капремонта ОКС (п.13-14.3 ст.1 ГрК РФ) не включают благоустройство как самостоятельный вид работ...