Юридические тонкости

Помимо денежных средств, которые находились на счетах наследодателя, наследникам полагается еще ряд выплат — но зачастую они недополучают их, потому что не знают, куда нужно обратиться и за чем именно. Как правило, забытыми остаются: - Пенсионные накопления наследодателя. Если человек официально работал в 2002 г. и далее, у него на лицевом счете в СФР формировались пенсионные накопления (страховые взносы на накопительную пенсию). Если при жизни он не получал выплату за счет этих средств, деньги должны выплатить наследникам...

Показательный пример того, насколько важно обращаться к специалисту при заключении сделки с недвижимостью: - у мужчины возникли проблемы со здоровьем — и он решил оформить свой дом с земельным участком на свою супругу, чтобы ей потом не пришлось делиться с другими наследниками. Они обратились в региональное ГБУ МФЦ, где им составили договор дарения (тогда еще закон не требовал нотариальную форму) и подали документы на регистрацию в Росреестр. Только договор дарения подписал представитель дарителя, т...

В квитанциях, которые собственники квартир получают от управляющих организаций, отдельно выставляется стоимость услуг по содержанию общего имущества дома и текущему ремонту общего имущества. Чем отличаются эти две позиции? Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя: - выполнение периодических работ технического характера (то, что управляющая организация должна делать постоянно, согласно утвержденным графикам: уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования...

Отмена судом сделки по покупке квартиры — это, конечно, главный риск для покупателя вторичного жилья. Но следует признать, что даже если суд признает сделку действительной, покупатель все равно может столкнуться с проблемами — в частности, в виде постоянных жильцов, вселенных решением суда в купленную квартиру. Приведу свежий пример из практики судов Санкт-Петербурга. Женщина купила квартиру в северной столице. Продавец получила эту квартиру два года назад по договору дарения от своего сына. Никаких...

Статистика неумолима: за последние годы все больше россиян стремятся переехать в крупные города, среди которых бесспорными лидерами являются Москва и Санкт-Петербург. На фоне столицы Санкт-Петербург значительно выигрывает по многим параметрам — прежде всего, доступностью жилья (по сравнению с московскими ценами здесь можно приобрести квартиру вдвое дешевле и при этом намного ближе к центру города) и особой атмосферой, которой, увы, не может похвастаться Москва. При этом Санкт-Петербург практически...

Размер пенсии — величина непостоянная: закон позволяет пересчитывать его, если возникнут соответствующие обстоятельства. В связи с этим разберем, кому полагается перерасчет пенсии в текущем 2026 году. 1) У кого есть дети. Здесь следует учитывать, что СФР обязан зачесть в стаж периоды ухода за детьми до 1,5 лет одному из родителей для расчета пенсии (пенсионными баллами либо трудовым стажем, если он до 2002 г.). И при этом родитель не обязан доказывать фактический уход за ребенком до 1,5 лет (см...

Статистика подтверждает, что наиболее востребованным направлением для распоряжения средствами материнского (семейного) капитала остается «улучшение жилищных условий семьи». Поэтому именно это направление пользуется особым вниманием контролирующих органов. Разберем, как проверяют тех, потратил средства материнского капитала на приобретение жилья. Во-первых, Социальный фонд РФ, получив заявление о перечислении денег в счет приобретаемого семьей жилья, проверяет сделку на предмет наличия/отсутствия признаков мошенничества («обналичивание средств маткапитала»)...

Счет за воду может неприятно удивить собственника квартиры, если плату начнут начислять не по показаниям счетчика, а по нормативу потребления, умноженному на число зарегистрированных жильцов. Такая формула применяется в том случае, если счетчик на воду стал неработоспособным (вышел из строя, истек срок поверки или повреждены контрольные пломбы) либо собственник не передавал показания счетчика более 3 месяцев (первые 3 месяца плата начисляется по средним показаниям). В последнем случае у собственника...

Многие уверены, что все нажитое в браке имущество будет делиться пополам в случае развода. Но судебная практика показывает нам, что делится далеко не все — приведу пять показательных случаев: 1) Имущество, купленное в браке на личные средства одного супруга, оставят этому же супругу. Оно также признается личной собственностью и не делится со вторым супругом; 2) Недвижимость, которая была приобретена по договору, заключенному до брака, но право собственности было зарегистрировано уже после свадьбы,...

За отсутствие исправного счетчика воды в жилом помещении (а к этому приравнивается счетчик, которые не прошел поверку вовремя, а также счетчик с поврежденной пломбой) его собственнику придется платить больше: - первые 3 месяца оплата идет по среднемесячным показаниям счетчика, - а начиная с 4-го месяца и далее ему будут начислять плату с учетом повышающих коэффициентов (горячая вода — 1,5, холодная вода — 3,0). Но! По поводу применения этого правила появилось важное уточнение от Федеральной антимонопольной...

Действующие Правила предоставления коммунальных услуг (Постановление Правительства от 06.05.2011 № 354, Приложение №1) перечисляют критерии качества для каждой коммунальной услуги — и в т.ч. допустимую продолжительность отключения воды в жилых помещениях. Так, холодное водоснабжение не могут прерывать для потребителей более чем на 4 часа единовременно, или более чем на 8 часов суммарно за месяц. В случае аварии за пределами дома сроки перерыва водоснабжения определяются законодательством о техническом регулировании...

Закон сейчас позволяет собственнику жилого помещения снять с регистрационного учета своего бывшего родственника, признав его в судебном порядке утратившим право пользования жильем (ст. 31 ЖК РФ). Для этого необязательно должны быть прекращены родственные отношения — достаточно доказать, что собственник и ответчик перестали быть членами одной семьи. И собственнику проще это сделать, если ответчик не живет по месту своей регистрации: суды признают бывшим членом семьи собственника того, кто добровольно...