Риэлтор Руслана Прудченко МИЭЛЬ

Вот и июнь заканчивается, я снова возвращаюсь к аналитике сайта irn: «События на рынке недвижимости московского региона развиваются по сценарию 2014-2017 гг., когда на фоне обострения геополитической обстановки, санкций, а также макроэкономических катаклизмов столичный метр потерял от 10% до 20% своей стоимости. Однако сейчас ситуация усугубляется ценовым пузырем, надувшимся в 2020-2021 гг., поэтому, если экономика адаптируется к санкциям не так быстро, как хотелось бы, в ближайшие годы квартиры могут подешеветь и на 30%...

Вот и май закончился… В очередной раз можно подвести итоги. И они снова неутешительные. Информация от руководителя аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко: «На фоне сокращения ключевой ставки Центробанка до 11% годовых ипотека возвращается к уровням до начала спецоперации. Скорее всего, к концу года рыночная ипотека будет стоить примерно столько же, сколько и льготная. Но к взрыву спроса это все равно не приведет, так как цены на жилье слишком завышены. Лично обзвонила (2-х к...

Ажиотажа, охватившего рынок после начала спецоперации на Украине, хватило на месяц. В конце марта спрос резко упал - все, кто мог и хотел, уже все купили, а новые потенциальные покупатели ждут, когда снизятся ипотечные ставки и/или цены на жилье. В течение апреля восстановился и объем предложения – продавцы вернули на рынок квартиры, снятые с продажи в период паники. Как следствие, значительно снизились темпы роста цен. По всей видимости, в обозримом будущем рынок ждет стагнация и длительный период сползания цен вниз – как в 2015-2017 гг...