Мария Шварц

Вы бы узнали Петербург через 5 лет? Некоторые его локации меняются настолько сильно, что сегодня мы видим только начало большой трансформации. ✔️Я выбрала 3 места, за которыми сама советую следить, если вы планируете покупку недвижимости: – Васильевский остров – новые кварталы у Финского залива, набережные и развитие инфраструктуры. – Матисов остров и Коломна – бывшие промышленные территории превращаются в современные пространства с сохранением истории. – Охта и Полюстрово – новые жилые проекты, благоустройство набережных и развитие социальной инфраструктуры. Конечно, при выборе квартиры стоит смотреть не только на то, что есть вокруг сегодня, но и на то, каким станет район завтра. Красивые планы – ещё не повод покупать первую понравившуюся квартиру. Важно оценить сам ЖК, стоимость, транспорт и реальные перспективы локации. Пишите «ПОДБОР» @schwarzmariya – помогу разобраться и выбрать подходящий вариант.

Ноябрь принесет не только холод, но и кое-что поинтереснее – изменения для владельцев недвижимости. Собрала два момента, о которых стоит знать, чтобы потом не удивляться уведомлениям и списаниям со счёта) 1. Пора проверить налоги До 1 декабря 2026 года включительно нужно оплатить налоги за 2025 год: ◾️ на имущество (квартиры, дома, гаражи); ◾️ земельный; ◾️ транспортный. Оплатить можно через личный кабинет ФНС, Госуслуги или банковское приложение. ✔️Если пропустить срок, со 2 декабря начнут начисляться пени. А налоговая задолженность может быть взыскана со счёта в установленном законом порядке. 2. Приставам станет проще находить информацию о должниках С 26 ноября 2026 года меняется порядок обмена данными между бюро кредитных историй и судебными приставами. В рамках исполнительного производства приставы смогут получать кредитные отчёты в электронном виде через систему межведомственного взаимодействия. Проще говоря, искать информацию о счетах и кредитах должников станет быстрее. Так что рассчитывать на то, что нужный счёт затеряется где-то среди банков, не стоит. ✔️Мой совет: проверьте налоговые уведомления и не откладывайте оплату на последний вечер. Лучше потратить пять минут сейчас, чем потом разбираться с пенями. Сохраняйте пост – пусть будет под рукой. И отправьте тому, у кого есть квартира, дом или земельный участок. Налоги, как и коммуналка, сами себя не оплатят 🙂

Детям — площадку, родителям — кофе в тишине. А ипотеке — 43 181 ₽ в месяц 😅 Кажется, я нашла семейную идиллию! На юге Петербурга есть семейный квартал, где рядом лес, во дворе нет машин, а детям есть где выплеснуть энергию. И да, беговая дорожка здесь тоже есть — вдруг родители решат присоединиться к марафону под названием «собрать всех на прогулку» 😂 ✔️Что ещё для комфортной семейной жизни? — большая детская площадка и зоны отдыха; — кофейни и магазины рядом с домом; — школы, детские сады и поликлиника в пешей доступности; — до Финского залива и парков Петергофа — около 20 минут на машине. А теперь к цифрам: 🏡 Первый взнос — 1 616 390 ₽ 💳 Платёж — 43 181 ₽/мес. Ставка — 7,1% на 15 лет по указанной программе семейной ипотеки. Хотите узнать, что это за квартира и подходят ли вам условия? Или посмотреть другие варианты для семьи? Пишите «КВАРТИРА» в телеграмм @schwarzmariya — отправлю подробности и подборку интересных предложений 💌