Юрист Сергей Подлесных

Запутались в долгах и рассматриваете процедуру банкротства как выход? Это серьезное решение человека, требующее тщательного анализа всех "за" и "против". Давайте разберемся, какие плюсы и минусы банкротства физических лиц действительно существуют, и поможет ли эта процедура именно вам. Упрощенная внесудебная процедура банкротства физического лица через МФЦ не требует значительных затрат. Подать заявление может физическое лицо, если сумма долга до 1 000 000 рублей. Важным условием является завершение...

Это история о том, как мой доверитель – Оксана, чуть не потеряла более 500к из-за несправедливых решений судов низших инстанций. Мы обратились с иском о расторжении договора и взыскании денег за несоблюдение срока и некачественный пошив изделий. Главный пункт – неустойка в размере 612 000 рублей, помимо остальной суммы. Это законная неустойка по договору, которая должна была компенсировать убытки. Арбитражный суд Москвы и Девятый арбитражный апелляционный суд решили иначе. Они снизили неустойку в 10 раз – до 61 000 рублей...

Участок земли — это не просто ваша собственность, это еще и ответственность перед государством. Многие собственники ошибочно считают, что раз есть свидетельство о праве, то земля принадлежит им навсегда. Это опасное заблуждение! Существуют четкие юридические механизмы, которые позволяют государству изъять ваш участок. И дело не в рейдерстве, а в законе. Это самый неприятный, но, по сути, самый честный сценарий. Государство или муниципалитет имеют приоритет, если на вашей земле запланирован важный инфраструктурный объект...

Многие думают, что банкротство – это полное обнуление всех финансовых проблем. Это не так. Закон строго разделяет имущественные обязательства (кредиты, займы) и обязательства, связанные с личностью и ответственностью должника. Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» в статье 213.28 четко перечисляет: даже после прохождения процедуры эти 6 видов долгов останутся с вами. 1. Компенсация вреда жизни и здоровью Это цена причиненного ущерба. Суд не может освободить вас от ответственности, если ваши действия (или бездействие) повлекли вред жизни и здоровью другого человека...

Почему покупка недвижимости у безобидных пенсионеров стала самой опасной сделкой? На рынке недвижимости набирает обороты тревожный тренд: риэлторы начали рекомендовать своим клиентам избегать сделок с пожилыми продавцами. Причина кроется в новой, крайне изощрённой схеме, которая позволяет продавцам через суд аннулировать договор купли-продажи (ДКП), забрать квартиру обратно, а покупателя оставить ни с чем — ни с квартирой, ни с деньгами. Суть схемы: Пенсионер продает недвижимость, получает крупную...

Представьте: ваша мечта сбылась. Осенью вы арендовали роскошный загородный дом, заплатили крупный аванс (780 000 рублей за полгода) и планируете встречать Новый год. В декабре выясняется, что в доме невозможно жить: система отопления не справляется. В добавок ко всему, наймодатель отказывается возвращать деньги, ссылаясь на то, что это «ваши субъективные ощущения» и на самом деле в доме тепло. Мой доверитель арендовал дом в октябре 2023 года. Уже через два месяца стало очевидно: проживание некомфортно и небезопасно...