Найти в Дзене
Закреплено автором
Покупайте СтеллыИ дарите их за контент
1 неделя назад
 • Вы подписаны

Сколько стоит стяжка пола: 2 095 рублей за квадрат и три тонны на этаж

Выровнять пол в двушке 54 м² стоит 104 729 рублей — это 2 095 рублей за квадратный метр вместе с материалами. Пола по помещениям 50 квадратов, слой стяжки 3 сантиметра. Но главная цифра здесь не рублёвая. Материалов на этот этап нужно 124 мешка, это три тонны, и их кто-то должен занести в квартиру. Норма расхода первичного ровнителя — 18 кг на квадратный метр при слое 1 сантиметр. Слой в сантиметр не делают: чтобы вывести горизонт в старой квартире, нужно три. Значит 54 кг на квадрат, а на 50 квадратах — 2 700 кг...

2 недели назад
 • Вы подписаны

Сколько стоит выровнять стены: 2 026 рублей за квадрат

Выровнять стену под обои стоит 2 026 рублей за квадратный метр — если посчитать не одну работу, а все семь, которые за этим стоят. На двушке 54 м² стен под выравнивание набралось 149 квадратов. Итог — 301 814 рублей, без плитки, без потолка и без пола. Ровные стены — самая дорогая позиция ремонта: дороже электрики, стяжки и всей плитки вместе. В смете, которую я публиковал в первой статье, эта позиция посчитана дороже. Я взял ставку 750 рублей за квадрат — и это верная цена, но для объёма до 100 квадратных метров...

2 недели назад
 • Вы подписаны

Десять минут с рейкой стоят 205 950 рублей Прежде чем обсуждать с подрядчиком цену за квадрат, сделайте одну проверку. Возьмите длинное правило, ровную рейку или хотя бы уровень подлиннее, приложите к стене в нескольких местах — по углам, по центру, вертикально и по диагонали — и замерьте самый большой зазор между рейкой и стеной. Дальше два варианта. Если зазор в пределах пяти-семи миллиметров, штукатурка по маякам не нужна. Достаточно выравнивания шпатлёвкой под правило. Из сметы тогда уходят три позиции: установка маяков — 37 250 рублей, штукатурка по маякам — 111 750, и 85 мешков Ротбанда на 56 950. Вместе 205 950 рублей, то есть 22 процента всей сметы на отделку двушки. Если зазор два сантиметра — а в панельных домах это норма — маяки не роскошь. Без них вы получите визуально ровную стену, но не вертикальную, и кухонный шкаф встанет на клинья. Смысл в том, что решает это не подрядчик и не цена за квадрат, а рейка. Торговаться о скидке бессмысленно, когда объём работ определяется геометрией стены. Как вы выравнивали стены — по маякам или под правило? И какой был зазор?

2 недели назад
 • Вы подписаны

Что не попадает в смету на ремонт: пять позиций на 128 072 рубля

В смете на отделку двушки 54 м² есть пять строк, которые почти никогда не звучат в первом разговоре с подрядчиком. Вместе они дают 128 072 рубля — четырнадцать процентов всей сметы. Это не про обман. Это про то, как устроен разговор: вы спрашиваете «сколько будет стоить штукатурка», получаете цену за квадрат и умножаете в голове. А в прайсе рядом со штукатуркой стоят ещё несколько строк, каждая со своей ценой за тот же квадрат. Установка штукатурных маяков — 37 250 рублей. Самая крупная из невидимых...

2 недели назад
 • Вы подписаны

Рулон обоев 1,06 × 25 метров — это не 26,5 квадрата. Это 24,80. Разница вылезает из того, что обои клеят полосами, а не раскатывают по стене одной лентой. При потолке 2,60 метра и запасе 5 сантиметров на подрезку полоса выходит 2,65 метра. Из рулона в 25 метров получается 9 таких полос — девять на 2,65 это 23,85, а остаток в метр с небольшим идёт в мусор, потому что десятая полоса из него уже не выйдет. Девять полос по 1,06 в ширину и 2,60 в высоту — 24,80 квадрата. Полтора квадрата с каждого рулона теряются просто на арифметике. А если у обоев есть раппорт, то есть шаг повторения рисунка, каждую следующую полосу приходится смещать для стыковки. При раппорте 64 сантиметра — такой, например, у обоев Ateliero в Петровиче — резать надо по 3,29 метра. Полос остаётся 7, полезной площади 19,29 квадрата. Пятая часть рулона в обрезки. На стенах в 126,5 квадрата это разница между пятью рулонами и шестью, а с раппортом — семью. Раппорт указан в характеристиках товара, и у части обоев он равен нулю: «без подгона рисунка». Прежде чем брать узорчатые, посчитайте, не выйдет ли лишний рулон дороже разницы в цене. Признаюсь: в своей смете на двушку я сам взял пять рулонов, посчитав по номинальной площади. Недобрал один. Разобрал эту и ещё несколько ошибок в расходе здесь: dzen.ru/...epf А вы обои с подгоном рисунка брали или без?

2 недели назад
 • Вы подписаны

Сколько мешков реально нужно: почему расход с упаковки занижен вдвое

Одна цифра на мешке штукатурки стоит 28 140 рублей. Именно столько разницы между тем, сколько мешков вы посчитаете по норме с упаковки, и тем, сколько реально уйдёт. На мешке Knauf Ротбанд написан расход 8,5 кг на квадратный метр. Это правда — но при слое 10 мм. В панельной двушке слой почти никогда не выходит меньше 20 мм: стены гуляют, и маяки выставляют по самой выпирающей точке. Значит реальный расход 17 кг на квадрат. На 149 квадратах стен разница такая: 43 мешка по норме с упаковки против 85 в реальности...

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент