SKN-DOM

Инвестиции в частные дома: почему действовать нужно было ещё вчера? 🏡 Рынок загородной недвижимости входит в фазу активного роста и это ваш шанс купить дом выгоднее, чем через полгода. Что происходит сейчас: 📉 Падает предложение. Темпы строительства в 2025–26 годах снижаются, многие компании сворачивают проекты. На рынке уже чувствуется дефицит качественных домов и участков. 📈 Спрос растёт. Ипотечные ставки постепенно стабилизируются и могут опуститься ближе к 10-15%. Это всегда приводит к всплеску сделок и, соответственно, росту цен. 🧮 Итог: ограниченное предложение + повышенный спрос = рост стоимости домов на 15-20%, что значительно выше инфляции. Вывод: чем дольше откладываете покупку, тем больше переплатите в будущем. Хотите подобрать дом под ваш бюджет и задачу — без переплат и сомнений? Напишите в директ «ХОЧУ ДОМ». Отправим лучшие варианты, акции и готовые проекты, которые сейчас реально выгодны. SKN-DOM — строим каркасные и каменные дома, в которых хочется жить

Зимний сезон подарков от SKN-DOM 🎁 ❄️ В SKN-DOM сейчас по-настоящему новогоднее настроение и мы решили дарить подарки тем, кто мечтает о собственном доме. Все подробности читайте тут:t.me/...1322

❄️ собственный дом – мечта или реальность? Декабрь – время, когда решения даются особенно остро. Квартира давит, коммунальные счета растут, а мысли о своём доме становятся ярче и ближе, чем когда-либо. А в своём доме зима совсем другая история: тепло, тихо, просторно. Дети могут играть, взрослые отдыхать, и никто никому не мешает. Пространство работает на семью, а не против неё. Почему выгодно строить именно сейчас: *️⃣зафиксируете цену до подорожания в 2026 году; *️⃣бригады и материалы доступны в удобном режиме – меньше сезонных задержек; *️⃣ можно запустить строительство, пока на рынке меньше загруженности, и получить дом быстрее; Мы строим дома, которые не боятся зимы: с продуманной изоляцией, эффективным отоплением и комфортом в каждой комнате. Хотите увидеть, как может выглядеть ваша первая зима в собственном доме? Напишите «ЗИМА» в комментариях – мы пришлем подборку проектов под ваш запрос, и вы сможете начать стройку сейчас, чтобы уже весной наслаждаться своим домом.

Почему в 2025-26 году дом – не роскошь, а инструмент свободы Ещё несколько лет назад частный дом казался чем-то “для избранных”. Но в 2025 году подход полностью изменился: дом перестал быть роскошью и стал инструментом свободы, который работает на вас каждый день. Вот ключевые аргументы, о которых редко говорят: 1. Финансовая свобода и реальная экономия Коммунальные платежи в квартире стабильно растут. В доме вы сами контролируете расходы: собственный источник тепла, отсутствие “общедомовых” платежей, выгодная эксплуатация. 2. Инвестиция, которая растёт вместе с рынком Земля и дома дорожают быстрее квартир, особенно на фоне реформ ИЖС, изменения НДС и спроса на загородную жизнь. Дом – это актив, который вы передаёте детям. Не просто “жильё”, а капитал, который растёт. 3. Независимость от соседей и управляющих компаний Никаких шумных этажей сверху, запахов из подъезда, парковочных войн, отключений воды и новых тарифов. Дом даёт свободу управлять своим пространством без посредников и чужих правил. 4. Приватность – главный ресурс 2025-26 года Люди устают от плотной городской среды. Дом даёт пространство, тишину, безопасность, возможность жить своим ритмом и растить детей в спокойствии. 5. Дом = другая скорость жизни Без пробок до парковки, без лифтов, без шума. Вы живёте так, как удобно вам: семейные ужины, игры детей, собака на участке, утренний кофе на террасе. Если хотите понять, какой дом подойдёт вашей семье и бюджету переходите 👉 СЮДА opros.skn-dom.ru и сделайте расчет понравившегося дома всего за 3 минуты

