Найти тему
Закреплено автором
Сигмакс
Почему не стоит покупать участок в старом садоводстве?
1581 · 3 года назад
Как расчистить участок от деревьев перед строительством?
В нашем коттеджном поселке "Синицыно" много "лесных" участков с деревьями и кустарниками. Многие, особенно кто первый раз собирается строить дом, не знают с чего начать освоение такого участка. Поэтому мы подготовили рекомендации для собственников участков с деревьями. Также эти рекомендации пригодятся тем, кто купил участки в старых садоводствах с какими-то постройками и большим количеством растительности. Составляем план работ Подготовка к работе по благоустройству и выравниванию участка начинается с составления плана расчистки участка...
2 года назад
Баня для дачника — особое место, где очищение происходит не только на физическом, но и на духовном уровне. Следует заранее продумать расположение бани на участке, даже если вы не планируете строить её в один год с жилым домом. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОТНОСИТЕЛЬНО ДОМА По регламенту СНиП минимальное расстояние от бани до жилого дома должно быть не менее 8 м. Желательно расположить баню так, чтобы видеть вход из дома и контролировать процесс топки. РАСПОЛОЖЕНИЕ ОТНОСИТЕЛЬНО СОСЕДЕЙ Минимальное расстояние от бани до соседского забора 1 м, а если забор деревянный — не менее 3 м. При строительстве важно учесть размеры свеса крыши, цоколя, выступ эркера. Именно от этих элементов начинается допустимое расстояние. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ Рядом с баней можно построить бассейн или расположить купель, в которые будет приятно окунуться после жаркой парной. При строительстве бассейна необходимо отступить минимум 2 метра от любых построек, при этом расстояние до соседского забора должно превышать метр. Оптимальное расположение бани — отдельно стоящее строение на краю участка возле водоёма, окружённое зеленью и размещённое согласно санитарным нормам и без нарушения правил пожарной безопасности.
3 года назад
Почему не стоит покупать участок в старом садоводстве?
При выборе участка очень заманчиво выглядят объявления о продаже земель в старых садоводствах и дачных кооперативах. Местоположение чаще всего удобное, инфраструктура сформирована, а стоимость очень привлекательна — зачастую значительно дешевле, чем в коттеджных поселках. На первый взгляд, может показаться, что это выгодно, купить участок в старом садоводстве с аккуратным небольшим домиком, теплицей и грядочками. Чаще всего такие участки значительно дешевле, иногда разница в цене за одинаковые по площади участки составляет до 300 000 — 500 000 руб...
1581 читали · 3 года назад
Как выбрать фундамент для загородного дома?
Один из первых вопросов после покупки земельного участка — какой фундамент делать? Даже если вы выбрали для строительства готовый проект дома, необходимо провести адаптацию проекта под конкретный участок. И тут необходимо обладать минимальными знаниями на эту тему. Чтобы правильно выполнить адаптацию фундамента, необходимо: Понять нагрузку на фундамент: кирпичный двухэтажный дом намного тяжелее одноэтажного каркасника. Воздействующие нагрузки обычно предоставляют разработчики проекта дома либо вы рассчитываете совместно с инженером под свой проект...
3 года назад
Как не отдать свою землю соседу?
Покупая земельный участок, нужно точно знать его площадь и где проходят его границы. Это поможет избежать конфликтов с соседями по посёлку, ведь многие часто ставят свой забор на чужой территории, прихватив пару-тройку лишних метров. Также наличие акта выноса границ избавит от юридических сложностей при регистрации построенного дома или при продаже земли. Вынос границ в натуру — это и есть процедура определения территории участка. Геодезисты производят замеры и ставят колышки (межевые знаки), фиксируя точные границы...
3 года назад
Сколько этажей строить?
Вечный спор: одноэтажный или двухэтажный? Какой дом выбрать? Если вы планируете построить коттедж площадью свыше 150–200 м², то ответ очевиден: двухэтажный. Но если площадь предполагаемого жилья — 100–150 м2, появляется выбор. Какие плюсы и минусы у одноэтажника в сравнении с двухэтажным домом той же площади? Одноэтажный дом: плюсы и минусы + нет лестницы — для детей и пожилых людей они могут быть небезопасны + проще и дешевле обойдутся ремонтные работы, отопление и эксплуатация + затраты на возведение...
3 года назад
Какой площади строить загородный дом?
Выбор размеров дома зависит от количества членов семьи, размера участка и уровня дохода. Обсудим первый фактор — состав семьи. Удобным и эргономичным считается дом, передвижение по которому занимает не более 30 секунд. На каждого члена семьи рекомендуется запланировать не менее 30 кв. м., больше — хорошо, если меньше, то может возникнуть дискомфорт от отсутствия личного пространства. Второй этаж в доме посещают гораздо реже, следует это учесть и расположить основное количество удобств на первом этаже...
3 года назад
ТОП-5 ошибок при выборе участка для загородного дома
Выбирая загородный участок и собираясь на экскурсию в очередной посёлок, перечитайте эту памятку. Тогда вы будете знать, на что обратить внимание в первую очередь, чтобы потом не было мучительно больно за потраченные время и средства. Рассчитайте время на дорогу Чаще всего на просмотры участков ездят в выходные дни. Вот и вам повезло и вы добрались до участка без пробок. Но для постоянного проживания за городом нужно понять, насколько комфортна и продолжительна будет дорога до работы, школы или магазина...
3 года назад