Найти в Дзене
Закреплено автором
Недвижимость в любой точке мира
Риэлтор - это специалист в своей сфере...
3 года назад
А вы знаете, как пахнет счастье в вашем доме? Это не про метры и планировки. Это про то, как утром в кухне, заваренный кофе звучит громче любого будильника. Про тишину, которая обволакивает после городского шума, и пространство, где ваши мысли наконец выстраиваются в ряд, а не сталкиваются в пробке. Это про сад, где вы сажаете не просто яблоню, а будущие пироги и детские воспоминания. Про террасу, где вечерние разговоры тянутся, как тени, а звёзды кажутся ближе, чем свет фонаря за окном. Участок 8-10 соток — это не цифры в документах. Это размер вашей свободы. Это про камин в гостиной, у которого собирается всё самое важное. Про зал в 80 квадратов, который в пятницу становится кинотеатром, а в воскресенье — штабом по строительству крепости из подушек. Это место, где смех не стихает, а оседает на полках как самый ценный декор. И про личный мир — кабинет в 20 м². Комнату, где рождаются идеи, где вы наедине с собой, а за стеной тихонько стучит жизнь вашей семьи. Это безопасность. Точка опоры. Такой дом — это не стены. Это кокон из ваших привычек, запахов, утренних ритуалов и вечерних спокойных вздохов. Это место, которое не обслуживает вашу жизнь, а становится ее главным содержанием. Поэтому, если Вы хотите улучшить свои жилищные условия, чтобы чувствовать себя более жизнерадостным - обращайтесь! Я точно помогу Вам в этом вопросе. #ипотека #недвижимостьАльметьевск #свояквартира #любимыйальметьевск #риэлторальметьевск #семенфадеев #ЭтажиАльметьевск #вторичныйрынок #свойдом
4 дня назад
Новый год — ваш старт в карьере риэлтора. Начните с этих 5 шагов. Новый год — это точка отсчета. Если вы думали о карьере в недвижимости, январь — лучшее время для старта. Рынок просыпается, у людей новые планы и энергия. Ваше время — сейчас. Вот ваш план на первый месяц: 1. Выберите надежное агентство. Ищите компанию с обучением и поддержкой новичков. Это ваш фундамент. 2. Пройдите базовый курс. Разберитесь в документах, сделках и юридических основах. Знания заменят вам опыт на старте. 3. Составьте свой первый список контактов. Начните с друзей, родных, знакомых. Сообщите всем, чем вы теперь занимаетесь. 4. Освойте одну локацию. Станьте экспертом в своем районе — изучите каждую улицу, цены, особенности домов. 5. Начните с аренды. Первые сделки часто здесь. Это поможет наработать опыт и уверенность без огромных рисков. Не ждите идеального момента. Его не будет. Есть только действие. Готов строить карьеру в недвижимости? Напиши мне прямо сейчас. Расскажи, почему ты хочешь в мою команду. Количество мест ограничил… Хватит планировать — пора начинать. Сделайте 2026 год своим. #ипотека #недвижимостьАльметьевск #свояквартира #любимыйальметьевск #риэлторальметьевск #семенфадеев #ЭтажиАльметьевск #вторичныйрынок #новыйгод2026
6 дней назад
Часы тикают — и это наш главный подарок. Время неумолимо, и потому оно самый ценный ресурс. В работе каждая неудача — не тупик, а поворот. Это шанс спросить: «Чему это меня научило?» и сделать следующий шаг мудрее. В личной жизни время — это дети, которые растут, и разговоры, которые нельзя откладывать. Иногда «двигаться вперёд» — это смелость извиниться или выключить телефон ради близких. Жизнь — восхождение в гору. Падают все, но подниматься — выбор сильных. Наша сила — в том, как мы превращаем шрамы в историю роста. Цените время. Используйте его не для страха «успеть», а для мудрости «прожить». Берегите себя и то, что по-настоящему важно.
2 недели назад
1 января 2026 года. Праздник — в прошлом. Он выполнил свою задачу: дал передышку, собрал близких, создал настроение. Самый важный итог новогодней ночи — не бой курантов, а ясность в голове и решимость в действиях. Теперь — к делу. Новый год начался. Пора писать первую строку. Я благодарен каждому, кто доверил мне свои сделки в уходящем году. За возможность быть не просто агентом, а стратегом, помогающим менять жизненные пространства. За сложные задачи, которые мы решали вместе. Это — лучшая награда. 2026-й — это чистый лист. Для вас — новые цели, возможно, новая квартира, дом или грамотная инвестиция. Для меня — новые вызовы и ответственность быть вашим проводником на этом пути. Рынок недвижимости не спит. Ваши цели — не ждут. Моя экспертиза — к вашим услугам. Готов к работе. Уверен, главные сделки и победы — впереди. С новым годом. С новым этапом. Сделаем его результативным.😎
2 недели назад
Часы пробили 12 ✨ И в этот момент мы все чуть-чуть как дети: загадали желания и верим только в хорошее. Пусть эта вера и ощущение чуда будут с вами и после боя курантов, а все тревоги уходящего года останутся позади. Желаю спокойствия, счастья и исполнения всех мечт! С Новым годом Всех ❤️
2 недели назад
«ЭТАЖИ» в главных цифрах за 2025 год 🔥 За каждой суммой — реальные сделки, реальные клиенты и системная работа нашей команды. * Мы продали недвижимость более чем на $299 000 000 * Мы работали с премиальными резиденциями и виллами, выбирали для наших клиентов лучшие юниты и земельные участки в самых перспективных локациях Дубая и в других странах мира! * Мы провели 585 успешных сделок. * Крупнейшая сделка Вилла на более 8.900.000 $ * Крупнейшие сделки по земельным участкам более чем на 10.600.000 ₽ и 9.200.000 $ * Юнит от застройщика H&H более чем на 11.000.000 $ * Мы работали с огромным количеством запросов и получили много благодарностей от наших клиентов Для нас эти цифры — не просто результат для галочки. Это доверие клиентов, глубокая экспертиза рынка и умение работать с крупным капиталом. В 2026 больше 🚀 Спасибо, что остаетесь с нами! Спасибо, что доверяете! #ипотека #недвижимостьАльметьевск #свояквартира #любимыйальметьевск #риэлторальметьевск #семенфадеев #ЭтажиАльметьевск #вторичныйрынок #итогигода
2 недели назад
С добрым утром! ❤️ Ну вот и до празднования Нового года осталось совсем немного времени. 31 декабря это день, когда мы собираемся все вместе, чтобы нашинковать наши самые любимые салатики и посмотреть наши самые добрые и душевные фильмы 🔥 ❤️ Пусть сегодня в 00:00, ничто не помешает погрузиться в новогоднюю атмосферу и встретить новый 2️⃣0️⃣2️⃣6️⃣ год! #новыйгод #2026 #31декабря #новый2026год #риэлтор #риэлторальметьевск #любимыйальметьевск #этажизнь #этажи
2 недели назад
Меры против мошенничества в сделках с недвижимостью В последнее время много обсуждений и предложений по вопросу - как предотвратить обман продавцов квартир. Напомню, что мошенники заставляют продавать недвижимость и забирают деньги у продавцов. Далее продавцы подают в суд и возвращают право собственности, оставляя покупателей без денег и жилья. Итак, в Госдуму внесен законопроект о введении «периода охлаждения». Что предлагается? - Госрегистрация будет происходить спустя 7 дней после подписания договора. Этот срок дают продавцу, чтобы он смог понять, что не стал жертвой давления или мошенников и, при необходимости, отказаться от продажи. - Деньги продавец получит только после регистрации перехода права собственности и исключительно на банковский счет. Наличные полностью исключаются, поэтому сделки будут проходить через защищенные счета и аккредитивы. - Если продается единственное жилье, собственнику нужно будет подтвердить, что ему есть, где жить после сделки. Для этого потребуется нотариально заверенное согласие лица, готового его принять. Думаю, что, благодаря таким мерам, количество случаев обмана может снизиться. Но семи дней "периода охлаждения" может быть недостаточно, так как мошенники "ведут" жертву месяцами. А также зачастую обманываемые мошенниками люди убеждают в своей правоте и родственников тоже, которые могут подписать согласие на дальнейшее проживание. Самое главное сейчас всем быть бдительными и работать со специалистом! В любом случае, ждём результатов рассмотрения законопроекта. #ипотека #недвижимостьАльметьевск #свояквартира #любимыйальметьевск #риэлторальметьевск #семенфадеев #ЭтажиАльметьевск #вторичныйрынок #мошенники
2 недели назад
