Простой дизайн для жизни

Крик души о потерянном прорабе! На одном из объектов пару месяцев назад сменился прораб. Не устроил по цене заказчика при пересчете дополнительных работ, которых изначально не было в договоре. Пришёл новый, которого порекомендовали родственники. За два месяца не сделано ничего! А прораб просит еще авансировать закупку материалов. Старый прораб уже ушёл на новый объект. Где-то ночью у компьютера плачет дизайнер проекта этой стройки. Дорогие мои друзья, выбор прораба и строительной бригады: Важнейшее звено вашего ремонта. Прораб - это тот, на ком сходятся все строительные процессы, и его опыт и профессионализм могут определить успех или неудачу вашего ремонта. Никакие бременские музыканты, которые напоют про то, какой у них классный Вася-электрик, Лена-Штукатурщица, а Эдик - вообще сказка, не смогут отвечать за работы все сразу. Отвечать должен кто-то один! Что делает прораба таким важным звеном в вашем ремонте? ( Если мы говорим о высококвалифицированном специалисте и как следствие - недешевым ) - Он знает технологию процессов, как предупредить проблемы, лишние затраты, простои. Потому что составляет график, смету, договор. - Он умеет разговаривать с заказчиком и исполнителем. Выступает переводчиком. Убеждается, чтобы не было потери информации. - Он организует календарь работ. Чтобы во время приходили запросы на следующую партию материалов, приходили замерщики мебели, дверей, приезжала плитка, радиаторы, светильники. - Он принимает эти материалы и несет ответственность. - Он отвечает юридически, выступая генподрядчиком на стройке. - Он предлагает решения для вновь поступающих проблем от строителей, дизайнеров, мебельщиков и даже заказчиков. Безусловно, все вышеописанное - это не про каждого прораба. Но если такой есть, оценить, сколько времени, денег и сил он вам сэкономит будет сложно. В итоге, правильный выбор прораба и бригады - это не только гарантия качественных работ, но и спокойствия во время всего процесса ремонта. Совет, который я могу дать - выдавайте полную информацию прорабу для просчета стоимости работ, чтобы не было неприятных сюрпризов. А полная информация может содержаться в дизайн-проекте. На пальцах составить план работ не получится. Солидные строительные бригады уже давно не берутся за работу, на которую нету альбома чертежей, по которым они смогут построить. Берегите друг друга)

Добрый день, гости моего блога, поговорим о том, зачем дизайнеры спрашивают про бюджет на ремонт. На этой неделе был необычный разговор с заказчиком. Очень долго заполняли графу в анкете на проектировании касательно бюджета. Очень долго он не мог понять, зачем нужна эта графа, ведь вначале надо спроектировать квартиру, а потом решить во что вкладываться. Хочу немного пройтись по этой теме глазами проектировщика. Быть может при схожих задачах это поможет вам принять решения, или не допустить ошибки. Итак зачем мы спрашиваем про бюджет. За свою практику реализаций проектных решений у дизайнеров сформировалось понимание, сколько стоит реализация разных хотелок у Заказчиков. Взвешивая их, я могу условно поделить на два уровня взгляда на подбор решений в квартиру: макро и микро. Макро - общий глобальный взгляд, который делит проект на условных три типа: - люкс - средний - эконом Критерии очень условны, и сказать, где заканчивается эконом и начинается средний невозможно, да и не так принципиально. Важно то, что начиная выбирать те, или иные решения, которые хочется реализовать, мы по цепочке ввязываемся в вынужденные подключения к проекту дополнительных материалов, услуг или поставщиков. Пример: Если хочется, чтобы откосы окон были аккуратно покрашены, а не закрыты пластиковым уголками - надо искать бригаду с хорошими штукатурщиками, цена такой бригады плюс 5 000-10 000 рублей за квадратный метр по сравнению с эконом сегментом. Нравится стена с молдингами - нужно готовить стены под покраску, что дороже. Хочется тёплый пол - ламинат уже не выбираем. На стенках планируется детские спортивные стенки - стены возводим из пеноблоков , а не ГКЛ. И так далее. Поэтому, когда при заполнении анкеты дизайнер слышит, что бюджет меньше, чем стоимость желаемых решений - начинается одно из самых важных на этапе анкетирования - расстановка приоритетов. А они обязаны быть отданы в функциональную планировку, черновые материалы и инженерию. Важно уговорить заказчика не делить смету равномерно на этапы, а вложиться в стройку и... Да, настроиться на то, что какое то время придётся поспать на полу и заказывать еду с доставкой, чтобы поесть её на шикарном ровном подоконнике. Потому что обставить мебель по ходу жизни в ней вы сможете, а заложить теплый пол, добавить розетку или светильник уже нет. Микро - это многочисленный выбор каждого материала, который нужно выбирать в нескольких вариантах и у разных поставщиков. Да, когда дизайнер разрабатывает концепцию и делает визуализацию - выкручивает качество картинки на максимум. Потому что визуализация должна быть эталоном, к которому мы стремимся. Но в любой критический момент, на случай экстренных затрат, должна быть на готове более дешевый аналог, чтобы при этом идея не рассыпалась. И чтобы понимать, в каком диапазоне должны быть подобраны материалы, нужно определяться с бюджетом до начала проектирования. Подытожу. Не каждая концепция и даже более того, не каждое планировочное решение реализуемо при любом бюджете. Примером того может быть микро квартиры, в которых 90 процентов наполнения - это элементы, выполненные на заказ. Поэтому не надо думать, что запрос о бюджете - это хитрый ход дизайнера, чтобы понять, сколько у вас есть денег. Главная задача дизайнера - это оптимальным образом разбить ваш бюджет на этапы, чтобы добиться максимального эффекта от ваших вложенных денег.