⚖️ ФАС против ограничений в сельской ипотеке. Федеральная антимонопольная служба выдала предупреждение Россельхозбанку. Причиной стало условие, при котором заемщики должны были выбирать подрядчика для строительства дома только из списка, утвержденного банком. 🏡 По мнению ФАС, такая практика ограничивает конкуренцию и может нарушать антимонопольное законодательство. Что теперь должен сделать банк 👇 📌 Отменить требование выбирать подрядчика только из утвержденного списка. 📌 Удалить информацию об этом ограничении со своих интернет-ресурсов. 📌 Обеспечить клиентам свободу выбора строительных компаний при оформлении сельской ипотеки. На практике это означает, что заемщики смогут самостоятельно выбирать строительную организацию, сравнивать предложения, цены и качество работ. 🧱 Такое решение может сделать программу сельской ипотеки более гибкой и доступной, ведь у будущих владельцев домов появится больше возможностей найти подходящего подрядчика.
Рост-Инвест Агентство Недвижимости
16
подписчиков
🏠 Не знаете, что выбрать – квартиру в новостройке или крепкую хрущевку?…
💻🏡 Растёт популярность IT-ипотеки По данным Минцифры, к концу 2025 года уже 93 000 IT-специалистов приобрели жильё по льготной программе. И темпы выдачи кредитов продолжают опережать прогнозы. 📈 Самая важная новость — расширился список компаний, сотрудники которых могут воспользоваться программой. По сравнению с 2024 годом он увеличился в 2,5 раза. Сегодня это около 7 000 организаций, то есть почти половина всех аккредитованных IT-компаний страны. 💼 На фоне высоких ставок по обычной ипотеке IT-ипотека остаётся одним из немногих стабильных инструментов покупки жилья. Льготные условия позволяют многим специалистам решать квартирный вопрос на гораздо более комфортных условиях. 📊 В итоге программа продолжает активно расти: всё больше компаний попадает в список, а всё больше IT-специалистов получают возможность приобрести собственное жильё по сниженной ставке.
🎬 Он смотрит на проводку, она — на вид из окна. Мужчины и женщины по-разному выбирают недвижимость!
Наблюдать за семейными парами на просмотрах — это как смотреть захватывающее кино.
Стоят в одной комнате, но словно видят две разные квартиры. И это абсолютно нормально. Просто у мужчин и женщин разный фокус внимания 👇 Для него квартира — это прежде всего конструкция и актив. Он оценивает объект как инженер и немного как инвестор: ✔ Из чего стены?
✔ Что с парковкой?
✔ Сколько вложить в ремонт?
✔ В каком состоянии проводка и трубы?
✔ Насколько ликвиден район? Ему важны факты, цифры и прогнозируемость...
⚠️ Какую недвижимость стоит бояться? Разбираем риски перед покупкой
На рынке есть объекты, которые не любят ни риэлторы, ни банки.
И вам стоит относиться к ним особенно внимательно 🧐 Это не значит, что такие квартиры покупать нельзя.
Но риски в них выше — а значит, проверка должна быть вдвойне тщательной. Разбираем самые опасные варианты 👇 Если человек отказался от участия в приватизации, по закону он сохраняет пожизненное право проживания в квартире. Выселить такого жильца практически невозможно.
Даже если он не собственник. Покупаете квадратные метры — а вместе с ними «вечного» жильца...
Продавать сейчас или сдавать в аренду? Разбираем стратегию для собственников в 2026 году
Рынок недвижимости меняется. Ставки по ипотеке остаются высокими, покупатель стал более осторожным, а аренда — востребованной как никогда. Собственники всё чаще задают вопрос:
что выгоднее — продать квартиру сейчас или оставить её как источник пассивного дохода? Разберём стратегически, без эмоций. Сегодня рынок не перегрет, как в годы льготной ипотеки, но и не в кризисе. Объекты по адекватной цене продаются — особенно ликвидные: с хорошей локацией, ремонтом и понятной историей. Продажа имеет смысл,...
Дарение или завещание: что безопаснее в 2026 году?
Когда речь заходит о передаче квартиры детям или родственникам, чаще всего рассматривают два варианта — договор дарения или завещание. Оба инструмента законные. Но последствия у них разные.
Разберёмся спокойно и без юридических сложностей. Дарение — передача собственности при жизни.
Завещание — передача имущества после смерти. Именно этот момент определяет большинство рисков. После регистрации договора в Росреестре новый собственник получает полные права: Даритель перестаёт быть собственником сразу...
Закон уже принят! Семейная ипотека меняется — что это значит для вашей семьи? 🏡💡
Последние новости из Москвы — и они могут изменить вашу жизнь. Не пропустите. Государство сделала серьёзный шаг в поддержке семей с детьми: закон о новых условиях семейной ипотеки уже принят Госдумой — осталась лишь подпись Президента. И уже в ближайшие недели ставки по ипотеке для семей кардинально изменятся. Вот что будет по-новому: 🔹 1 ребёнок — 10–12%
🔹 2 ребёнка — 6%
🔹 3 и более детей — 4% Это не просто цифры. Это тысячи рублей в месяц, которые вы сможете сэкономить. А для многодетных семей — это шанс наконец-то получить квартиру мечты, а не снимать одну комнату годами...
Можно ли отменить договор дарения?
Дарение квартиры или дома часто воспринимается как простая формальность: подписали договор — и собственник сменился.
Но что делать, если спустя время даритель пожалел о решении? Можно ли вернуть имущество обратно? Разберёмся без мифов и эмоций. Договор дарения — это безвозмездная сделка.
Это означает, что имущество передаётся добровольно и бесплатно. Просто передумать и «забрать назад» квартиру нельзя.
Но закон предусматривает случаи, когда отмена возможна. Если дарителя: такую сделку можно признать недействительной через суд...
Ошибки покупателей недвижимости в Ростове-на-Дону в 2026 году, которые стоят сотни тысяч рублей
В 2026 году рынок недвижимости в Ростове-на-Дону стал сложнее и жёстче.
Цены не падают резко, ипотека выдаётся не всем, а хороших объектов по адекватной стоимости становится меньше. И именно в таких условиях ошибки обходятся особенно дорого. Разберём самые частые просчёты покупателей, которые реально стоят сотни тысяч рублей. Красивая кухня. Вид из окна. «Я чувствую — это моя квартира». Эмоции — главный враг расчёта. В итоге: Особенно часто это происходит с новостройками, где продают мечту, а не квадратные метры...
Ипотека в Ростове-на-Дону в 2026 году: почему банки массово отказывают и кому всё-таки одобряют
В 2026 году получить ипотеку в Ростове-на-Дону стало сложнее, чем год назад.
По внутренней статистике банков и брокеров, одобрение получают далеко не все — и это уже не «временные трудности». Почему так происходит? И главное — кому сейчас всё же дают ипотеку? Разбираем спокойно и без паники. После периода высокой инфляции регулятор усилил контроль за рисками. Банкам установлены лимиты на выдачу «рискованных» кредитов — даже если клиент формально проходит. Что это значит для обычного человека?
Если...