Почему суд может выселить собственника жилья? Как риелтор я часто сталкиваюсь с разными ситуациями, но истории о выселении собственников встречаются крайне редко. Вот одна из них. Недавно в Казани суд лишил мужчину квартиры после коллективного иска соседей. Пять лет жители одного из многоквартирных домов жили в постоянном страхе: странные звуки, агрессия, потопы, запах газа. Сосед, страдавший наркотической зависимостью, держал в напряжении весь подъезд, а его квартира даже попадала в криминальные сводки. Жалобы в управляющую компанию, полицию и администрацию не помогали. Максимум - его привлекали к административной ответственности. Когда количество жалоб стало критическим, прокуратура потребовала подать иск о выселении. Суд признал владельца утратившим право собственности и назначил продажу квартиры с торгов. Денежные средства, оставшиеся после оплаты судебных расходов, передадут бывшему владельцу. #ипотека #недвижимостьАльметьевск #свояквартира #любимыйальметьевск #риэлторальметьевск #семенфадеев #ЭтажиАльметьевск #вторичныйрынок #свойдом
3 недели назад
Квартира или дом? Где люди живут счастливо? Интересные данные исследования мне попались. Оказывается, что тип жилья влияет на восприятие счастья. Среди жителей частных домов и таунхаусов счастливыми себя ощущают 74%. При наличии аналогичной инфраструктуры, это на 12 п.п. выше, чем среди тех, кто живет в многоквартирных домах. В целом все поколения предпочитают жить в частных домах. Исключение – 18–24-летние граждане: в квартире им живется чуть лучше. При этом в исследовании отмечается, что наличие собственного жилья в принципе прибавляет к ощущению счастья около 9 п.п. Поэтому, если Вы хотите улучшить свои жилищные условия, чтобы чувствовать себя более жизнерадостным - обращайтесь! Я точно помогу Вам в этом вопросе. #ипотека #недвижимостьАльметьевск #свояквартира #любимыйальметьевск #риэлторальметьевск #семенфадеев #ЭтажиАльметьевск #вторичныйрынок #свойдом
3 недели назад
Россияне выбирают для жизни своё жильё, а не арендное Интересная статистика мне попалась по съемному жилью. Оказывается, что по итогам 2024 года: - только 13% россиян живут в арендованном жилье — это около 8 млн семей. - Из них 9% арендуют на рыночных условиях, остальные 4% — социальный найм. Для сравнения: в Германии и Швейцарии более половины населения живёт в съёмном жилье, а во Франции, Великобритании и США — примерно треть. Честно говоря, эта цифра не удивляет. В нашей культуре владеть квартирой — значит чувствовать уверенность и стабильность. Даже если для этого нужно взять ипотеку, большинство всё равно выбирает покупку. Что это значит? - рынок аренды в России остаётся сравнительно небольшим, но стабильным - спрос всегда есть, - рынок продаж гораздо активнее, ведь люди по-прежнему стремятся стать собственниками; - многие клиенты рассматривают аренду лишь как временное решение — до покупки своей квартиры. Если планируете решить жилищный вопрос - Вам ко мне! Обращайтесь за профессиональной помощью! #ипотека #недвижимостьАльметьевск #свояквартира #любимыйальметьевск #риэлторальметьевск #семенфадеев #ЭтажиАльметьевск #вторичныйрынок #свойдом
3 недели назад
Как незаметно выгорают собственники, которые продают квартиру сами... Кажется, что всё просто: выставил объявление, поставил цену — и ждёшь покупателя. Но спустя пару недель многие собственники неожиданно сталкиваются с тем, что эмоционально выгорели, хотя сделка ещё даже не близко. Почему так происходит? 1) Пустые звонки. Каждый звук телефона — надежда. Каждый разговор — разочарование. Потому что из тех, кто звонит: 70% — риелторы с предложениями “давайте заключим договор”, ещё 20% — просто интересующиеся «на всякий случай», и среди них могут быть и мошенники, которые заранее знают, что вы продаёте сами и пытаются на этом сыграть. Реальных покупателей — единицы. И это сильно бьёт по нервам. 2) Несостоявшиеся или бесполезные показы. То не пришли, то передумали, то «мы просто посмотреть». Срываешься с работы, перестраиваешь планы — а по факту теряешь время впустую. 3) Необоснованный торг. Покупатели чувствуют вашу усталость и начинают давить на цену. Страх потерять единственного реального клиента заставляет уступать больше, чем хотелось бы. В итоге — постоянное напряжение. Каждый этап вызывает тревогу и стресс. И самое интересное: вся эта эмоциональная нагрузка возникает не из-за самой продажи, а из-за того, что собственники пытаются быть риелтором — начинают заниматься не своим делом. В итоге кажущаяся экономия на специалисте оборачивается потраченными нервами, потерянным временем и сниженной ценой объекта. А профессионал берёт на себя всё: — фильтрацию звонков (включая отсев риелторов и подозрительных контактов), — переговоры, — показы, — дожимы, — юридическую чистоту сделки. А вам остаётся только выбрать удобную дату для подписания договора. Если хотите продать без выгорания, без бессмысленных уступок и без нервотрёпки — напишите мне, и я помогу провести продажу спокойно, безопасно и выгодно. Консультация — бесплатно. #ипотека #недвижимостьАльметьевск #свояквартира #любимыйальметьевск #риэлторальметьевск #семенфадеев #ЭтажиАльметьевск #вторичныйрынок #мошенники
3 недели назад