Найти тему
Как за 70 рублей стать владельцем недвижимости
Помните, лет 5 назад была шутка про ипотеку, как с доходом 100 тыс рублей в месяц купить квартиру в Москве, какой там был ответ? Но термин недвижимость это больше чем квартира. И сейчас речь пойдет не про квартиры в Москве, а про коммерческую недвижимость. Часто можно услышать выражение Бумажная недвижимость. И на первый взгляд забавно слышать, что кто-то инвестирует в бумажную недвижимость. Что это такое? Безопасно ли это? Не сгорят ли сбережения? Бумажная недвижимость это по сути акции фонда, который купил себе в управление какой-либо объект недвижимости...
3 года назад
61 выпуск инвест-шоу. Пополнил счет на 10 000 рублей. Что я покупаю.
Пропустил отчеты за 59,60 неделю инвестирования. Но само инвестирование не пропускал. Быстро расскажу что делал. А собственно пополнял счет и покупал активы. Сейчас был очень хороший момент закупиться хорошими активами по хорошей цене. За прошлые недели я купил TECH - фонд на акции Nasdaq VTBX - фонд акций российских компаний PNKR - фонд складской недвижимости FXGD - фонд на физическое золото К портфелю и покупкам. С учетом текущего пополнения внесено 380 тысяч рублей, а оценка портфеля на сейчас составляет 373,6 тысячи, как видите, я все еще в минусе, но он даже сокращается...
3 года назад
58 выпуск инвест-шоу. Пополнил счет на 10 000 рублей. Что я покупаю.
Последняя неделя января 2022 года. В начале недели сильнейший негатив еще больше прижал наши индексы и на мой взгляд для долгосрочного инвестора это просто пиршество. У нас на рынке много прибыльных компаний и текущий момент это хорошая возможность купить весь индекс. К портфелю и покупкам. С учетом текущего пополнения внесено 380 тысяч рублей, а оценка портфеля на сейчас составляет 373,6 тысячи, как видите, я все еще в минусе, но он даже сокращается. Покупки 58 недели 55 лотов фонда акций Мосбиржи...
3 года назад
57 выпуск инвест-шоу. Во что я инвестировал 10 000 рублей на этой неделе.
Очередная неделе 2022 года и я снова с вами. Пополняю свой счет на 10 000 рублей и снова инвестирую. Рынки штормит. Мой портфель давно в минусе, но как не странно сильно вниз не уходит. С учетом текущего пополнения внесено 370 тысяч рублей, а оценка портфеля на сейчас составляет 362,6 тысячи, т.е. я все еще в минусе, но он особо не напрягает. Покупки 57 недели Воспользуюсь просадкой рынка и куплю индекс мосбиржи 72 лота фонда акций Мосбиржи VTBX - выпуск 13 Покупки 56 недели 30 лотов фонда акций...
3 года назад
56 выпуск инвест-шоу.
Вторая неделя 2022 года и я снова с вами. Инвестирую очередные 10 000 рублей. На этот раз никаких продаж. С учетом текущего пополнения внесено 360 тысяч рублей, портфель минусует, сейчас там 356 тысяч и цифра довольно сильно скачет вверх/вниз. Акции последние дни довольно волатильны и в этом году скорее всего покажут еще большую волатильность. Но я тот еще прогнозист) Зато вот инвестор из меня уже вырисовывается. Покупки 56 недели 30 лотов фонда акций развитых стран кроме США FXDM - выпуск 20 80...
3 года назад
55 выпуск инвест-шоу. Первая продажа в портфеле
Всех с наступившим 2022 годом! Прибавление портфелей, успешных инвестиций и благополучия! С этого года я беру себе планку повыше - пополнять счет минимум на 10 000 рублей в неделю. С учетом текущего пополнения внесено 350 тысяч рублей, а портфель чуть легче, 345 тысяч с копейками. Все выпуски продолжатся в формате мини-отчетов, как мой портфель менялся и оправдаются ли в целом ставки на мои позиции. Первая продажа в портфеле. На фоне событий в Казахстане решил продать свой ETF на Казахстан FXKZ...
