Юридические тонкости

Вот уже несколько лет действует закон, который облагает проценты с банковских вкладов граждан подоходным налогом. При этом размер взимаемого налога - величина не постоянная и может отличаться год от года. Сейчас можно уже с точностью сказать, что налог по банковским вкладам за 2025 год не будет взиматься с 210 000 рублей процентов, суммарно полученных гражданином по его банковским вкладам и счетам за весь этот год. Дело в том, что сумма не облагаемого налогом дохода по вкладам и счетам пересчитывается...

Многие граждане, сдающие свою квартиру внаем, забывают о важном правиле: тот факт, что они являются собственниками своей недвижимости, вовсе не означает, что они могут нарушать права своих квартирантов. В частности, права на тайну личной жизни. В качестве иллюстрации этого правила приведу пример из судебной практики. Мужчина сдал свою квартиру-студию по договору найма. Но вскоре к нему нагрянула полиция. По заявлению нанимательницы мужчине предъявили обвинение по двум статьям УК РФ: 137 («Нарушение неприкосновенности частной жизни») и 138...

Одной из причин, почему квартиры на нижних этажах не пользуются высоким спросом, является парковка автомобилей под окнами: жителям таких квартир часто приходится дышать выхлопными газами от работающего двигателя. До недавнего времени сложно было найти работающий механизм для борьбы с этим явлением: - в 2021 г. были отменены СанПиН 2.1.2.2645-10, запрещавшие все автостоянки на территориях дворов жилых зданий, кроме гостевых. А новые правила с 2021 г. вообще не содержат запретов по поводу автостоянок на территориях жилых зон (СанПиН 2...

Даже если квартира является частной собственностью, далеко не за все, что в ней находится, отвечает ее владелец. Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ, санитарно-техническое и другое оборудование, которое обслуживает более одного помещения многоквартирного дома, относится к общему имуществу этого дома. Поэтому, если такое имущество выходит из строя, оплачивать его ремонт и замену за свой счет собственник квартиры не обязан. Так, с Фонда капремонта можно взыскать стоимость радиаторов отопления, если...

Уже довольно давно судебная практика не признает совместным имущество, которое было куплено хоть и в браке, но на личные средства только одного супруга. Оно также признается личным — и разделу между супругами не подлежит (см. п. 10 Обзора судебной практики № 2 (2017), утв. Президиумом ВС РФ 26.04.2017). Но вот вам один из многочисленных примеров обратной ситуации: - жена продала свою квартиру (которую получила по наследству от родителей) и вскоре после этого они с мужем купили новую большую квартиру, добавив к деньгам жены из общих средств не более 10%...