РЯДОМ | Каркасные дома и бани

Мы построили сотни домов и знаем: ошибки при выборе земли могут увеличить бюджет строительства в 2 раза! Делимся профессиональным чек-листом. 5 критических пунктов, которые проверяем мы: "Подземные сюрпризы" • Торфяник = +300 тыс. к фундаменту • Грунтовые воды выше 1,5 м = дорогой дренаж • Каменистость = доп. расходы на выемку Логистика (о чём молчат продавцы) • Ширина дорог ≥ 4,5 м (проедет ли спецтехника?) • Сезонные ограничения (размывает ли дорогу?) • Расстояние до бетонного узла (>50 км = +30% к стоимости) Юридические ловушки • Охранные зоны ЛЭП (где нельзя строить) • Требования поселка к фасадам • Разрешение на второй свет/мансарду Коммуникации (реальная стоимость) • Техусловия на электричество (сколько кВт выделено?) • Газгольдер vs магистраль (разница 200+ тыс. руб) • Глубина промерзания (влияет на канализацию) Будущая ликвидность • Планы развития района (новые дороги/магазины?) • Статистика цен за 5 лет • Спрос на аренду в сезон Кейс из практики: Клиент сэкономил 800 тыс., выбрав участок с песчаным грунтом — вместо плиты поставили сваи, разница в фундаменте в 3,5 раза! Хотите полную версию чек-листа с формулами расчётов? Жмите "Подписаться" и пишите в ЛС "Участок" — вышлем PDF-инструкцию! Репостните друзьям — возможно, вы спасёте их от дорогостоящей ошибки! #СтроительствоДомов #ВыборУчастка #ЗагороднаяНедвижимость P.S. В комментариях — 3 самых нестандартных участка в нашей практике. Как думаете, что с ними было? Первым 5 ответившим — консультация инженера бесплатно!

Старт работ по индивидуальному проекту каркасного двухэтажного дома! СВАИ - В ПОДАРОК! Параметры: Этажность - 2 эт. Размер дома - 7.8х7.9 + Терраса 20 м2 Общая площадь - 143 м2 Количество спален - 3 Сауна - есть Большая терраса (Крытая) -20м2 Просторная кухня-гостиная С/У - 2 шт Котельная - есть - Цена от ??? ₽ (Напишите в комментариях. Кто угадает, получит проект АР - БЕСПЛАТНО!) Подходит под ЛЬГОТНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ 14,5% В стоимость включен проект и вывоз мусора! Получите полный расчет для вашего участка: Телефон: +7 (812) 604-74-74 Сайт: rya-dom.ru Надежный застройщик - всегда "РЯДОМ" P.S. Хотите индивидуальный проект? Оставьте заявку - сделаем расчет за 1 день! Всем удачной стройки!

Проект Каркасного дома КД - 101 СВАИ Ж/Б - В ПОДАРОК! Параметры: Этажность - 1 эт. + второй свет. Размер дома - 8х11 Общая площадь - 88 м2 Количество спален - 2 Лофт спальня - есть Большая терраса (Крытая) Просторная кухня-гостиная - Цена от 2 600 000 ₽ Подходит под ЛЬГОТНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ 14,5% В стоимость включен проект и вывоз мусора! Получите полный расчет для вашего участка: Телефон: +7 (812) 604-74-74 Сайт:rya-dom.ru Надежный застройщик - всегда "РЯДОМ" P.S. Хотите индивидуальный проект? Оставьте заявку - сделаем расчет за 1 день! Всем удачной стройки! #каркасныйдом #домподключ #загороднаянедвижимость #РЯДОМстрой #каркаснаябаня #баня

ТОП-5 фатальных ошибок при выборе дома, которые превратят вашу мечту в кошмар! Вы годами копили на дом, но рискуете потерять все из-за этих промахов? Срочно читайте, чтобы не повторить! Ошибка 1: "Красиво на фото – значит качественно" На деле: 80% подрядчиков показывают вам чужие работы. Требуйте видео с реальных объектов, а лучше посетите их. Так же запросите адреса 3-5 готовых домов, общайтесь с хозяевами! Ошибка 2: "Сэкономил на каркасе – перекосило стены" Только сухая строганная доска камерной сушки. Влажная древесина = трещины и перекосы. Только запилы «паркеткой». Работа бензопилой = щели = нарушение прочности каркасной конструкции, перекосы и деформация. Ошибка 3: "Доверился словесным гарантиям" Устные обещания = нулевая защита. Все техусловия – только в договоре с печатями! Ошибка 4: "Выбрал самый дешевый вариант" Разница в 500 тыс. рублей обернется миллионными затратами на переделку через 1-2 года. Ошибка 5: "Не проверил грунт – теперь дом трещит по швам" Геология участка – первое, что нужно делать, а не последнее! БОНУС: Самый страшный секрет застройщиков – какие 3 детали они всегда скрывают? Пишите "Хочу знать" в комментарии – вышлю лично! Репостните всем, кто планирует строительство – спасете чей-то бюджет! Подпишитесь – в следующих постах разоблачаем недобросовестных застройщиков! #ВыборДома #СтройкаБезОшибок #РемонтКошмар #ДомМечты #строительство #рядом #скрядом #стройка P.S. А какие ошибки совершили вы при выборе жилья? Делитесь в комментариях – самые полезные истории опубликуем!