Юрист Шефер Александр Семенович

В «Газета.Ru» вышла моя статья — «Как безопасно купить квартиру у пожилого человека». Покупка у пожилого человека — тема, которая в последнее время вызывает всё больше вопросов у покупателей недвижимости. После громких судебных споров, связанных с оспариванием сделок, многие начали опасаться вторичного рынка жилья. Особенно если продавцом выступает человек преклонного возраста. В статье подробно разобрал: — почему важно указывать реальную стоимость квартиры в договоре — зачем проверять дееспособность продавца — почему безопаснее проводить расчёты безналично — для чего нужна видеофиксация сделки — как снизить риски оспаривания сделки в будущем. Сегодня недостаточно просто подписать договор — важно заранее выстроить юридически безопасную структуру сделки. Полный материал читайте по ссылке: 👉 www.gazeta.ru/...tml Подписывайтесь на мои соцсети — простым языком разбираю юридические вопросы, изменения в законодательстве и темы, которые могут коснуться каждого. Страница Вконтакте - vk.com/...ndr Страница в Одноклассниках - ok.ru/...ndr Канал в Телеграм - t.me/...ity Если у вас остались вопросы — пишите, консультирую в личных сообщениях.

Ум и деньги! Как они уживаются вместе? Наверное, многие из нас сталкивались с таким вот интересным вопросом: «если ты такой умный, то почему такой бедный?», или наоборот: «почему ты такой богатый, но не выглядишь как академик РАН?». И мне захотелось высказать свои мысли на этот счёт. Я считаю, что ум никак не помогает получать большие деньги, а, напротив, скорее мешает это делать. По моему мнению, исходя из моего жизненного опыта, для получения больших денег нужны 4 составляющие (не обязательно все и сразу, но желательно): 1. Удача. Это то, про что «забывают» все коучи и бизнес-тренеры. А между тем это основная составляющая финансового успеха. В нашей стране жарить шашлык умеют миллионы людей, но лишь один делал это на даче у будущего президента, обладал достаточной харизмой, чтобы расположить к себе его окружение, и достаточной наглостью, чтобы присвоить себе народное достояние и попасть в список «Форбс». О харизме и наглости — чуть ниже. Что же касается удачи, то тут у умных и глупых паритет, как я считаю. Повезти может кому угодно. 2. Настойчивость. Даже если вас посетила удача, то редко кому везёт с первого раза. А даже если и везёт, то важно не останавливаться и продолжать. Тут глупые люди имеют абсолютное преимущество, так как не умеют рефлексировать. Пока умный будет анализировать причины своих неудач, глупый будет действовать дальше и с гораздо большей вероятностью добьётся результата. 3. Харизма, коммуникативные способности, социальные связи. Если ты не располагаешь к себе людей и не обладаешь коммуникативными навыками, тебе просто не доверят много денег. Однако эти качества никак не связаны с умственными способностями и, на мой взгляд, больше обусловлены устройством психики человека, его генетикой. 4. Наглость. Для получения больших денег человек не должен рефлексировать по поводу морально-этических норм, принципов и правил. Он должен просто взять то, что ему нужно, силой (скажу сразу — это точно не про меня). Похитить президента чужой страны, например. Тут у глупых, опять же, огромное преимущество. Умный будет долго анализировать последствия и опираться на морально-этические принципы, а глупый просто пройдёт по головам и сделает то, что ему нужно. В итоге: у глупых и наглых людей чисто статистически гораздо больше шансов получить большие деньги. Это не значит, что среди богачей вообще нет умных людей. Есть. Но удивляться тому, что владельцы огромных состояний порой совсем не блистают умом, довольно странно. Чисто статистически не особо умных в мире богатых гораздо больше. Кстати, я считаю, что именно с этим и связана деградация нашего общества. Деньги — это власть и влияние. А когда власть и влияние достаются глупым, посредственным людям, иногда и вовсе откровенным дегенератам, и когда они начинают устанавливать свои правила для большинства, то всё вокруг и начинает деградировать. Простите, если разбил кому-то розовые очки. А как вы считаете? Поделитесь, пожалуйста, своим мнением, если вам не трудно, в комментариях.

❗️В России повысят выплаты по ОСАГО В Госдуму внесен законопроект о повышении лимитов с 1 сентября 2026 года: 🔜 С 400 000₽ до 700 000₽ при вреде имуществу; 🔜 С 500 000₽ до 800 000₽ при вреде здоровью; 🔜 А также предлагают ежегодно индексировать эти суммы с учетом инфляции. Наконец-то! Это долгожданная реформа, которая назрела уже лет 5 как. Действующие лимиты выплат по ОСАГО установлены в 2014 году — тогда доллар был по 30₽ и новая немецкая машина стоила 1.5 миллиона. Тогда на 400 000₽ можно было отремонтировать машину после серьезного ДТП, сейчас — нет. Но очевидно, что ОСАГО подорожает, хотя страховка и так каждый год дорожает. В пояснительной записке к законопроекту: За период с 2014 по 2024 года средняя стоимость полиса ОСАГО выросла с 1,8 тыс. руб. до 7,5 тыс. руб. (+284%), в то время как максимальный размер страховых выплат оставался неизменным. Не знаю, хватит ли наглости страховым повысить стоимость полисов в 2 раза, но что-то подсказывает, что да!