НЕДВИЖКА БЕЗ МАКИЯЖА

Как заставить кирпичи работать на тебя? 💰 Смотрю на этих инвесторов в недвижимость и думаю: "Вот жизнь! Ходишь по квартирам, придумываешь как их превратить в золото, и все! Никаких дедлайнов, никаких стрессов, одни приятные задачи." 😅 Мечтаю о том времени, когда я буду инвестором, и мой пассивный доход будет расти сам по себе, как волшебные грибы после дождя. 🍄💰 А пока что я буду учиться у профессионалов и мечтать о беззаботной жизни с увеличенным доходом. 😉

Недооцененные территории: порт Тамань ⚓ 🗺️ Путешествуем, изучаем и делимся инсайтами! На прошлой неделе мы ездили по побережью от Сочи до Новороссийска. 🌊 Заглянули в пос. Волна и порт Тамань. Там много интересного! 🤔 Порт Тамань: • Обслуживает логистику пищевых компаний. 🏭 • В начале 2000-х был ажиотаж: говорили, что станет новым Новороссийском. 🏙️ Но, увы, не сложилось. • Сейчас много домов выставлено на продажу. 🏡 • Порт Новороссийска перегружен! 🤯 40% грузопотока не может обработать. • Развитие Тамани приостановлено из-за сложностей с берегом и СВО. 🚧 НО! 👀 • Президент В.В. Путин в 2023 году подписал соглашение о строительстве железной дороги, эстакады для трубопроводов и гидротехнических сооружений! 🏗️ • Ведется ремонт и строительство дорог. 🛣️ • Строятся стоянки для грузовиков и склады! 🚛 Это значит, что порт Тамань будет бурно развиваться после окончания СВО! 🚀 А сейчас выгодно покупать там земельные участки, чтобы потом либо выгодно продать, либо использовать под логистический бизнес. Решение на поверхности. Мы уже формируем земельные участки под индивидуальное жилищное строительство и промзоны. 🏗️ Зацепило? 🤔 Пишите, ответим на все ваши вопросы! 💌 @PROinvect_rus

Я не супергерой, но могу сделать вашу жизнь чуть богаче 💰 Знаете, я не люблю супергеройские костюмы, но зато люблю помогать людям добиваться финансовой стабильности. 🦸‍♂️ Вот и хожу по улицам, раздаю листовки, предлагаю свои услуги как брокер. Недавно меня спросили: "А зачем тебе листовки? Разве у тебя нет крутого сайта или приложения?". 😀 И знаете, я подумал, что, возможно, именно в этом и кроется секрет: простота, доступность и человеческий подход. Ведь, согласитесь,  намного приятнее общаться с человеком, который с заботой смотрит вам в глаза, или с сухим и безликим сайтом. 😀 Так что, если вы хотите сделать так, чтобы ваши деньги работали на вас, приходите ко мне. Я не обещаю вам суперспособности, но могу помочь вам стать богаче. 🤑

Боитесь, что ваши деньги обесцениваются? 😀 Хотите обеспечить будущее своим детям и себе на пенсии? 👨‍👩‍👧‍👦👴👵 У нас есть решение! 🏠 Зарабатывайте на недвижимости! ☝️ Мы поможем вам: • Найти квартиру, дом или землю, которые идеально подойдут именно вам. • Провести сделку, чтобы всё было честно и законно. • Разобраться, как получать прибыль от недвижимости. 🤝 С нами вы: • Сохраните свои деньги от инфляции. • Обеспечите будущее своих детей. • Сможете получать стабильный доход. Не теряйте стабильный доход от аренды или заработок от продажи объекта! 👨‍💻 Выбрать стратегию мы поможем бесплатно. Для записи на консультацию писать: @PROinvect_rus ❤️

Давайте знакомиться ❤️ Мы семейная пара - Анатолий Рогов и Ольга Русакова и несколько фактов о нас: ✔️Нам 5⃣0⃣➕ ✔️Четверо взрослых детей на двоих, внуков пока нет. ✔️Это моя идея создать наш телеграмканал, поэтому основные посты прочитаете от моего имени. Анатолий больше любит реальные дела в офлайн. ✔️Я играю на альте 🎻, Анатолий фанат Тёнсегрити 🧘‍♂ ✔️Мы вместе 24/7, счастливы, хотим помогать нашим детям, "обустроить свою обочину" и сделать Мир прекраснее. Наша цель - собрать команду инвесторов, объединённых общими задачами и жизненными принципами, для долгосрочного, интересного, наполненного и доходного "плавания". ❓Что можем сделать для вас: 🔖 Расчёт инвестиционной стратегии на основе глубокого анализа рынка. 🔖 Обеспечим вход и выход из инвестиционной сделки. 🔖 Подбор инвестиционных объектов в 113 городах России (работаем только с проверенными партнерами). 🔖 Хитрые структуры сделок и лайфхаки по объектам (при необходимости). 🛍 У нас в арсенале уникальные объекты (читайте посты на канале). 💸 С нами зарабатывают все наши клиенты. Запишитесь на бесплатную консультацию в формате зум-встречи сейчас! @PROinvect_rus

