Ипотека Life | Виктория Кобыляцкая

В ГД предложили учитывать расходы на ипотеку при начислении детского пособия В Госдуме предлагают при начислении детского пособия учитывать расходы семьи на выплату ипотеки. Обращение с таким предложением в адрес главы кабмина Михаила Мишустина направили депутаты. Многие семьи имеют ипотечные займы, которые является основной нагрузкой на семейный бюджет. Помимо этого, при назначении пособия не учитываются случаи, когда семья оказалась в трудной жизненной ситуации, если один или оба родителя лишились места работы не по своей вине. В тексте также отмечается, что, поскольку 2024 год объявлен Годом семьи, задача государства состоит в оказании максимальной помощи родителям и детям, особенно многодетным семьям.

Опубликовано фото

Заруба между застройщиками и банками развивается. Вот уже и ЦБ включился в эту разборку. После того, как все крупняки, такие как Сбер, ВТБ, Альфа ввели комиссию от 7% до 11,5% за выдачу субсидированной ипотеки, ЦБ усмотрел таки в этом риски. Но самое важное, что Банк России по сути поддержал некрупные банки и девелоперов. Заявив, что для банков, которые не вводили комиссии для застройщиков, государство расширит лимиты по льготным программам. Все ну очень интересно развивается 🧐

ЦБ России запретит верить заёмщикам на слово. С 2025 года банкам и МФО больше нельзя будет опираться на доходы клиентов, о которых они сообщили кредитору, но не подтвердили, заявил регулятор.

https://t.me/vik_brk?boost

https://t.me/victoria_ipoteka?boost

🏗️ Разбираем проблемы строительной отрасли в России! 🏠 Привет всем! Сегодня я хочу поговорить о серьёзных вызовах, с которыми сталкивается строительная индустрия в нашей стране. 🌆 🤝 Сокращение Платежеспособного Спроса на Жилье Сейчас мы видим, что спрос на новое жилье уменьшается. Условия для получения ипотеки становятся всё строже - первоначальный взнос увеличился с 10% до 30%! Из-за этого большая часть новостроек остаётся непроданной. 😟 😃 Закредитованность застройщиков Наши застройщики часто зависят от крупных банков и финансирования. В Китае, например, это обусловило рост внутреннего долга до 300% ВВП. Россия сейчас находится на перекрёстке и должна решить, как избежать подобного сценария. 💸 😘 Недостаток Нового Многоквартирного Строительства В половине российских регионов почти не ведётся новое многоквартирное строительство. К тому же, государственная поддержка в обеспечении жильём нуждающихся категорий граждан не на высоком уровне. Это большая проблема. 🏡 ❤️ В итоге, нам нужно серьёзное переосмысление и переформатирование усилий правительства в сфере жилищного строительства. Без активного участия государства строительная отрасль самостоятельно с этими проблемами не справится. Перед нами большие задачи, и я уверен, что мы можем их решить! 💪 🤔 Что думаете по этому поводу?

🔍 5 мифов об ипотеке, которые пора развенчать! 🧐 Привет, дорогие друзья! ✌️ Часто слышу от вас различные мнения и опасения о ипотеке. Давайте разберёмся с пятью самыми популярными мифами: Ипотека – это дорого. 💸 На самом деле, благодаря гибким условиям и разнообразным программам, ипотека может быть доступнее, чем вы думаете! Важно правильно подобрать программу и банк. 🏦 Большой первоначальный взнос – обязателен. 💼 Существует множество программ, где первоначальный взнос может быть минимальным, а иногда и вовсе не требуется. 🌟 Без официального дохода – никак.📄 Все не так страшно! Многие банки предоставляют ипотеку даже тем, у кого нет официального подтверждения дохода. 👍 Ипотека – это сложно и долго. 🕰️ С правильным подходом и поддержкой эксперта, все становится проще! Первый шаг к своему дому может быть сделан быстро и без лишних хлопот. 🚀 Если один банк отказал, то и другие откажут. ❌ Каждый банк имеет свои критерии. Не стоит опускать руки после первого отказа. Возможно, в следующем банке вас ждет одобрение! 🟢 Не позволяйте мифам остановить вас на пути к своему дому. Если возникли вопросы или сомнения, всегда готова помочь и разобраться вместе! 🏠❤️

Официально: Банк ДOМ.PФ, «Уральский банк реконструкции и развития» и Банк «Санкт-Петербург» не будут взимать с застройщиков комиссии за покупку клиентом недвижимости по программе льготной ипотеки Также комиссии пока не ввели, но официальную позицию по ней не сообщали Газпромбанк, Россельхозбанк, «Тинькофф», Абсолют-банк, Всероссийский банк развития регионов и Сургутнефтегазбанк.

ПИК заморозил возможность покупки по льготной ипотеке через Сбер, сообщили редакции подписчики. Через ВТБ и Альфа-банк льготные кредиты доступны, но тогда покупка квартиры будет дороже примерно на 5%. А льготную ипотеку, которую одобряют ДОМ РФ, Россельхозбанк или МКБ пока выдают без допольнительных наценок на жилье от застройщика.

ИЗМЕНЕНИЯ по госпрограмме по ипотеке по ИЖС: 1. Одну госпрограмму в одни руки после 23.12.2034 2. Госпрограмма везде 6 млн. И первоначальный взнос 30% 3. Не во всех банках теперь доступна покупка готового дома от ИП/ООО по госпрограммам 4. В некоторых банках ограничения по 2 документам по данной программе И это только начало изменений. Не все банки еще поменяли условия.

Совкомбанк также присоединился к «инициативе» Сбера по выдаче льготной ипотеки только при условии субсидирования от застройщиков в размере от 7,5% от суммы кредита Теперь все льготные ипотечные программы будут выдаваться либо с субсидированием от застройщика, либо с опциями («Правильная ипотека» или «Берём проценты на себя»). Таким образом, в Сбере, ВТБ, Альфа-Банке и Совкомбанке доступны льготные кредиты на жилье только для ЖК тех застройщиков, которые согласились субсидировать ставку. Напомним, банки желают получать от девелоперов в среднем от 7,5% до 11,5% от выданной ипотеки. Возможно, в течение этой недели ещё ряд банков объявит о введении этой меры для своих клиентов. Чем ответят застройщики — пока большой вопрос🤔 Справочно: Альтернативная субсидированию девелопера программа «Берём проценты на себя» (о которой упомянули выше)— действует для ипотеки с господдержкой, в первые три года клиент погашает только тело ипотечного кредита, а процентную нагрузку компенсирует девелопер. Это сокращает размер ежемесячного ипотечного платежа клиенту в период строительства дома до 80%.