Юрист Роман Бубневич

Перевод жилого помещения (например, квартиры или части дома) в нежилое — это юридически сложная, но возможная процедура, регулируемая Жилищным кодексом РФ (в частности, статья 22, 23, 17, 36, 37) и другими нормативными актами. Ниже — пошаговое руководство, как это сделать законно. Когда можно перевести жилое помещение в нежилое? Возможно, если: - Помещение находится на первом этаже многоквартирного дома (в большинстве случаев). - Не нарушается права и интересы других жильцов. - Помещение не является единственным жильём семьи (если речь о квартире)...

Договор франшизы: полный юридический разбор с примерами и судебной практикой Договор коммерческой концессии (франчайзинга) - сложный правовой инструмент, регулируемый главой 54 ГК РФ (ст. 1027-1040). На практике около 30% споров в франчайзинге возникают из-за некорректного составления договора. Сегодня мы детально разберем каждый аспект франшизного договора с примерами из судебной практики (более 50 примеров из практики) и рекомендациями по составлению. В договоре коммерческой концессии (франчайзинга) участвуют две стороны, каждая из которых имеет определенные права и обязанности...

Коллекторская деятельность в последние годы стала одной из самых острых и дискуссионных тем в финансовой и социальной сферах. С одной стороны, она играет важную роль в возврате долгов, поддерживая стабильность кредитной системы. С другой — методы работы коллекторов нередко вызывают резкую критику из-за агрессивного давления на должников, нарушения их прав и психологического прессинга. Вопросы законности и этичности коллекторских практик остаются актуальными: где проходит грань между настойчивым взысканием...

В современных условиях цифровой экономики маркетплейсы стали основным каналом продаж для тысяч предпринимателей. Однако вместе с ростом онлайн-торговли увеличилось и количество нарушений прав в сфере интеллектуальной собственности. Особенно распространены случаи незаконного использования товарных знаков, когда недобросовестные продавцы пытаются извлечь выгоду используя чужую репутацию на рынке, предлагая контрафактную продукцию под брендами, пользующимися спросом. В представленном судебном решении...

Низкая цена (начальная стоимость часто на 20–30% ниже рыночной), возможность выгодной перепродажи (если купить дешевле рынка), легальность сделки(торги проводятся под контролем арбитражного управляющего) — основные плюсы покупки квартиры с банкротных торгов. Такие риски как обременения и аресты (квартира может быть в залоге у банка или с долгами по ЖКХ), проблемы с выселением (выселение зарегистрированных людей может быть проблематичным), технические дефекты (ремонт или перепланировка могут быть незаконными) способны отпугнуть потенциального покупателя от покупки...