Строительство домов | RUDOM

Эксперты все чаще говорят вслух неприятную вещь: комфортная ставка по ипотеке может вернуться только к 2028 году. Для тех, кто мечтает о собственном доме и думает, брать ли ипотеку в 2026–2027 или подождать, это важный сигнал: «психологически комфортные» ставки по рыночной ипотеке могут вернуться только к 2028 году. Первое — копить не «вообще на дом», а копить первоначальный взнос на дом: 20–30% от нужной суммы. Это автоматически уменьшает переплату и делает банк более лояльным к вам как к заемщику...

С 1 июля семейная ипотека может перестать быть «одинаковой для всех». Обсуждается схема, при которой ставка будет зависеть от числа детей: для семей с одним ребенком — около 10–12%, с двумя — в районе 6%, с тремя и больше — около 4%. Формально помощь сохраняется, но разрыв между группами станет гораздо ощутимее. Для семьи с одним ребенком дом в ипотеку фактически подорожает. При ставке 10–12% максимальная комфортная сумма кредита снизится: придется либо брать меньшую площадь, либо сильнее урезать бюджет на отделку и инженерку...

На рынке строительства творится настоящий беспредел. Большинство компаний вводят вас в заблуждение уже при первом касании: показывают красивую картинку, называют «выгодную» цену за квадратный метр, но тщательно скрывают, что стоит за этой цифрой на самом деле. Разберем на конкретном примере, из чего складывается стоимость дома в 2026 году, почему один и тот же дом 100 м² может стоить 4, 6 или 8 миллионов и где проходит граница между честной ценой и откровенным разводом. Очень часто заказчики задают...

Каждый второй заказчик рискует столкнуться с долгостроем или некачественным домом. Разбираем 6 признаков подрядчиков, которым нельзя доверять. Строители-мошенники ежегодно оставляют без денег тысячи заказчиков. В малоэтажном строительстве в России ситуация выглядит тревожно: из 10 домов 2 дома никогда не начнут строиться, 4 попадут в долгострой, и только 4 будут достроены. При этом лишь один из них будет соответствовать строительным нормам и правилам. Как сделать так, чтобы оказаться среди тех, кто...