С 1 марта 2027 года вступает в силу новый этап закона об «Антифроде». Банки будут обязаны сканировать устройства клиентов на наличие вредоносных программ. Хорошо это или плохо. Давайте разбираться. Что именно изменится: - Банк будет проверять ваш телефон на вирусы во время денежных переводов. - Любую подозрительную операцию немедленно приостановят. - Для сканирования потребуется ваше согласие (договоры обновят до сентября 2027 года). И вот тут интересно - смогут...
! При продаже недвижимости зачастую оформляется предварительный договор купли-продажи, чтобы подтвердить намерения Сторон. При этом, обычно, часть стоимости недвижимости передаётся в виде аванса или задатка. В чём разница? ➡️Аванс не гарантирует успешную сделку, но резервирует объект за покупателем. 🔄Если сделка не состоится, аванс возвращается Покупателю. ➡️Задаток - более серьезное обязательство. ↔️Если сделка не состоялась по вине Покупателя, то задаток остается у Продавца, а если по вине Продавца - он обязан вернуть его в двойном размере...
В последнее время я все чаще слышу истории о том, как люди теряют деньги из-за доверия к звонкам из якобы официальных ведомств. Вот новая уловка, направленная на наследников недвижимости. Прочтите до конца, чтобы не попасть в ловушку. Аферисты начали массово выдавать себя за нотариусов. Вот как они действуют: - Ложные ссылки. Вам пишут от имени сотрудника нотариата и просят оплатить услуги по ссылке. Вводя данные карты, вы отдаете деньги мошенникам. - Ошибки в документах. Вам звонят, говорят о необходимости обновления данных и просят назвать код из СМС...
➡️Локация Чем ближе к центру, инфраструктуре, водоему - тем дороже. Дороже оцениваются и квартиры в районах, где есть школы, детские сады, торговые центры и т.д. ➡️Транспортная доступность Хорошие дорожные развязки, наличие остановок тоже повышают стоимость жилья. ➡️Дом и его состояние Новостройки с современными инженерными системами, охраняемыми дворами и подземными паркингами дороже вторичного жилья. Однако, если говорить о больших городах, то квартиры в исторических зданиях порой дороже новостроек комфорт-класса. ➡️Планировка ...
