СЕКРЕТЫ ИНВЕСТОРА

❓ ▶️ Кандидаты, вас сегодня 5️⃣8️⃣ инвесторов, часто задают этот вопрос Вчера инвесторы Синдиката были готовы выдать сделку на 50 млн рублей 💸 Заявок поступило более чем на 100 млн рублей В последний момент решили пока отложить (вероятность административных разбирательств присутствует) В конце января тоже были готовы закрыть сделку на 150 млн рублей Более двух недель было потрачено на изучение заёмщика, бизнеса и залогового объекта Несколько Zoom-втреч, поездки на объект, изучение внутренней...

👍 Редко посещаю мероприятия Но если приглашают, а ещё и как VIP-гостя с супругой, а в конце ждёт Афтерпати 🎉 И мероприятие мне видится интересным и полезным Устоять очень сложно 😊 Не стесняйтесь — приглашайте 🤝 Приятно и полезно совместить отдых и деловую часть С удовольствием принял приглашение Романа Павловича (Bizmall) и посетил выставку курортной недвижимости ИнвестКурорт, тем более являюсь небольшим ее акционером (акции покупал за деньги, их к сожалению мне не дарили) Было много интересных...

Как не потерять залог на ровном месте Первые займы под залог недвижимости, я начал выдавать еще в 2016 году, один из них действует и сегодня Спустя 9 лет практического опыта (более 100 займов), впервые произошел случай, когда я потерял залог (юридически) ▶️ История № 1️⃣: Действующий займ под залог квартиры застройщику + поручительства Появляется покупатель на квартиру Открывает аккредитив в Сбербанке и вносит деньги Раскрытие аккредитива на меня, как залогодержателя и остаток на собственника...

Сообщество инвесторов Синдикат 🤝 Ключевой партнер платформы Lender Invest В начале февраля, команда Lender Invest собралась на корпоративное мероприятие Итоги 2025. Планы 2026 Нас пригласили как Партнёров 😊 Прекрасная возможность, познакомиться с Дмитрием Исаковым, топ-менеджментом и командой Lender Invest Совместили полезное с приятным Отдохнули и пообщались с Сергеем Свиридовым 😇 Провели несколько встреч с потенциальными заёмщиками 👀 В 2025 году моё знакомство с платформой, началось...

) Утро. День закрытия Сделки № 66 Стандартная операция, перевожу необходимую сумму со счета физика на свой счет ИП в Сбере Плачу налоги и веду все операции с этого счета Использую готовый шаблон с платежкой Копирую, исправляю сумму и номер сделки, отправляю платежку И получаю "сюрприз" Отклонен Банком Отказано в совершении операции на основании п. 11 ст. 7 Федерального закона №115-ФЗ Был ли я в шоке? Нет, так как я просто охренел ✅ Финмониторинг был полностью зеленый ✅ Платеж поступил с...

С Юрой, познакомился еще до знакомства с Сергеем и старта канала, он принимал участие в одной из моих залоговых сделок Юра активный подписчик нашего канала, участник Синдиката Авторов, специалист рынка недвижимости г. Сочи, партнер/заемщик одной из сделок 🫡 Синдиката 🤝 Человек, который себя безусловно любит 🤣 Ребята встретились в конце 2025 года и записали подкаст Неожиданно, но разговор про инвестиции 😂 Кейсы, потери, опыт, взыскания, отношения - все про будни инвестора Посмотрите, местами...

1️⃣Изменения в документы с ВДЕЛО Инвесторы сообщества Синдикат с богатым практическим и юридическим опытом, во главе с инициатором рабочей группы (многолетний управленческий опыт в Центральном Банке России), совместно с командой ВДЕЛО, проводят большую работу, по внесению изменений в пакет документов, для сделок инвесторов Синдиката на Платформе ВДЕЛО 🛡 У Инвесторов Синдиката, на Платформах, будет свой, максимально усиленный пакет документов 2️⃣ Актуализируем статус по Сделкам Разговариваем...

сделки ? Недавно, один из инвесторов, задал мне такой вопрос Постараюсь на него ответить, в очередной раз Не думаю, даже уверен, что меня услышат не все Этого и не нужно Нам не с каждым по пути Поговорим исключительно о сделках Синдиката 1️⃣Все наши сделки, от разных заемщиков, случается что публичных, на Краудплатформах из (Реестра ОИП Банка России), где инвесторы заключают сделки в строгом соответствии с 259-ФЗ, с личных номинальных счетов, открытых на Платформах, с заключением прямых договоров...

👍 Официально, 2026 стартовал, с чем Вас и поздравляю ➕ Первая сделку в 2026, инвесторы закрыли сбор вчера Общая сумма сделки - 148 000 000 рублей Разделили ее с нашим партнером, проинвестировав 78 000 000 рублей из общей суммы сбора Сделку провели на Инвестиционной Платформе Время Деньги В своём официальном канале Платформа рассказала про совместную сделку ✅ Платформа ВРЕМЯ ДЕНЬГИ (состоит в Реестре ОИП ЦБ РФ) ‼️‼️‼️ Все сделки по выдаче займов бизнесу под залог недвижимости с фиксированной...

🤔🤔🤔🤔 Подборка лучших постов и событий по Вашим реакциям: 🥇 Синдикат выдал 1 000 000 000 рублей 👍206 🥈 Синдикат ключевой партнер ОИП Lender Invest 👍196 🥉 Синдикат ключевой партнер ОИП ВДЕЛО 👍182 🔘День Рождения. Мне 46 лет 👍164 🫡 Создали Совет Синдиката 👍163 🔘Мой путь по сбросу веса 👍147 🔘Сделка на 40 000 000 завершена 👍147 🔘Итоги 2024 года 👍125 💸Синдикат выдал 2 000 000 000 рублей 👍118 🔘Сделка на 125 000 000 👍115 🔘Сделка на 200 000 000 завершена 👍115 🔘Займы без залога 👍114 🔘Подарок на 46 лет 👍110 🔘5️⃣лет...

Ежегодно, с 2008 года, подвожу финансовые итоги Веду учет Активов и Пассивов, без сложных формул и расчетов Задача посчитать, есть ли положительный финансовый результат за год, чем и в каком процентном соотношении к капиталу владею: ✅💸 АКТИВЫ - Все, что приносит доход/убыток и используется для заработка. Например: Займы, деньги, криптовалюта, фондовый рынок, недвижимость с арендным потоком и тд. ✅ 💸 ПАССИВЫ - Все, что используется в личных целях (не для заработка). Например: Квартиры, дома, машины, мотоциклы, техника, яхты, самолеты, паркинги и тд...

🎆