📣📣📣📣Черная пятница в SKN-DOM: розыгрыш крупных подарков! 29–30 ноября в «Малоэтажной стране», Белая Дача мы проводим не просто встречу, а настоящий строительный уикенд с выгодами, где вас ждут не только выгоды, но и подарки для каждого гостя. И главное – получить подарок можно не сразу, а тогда, когда вы решите строить дом с нами. Договор в день мероприятия заключать необязательно вы просто фиксируете подарок за собой. Что можно выиграть? 🔥Террасу 🔥 Мангал для уютных вечеров 🔥 Дополнительные квадратные метры 🔥 Телевизор 🔥 И другие приятные бонусы, которые сделают ваш будущий дом ещё комфортнее Плюс каждому гостю — сертификат на сохранение текущих цен 2025/2026 года и сертификат на получение выигранного подарка при строительстве дома с нами. Это ваш шанс получить ощутимую выгоду именно в те даты, когда цены на стройку у других только растут. Места быстро заканчиваются — мы ограничили количество гостей, чтобы уделить внимание каждому. 👉 Еще можно присоединиться ТУТ

⚠️Свежие новости рынка ИЖС: что изменилось за последние недели Мы отследили ключевые изменения, которые уже влияют — или скоро повлияют — на строительство частных домов. Делимся простым языком, без «воды». 1. Банкам дадут новую систему оценки частных домов Правительство создаёт единую базу для оценки объектов ИЖС. Что это значит для будущих застройщиков: • меньше субъективности в оценке залога; • меньше отказов; • выше вероятность получить нужную сумму; • более прозрачные решения банков. Система объединит данные ЕГРН и ЕИСЖС — фактически создаст единый ориентир по стоимости частных домов. Для тех, кто планирует строить дом в ипотеку — это хорошая новость. 2. Семейная ипотека: готовятся новые правила В Госдуме обсуждают реформу, которая сделает ставку по семейной ипотеке зависимой от количества детей. Предварительные параметры звучат так: 1 ребёнок — 10–12% годовых 2 ребёнка — около 6% годовых 3 ребёнка — около 4% годовых Для семей с четырьмя и более детьми условия пока дорабатываются. Если закон примут до конца года, новые ставки могут начать действовать уже в 2026. Это может стать серьёзной поддержкой тем, кто хочет строить дом, но не проходит по текущим условиям. 3. Возможная поддержка пострадавших при строительстве На обсуждении в Госдуме — инициатива включить в бюджет выплаты гражданам, пострадавшим от недобросовестных подрядчиков. Сейчас идёт формирование реестров таких семей. Что важно: Это может стать первым шагом к реальной системе защиты частных застройщиков. Пока детали — суммы, механизмы и критерии — будут определяться позже. Если хотите быть в курсе и понимать, как эти изменения могут повлиять на ваше строительство, пишите — расскажем простым языком и поможем разобраться.

Впервые! “Черная пятница” в SKN-DOM — дом мечты по старым ценам! Мы никогда раньше не проводили ничего подобного 👇 29 и 30 ноября приглашаем вас г. Москва, выставка «Малоэтажная страна»  Дом 17, (рядом с ТЦ МЕГА) на уютную встречу “Черная пятница в SKN-DOM”. Это не просто акционное предложение– это возможность зафиксировать стоимость строительства по старым ценам 2025 года и сэкономить до 500 000 ₽ до роста НДС! Вас ждут: • тёплая атмосфера и угощение • живое общение с инженерами и менеджерами •десятки готовых проектов 🎁 подарки: терраса, мангал, ТВ или скидка до 10% ➡️Мы делаем это всего 2 дня — 29 и 30 ноября. Количество мест ограничено. Записывайтесь заранее, пока есть свободные слоты