3 года назад
Чему меня научил 2021 год
2021 закончился и у меня есть что зафиксировать по итогам этого года. Не буду говорить про то, простым или сложным он был, в разные моменты очень по-разному все было. Моя задача не клеить ярлыки, а поделиться тем, что я вынес из этого года. Какие выводы сделал. Какие решения принял. Финансовые цели. Это сложный пункт. Не потому что год такой, а потому что здесь иногда люди такие, покажешь им цифру, они сразу набросятся, аффтар ты откуда такой взялся. Поэтому с цифрами я буду аккуратнее. Скажу лишь что план свой перевыполнил...
3 года назад
54 выпуск Инвест-шоу
Год все никак не закончится и я инвестирую еще. В конце года пошло щедрее. Опять инвестирую 10 000 рублей. На счете 328 701 и мой минус на сейчас составляет - 11 289 р. Почти без изменений. Самое время для установки целей на 2022 год. На динамику рынков я влиять не могу, но могу влиять на пополнения счета. Поэтому буду ставить цель на пополнения счета. В 2022 году 51 полная неделя. Т.к. год начинается с субботы, то с понедельника по понедельник будет 51 неделя, а значит в моем графике пополнений будет 51 пополнение счета...
3 года назад
Инвест-шоу Выпуск 53
Конец 2021 года, индекс ММВБ откорректировался довольно сильно на фоне геополитики. И я считаю это самый хороший момент закупить больше активов отечественного рынка. 2021 год был довольно хорошим для многих компаний и они заработали в этом году хорошие прибыли. 2022 будет так же хорошим, а потому индексы скорее всего после зимнего напряжения уйдут довольно быстро вверх. Нерезиденты проинвестировали в наш рынок более 1,5 млрд долларов, в 4 квартале конечно забрали около 700 млн, но сальдо положительное...
3 года назад
Инвестирую каждую неделю 1 год. Делюсь своим результатом.
На прошлой неделе был завал, поэтому не успел опубликовать статью, но про инвестиции не забыл. Покупал на 5000 рублей. Сегодня так же купил на 5000 рублей. Ровно 1 год прошел со старта проекта. Покупки начал делать на самых хаях, каждую неделю по 5000 и несколько раз по 10000 рублей. Для пруфов переходите в канал и смотрите) Скрин моего публичного портфеля. Итоги конечно не очень радостные -14 462 рубля. Кто-то может сказать, что лучше бы в банк положил под процент, да, этот умный человек оказался бы прав...
3 года назад
Инвест-шоу. Во что инвестировать 5000 рублей. Выпуск 50
Юбилейная 50 неделя инвестирования, я пополнил счет на 5 000 рублей. Еще 2 недели и будет ровно год как я публично веду свой портфель. Можно назвать его антипрофит) Текущее состояние счета с учетом пополнения на новые 5000 рублей осталось почти на прошлонедельном уровне в 303 557 рублей, из которых 310 000 это пополнения. Российский рынок на днях опять проседал на фоне падения нефти и падения американских рынков, но сегодня уже немного отыграл падение. На мой взгляд сейчас все еще сохраняется отличный момент для закупки российских активов...
3 года назад
А есть ли новогоднее ралли? Разбор на примере S&P500 Чтобы понять существует ли ралли взял историю индекса S&P500 за 150 лет. Посмотрел 2 отрезка - все 150 лет и последние 20 лет чтобы выявить растет ли индекс в декабре или не растет. В методике использовал цены закрытия индекса по концу месяца. И смотрел на прирост относительно закрытия прошлого месяца. Для ноября смотрел на сколько индекс вырос или упал относительно октября, для декабря соответственно оценивал изменения относительно ноября. И вот что у меня вышло. За весь период 150 ноябрей в среднем индекс рос быстрее чем за 150 декабрей более чем в 2 раза. При этом медиана ноября более 1% - т.е в 75 раз из 150 рост был более 1%. Для декабрей медиана пониже. Но и абсолютные просадки в ноябре были существеннее. Рост более 1% случался в ноябрях чаще чем в декабрях 77 против 68 раз. Суммарный рост 87% за 150 ноябрей и 39% за 150 декабрей. Если брать последние 20 лет то выходит так. Средний прирост в ноябре еще лучше - более чем в 2,4 раза чем в декабре. Медиана ноября аж 2,12% роста. Очень хороший месяц. Количество лет с ростом более 1% 16 в ноябре и 13 в декабре. В целом конечно последние годы был бычий рынок. Но вот темпы прироста скорее опровергают что ралли случается в декабре. По цифрам оно чаще случается в ноябре и продолжается в декабре, но уже менее интенсивно. Какие ваши планы на декабрь?
3 года назад