Новости рынка ИЖС: актуальные изменения Следим за ключевыми обновлениями, которые могут повлиять на строительство и покупку загородных домов ✅Самозанятым и ИП упростили путь к льготной ипотеке С 22 октября в России вступил в силу закон, который разрешает самозанятым, ИП и владельцам малого бизнеса получать льготные ипотечные кредиты через микрофинансовые организации (МФО) с госучастием. Теперь оформить семейную ипотеку или ипотеку для IT-специалистов станет проще тем, кто не может подтвердить доход стандартной банковской справкой. Список МФО определит Центробанк, но пока они появятся не во всех регионах. ✅Аварийные дома — под частную застройку Законопроект, внесённый в Госдуму 21 октября, предлагает разрешить строительство индивидуальных жилых домов на месте снесённых аварийных многоэтажек — не только в малых городах, но и в крупных. Это может стать шагом к развитию ИЖС в пределах мегаполисов и дать альтернативу точечной застройке. ✅Семейная ипотека: новые ограничения Минфин изменил условия программы — теперь члены одной семьи не смогут оформить две льготные ипотеки. Супруг или супруга будут автоматически включаться в договор как созаёмщик. Новое правило вступит в силу с 1 февраля 2026 года и коснётся всех новых кредитов. Мы в SKN-DOM внимательно следим за изменениями и помогаем клиентам ориентироваться в новых условиях — чтобы путь к собственному дому оставался понятным и доступным. Еще больше новостей из мира ИЖС ждет вас в нашем телеграмм-каналеt.me/...domm

🆕Осеннее предложение — свой дом с террасой! Дом с террасой — это отдельный вид удовольствия. Утренний кофе на свежем воздухе, вечерние ужины с семьёй, тёплые посиделки с друзьями — терраса становится центром притяжения дома круглый год А в ноябре у вас есть шанс получить её в подарок! 🎁 При заключении договора на строительство с 1 по 30 ноября: ✔️от 100 до 135 м² — терраса 6 м² в подарок ✔️от 135 до 150 м² — терраса 9 м² в подарок ✔️от 151 м² и выше — терраса 12 м² в подарок При 100% оплате — дополнительная скидка 10% Количество договоров ограничено — успейте забронировать свой проект! ✉️Пишите нам в Телеграм или WhatsApp 8 (926) 817-21-00 или звоните по телефону 8 (926) 757-51-00 — подберём идеальный дом с террасой под ваши желания.

Участок с уклоном — это не приговор, а возможность! Листай карусель 👉 чтобы узнать, какие есть плюсы, минусы и варианты для строительства. Если у вас участок с уклоном не спешите от него отказываться. Наши инженеры подскажут, как сделать из него преимущество. Напишите нам в Телеграмм или WhatsApp 8 (926) 817-21-00 или звоните: 8 (926) 757-51-00

Банки сворачивают ипотеку на ИЖС! Что делать тем, кто мечтал о своём доме? Ипотека на строительство ужесточается: что изменилось с 1 октября 2025 года Сразу несколько банков изменили условия или полностью приостановили ипотеку на ИЖС. Вот кратко — что происходит: ❗️ ВТБ повысил первоначальный взнос с 30,1% до 40,1%. ❗️ Ддом.рфвременно прекратил выдачу кредитов на строительство домов и покупку земли. ❗️ Сбербанк закрыл траншевую ипотеку по программе «Дальневосточная» и теперь требует официальное подтверждение доходов. ❗️ Примсоцбанк и АТБ полностью приостановили выдачу ипотек на ИЖС. Что это значит для семей: — Получить ипотеку на строительство становится сложнее. — Требования к доходам и первоначальному взносу растут. — Банковских программ становится меньше. Что делать сейчас: ✅ Использовать региональные субсидии, маткапитал и другие меры поддержки. ✅ Рассмотреть поэтапную оплату строительства напрямую со строительной компанией. ✅ Следить за новыми инициативами государства — меры поддержки могут обновиться. Мы в SKN-DOM уже работаем с новыми условиями и помогаем клиентам находить реальные пути решения: от сопровождения при одобрении заявки до выхода на сделку по новым правилам. Если вы в процессе оформления ипотеки или планировали строительство — пишите или звоните нам, подскажем, какие варианты всё ещё доступны: +7 (926) 757-51-00.

✨Мы обновили наш проект SKN SCANDI-151 — теперь он стал ещё более удобным и современным!🌐 #SKNпроекты Что изменилось? ✅Продуманная планировка — сделали её ещё функциональнее. ✅ Увеличенная площадь — теперь 184 м² для ещё большего комфорта. ✅ Всё для жизни большой семьи — 4 спальни и 3 санузла. Это мансардный дом, который идеально подойдёт для широкого участка и станет настоящим центром семейной жизни. Здесь хватит места для всех: для уютных вечеров вместе и для личного пространства каждого. 📥Поближе познакомиться с проектом можно здесь (https:/...1/)