🌴✨ Почему мы любим Сочи? ✨🌴 Сочи — это не просто город, это настоящий рай на земле! 🏖️ Каждый раз, когда мы прогуливаемся по его улицам, чувствуем, как наполняемся энергией и вдохновением. 🏙️ Перспективы города: Сочи активно развивается и становится всё более привлекательным для жизни и инвестиций. Благодаря своему уникальному климату, живописным пейзажам и богатой культуре, он привлекает людей со всего мира. Мы здесь живём и работаем, поэтому знаем все тонкости этого замечательного места. 🏡 Недвижимость в Сочи: Инвестиции в недвижимость здесь — это не просто выгодное вложение, но и возможность создать уютный уголок для себя и своей семьи. Мы помогаем людям приобрести доступные квадратные метры, и с каждым годом цены растут, а спрос на жилье только увеличивается. Это отличная возможность для тех, кто хочет не только заработать, но и наслаждаться жизнью в этом прекрасном городе! 🌊 Классная жизнь: В Сочи всегда есть чем заняться! От пляжей до горных лыж, от ярких фестивалей до спокойных вечеров с видом на море — здесь каждый найдет что-то по душе. Если вы ещё не были в Сочи, обязательно приезжайте — этот город покорит ваше сердце так же, как и наше. ❤️ 📞 Ваши инвестиционные брокеры по недвижимости в городе Сочи: - Анатолий Рогов: +7 993 699 33 10 | @rogov_anatoly - Ольга Русакова: +7 916 500 54 31 | @Vassa_rus Мы готовы помочь вам сделать правильный выбор! #Сочи #недвижимость #инвестиции #люблюСочи #доля #ДудкаРусаковой #РоговШоу #пассивныйдоход

От чего зависит успех инвестиций? Один из факторов - понимание цели. Для чего вообще я инвестирую?🤷🏻‍♀️ Как в любом другом деле, так и в инвестициях. Нет цели, плыву по течению и неизвестно, куда приплыву. Есть цель -> прокладываем маршрут и вперед. 🎯 Инвестиционные цели - это не цели а-ля купить квартиру, машину, айфон или поехать путешествовать. Тут немного про другое. Что я хочу получить в результате инвестиций?🙋🏻‍♀️ Из своего опыта я вывела - в инвестициях всего 3 цели. И от выбранной цели напрямую зависит стратегия. ЦЕЛИ: ✅ создание и увеличение капитала Актуально практически для каждого начинающего инвестора либо когда человек хочет выйти на определенный уровень пассивного дохода. Надо наращивать капитал. Труднее всего раскачать 1-ый миллион. Необходимо больше сил и времени. Хорошая новость: дальше все нарастает в геометрической прогрессии при правильном подходе. При капитале в 60 000 000руб можно уже рассчитывать на ежемесячный пассивный доход в 600 000 - 1 000 000 руб. Такой капитал можно создать за 6-7 лет. А при сопутствующей удаче и раньше. ✅ создание пассивного дохода Определенная сумма накоплена/заработана, часть сбережений отправляем дальше на их увеличение, а часть вкладываем в доходную недвижимость. И приятный бонус в виде прибавки к активному доходу - зарплате/денег от бизнеса - каждый месяц. Посуточная аренда либо ГАБ интереснее по доходности, чем сдача квартиры или дома в долгосрочную аренду. В среднем долгосрочная аренда приносит 5-6% годовых, коммерция и посутка - 8-14% годовых, на загородке доходность может доходить и до 20% годовых. ✅ сохранение капитала - эта цель появляется, когда у людей уже есть что сохранять и что терять. Здесь лучше выбирать не самые доходные, но самые низкорисковые стратегии. Иногда цели и стратегии могут смешиваться, но все крутится вокруг этих трех пунктов. Мы помогаем правильно определить стратегию исходя из цели инвестора и подобрать нужное инвест решение. Также мы помогаем выйти из проекта🤝🏼 И, конечно, просчитываем разные варианты развития ситуации в процессе работы над проектом: оптимистичный, реалистичный и пессимистичный. Если хотя бы в одном из этих сценариев инвестор не заработает, мы не берем такой проект в работу и не предлагаем его. Если вы хотите узнать больше о том, как эффективно управлять своими инвестициями и достичь желаемых результатов, не стесняйтесь обращаться к нам. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем разработать индивидуальный план, соответствующий вашим целям. 📞 Ваши инвестиционные брокеры по недвижимости в городах Сочи, Санкт-Петербург и Москва: - Анатолий Рогов: +7 993 699 33 10 | @rogov_anatoly - Ольга Русакова: +7 916 500 54 31 | @Vassa_rus

Парковочные места в г. Санкт-Петербург, Невский проспект, центр, 5 минут пешком до метро Площадь Александра Невского, и 12 минут пешком до метро Площадь Восстания. Стоимость 1 600 000 рублей.

Бежишь покупать квартиру в Москве, а рАвно в Питере и тем более в Сочи 💃💃💃

😎 История капитализации: 1⃣ Сделка: покупка под аренду. Декабрь 2020 - покупка долевой студии в Москве 2,5🍋 (вкл. комиссии, ремонт, меблировку). Сдача в аренду 20т.р. + коммуналка. Январь 2023 - продажа студии 3,95🍋 (вкл.комиссии, налоги, оформление). Доход 40%  годовых. 2⃣ Сделка: спекулятивная стратегия. Февраль 2023 - покупка студии в Москве 3,3🍋 (вкл.комисии). Апрель 2023  - продажа студии в Москве 3,7🍋 (вкл.комиссии,  налоги) Доход  54% годовых. 3⃣ Сделка: Инвестиции в быстрые сделки с недвижимостью. Май 2023- Инвестиции в выкуп объекта в Москве 4,8🍋 (вкл.комиссии). Сентябрь 2023 - возврат инвестиций по выкупу объекта 5,7🍋 (вкл.комиссии, налоги). Доход 42% годовых. 🔥 Инвестиции 2,5🍋. 🔥 Чистый доход 3🍋 🔥 Срок 3 года. 🔥 Средняя годовая доходность 40%. Всё на наших студиях долевого формата. 🏆 С нами работать комфортно и прибыльно. @rogov_rusakova Aнатолий +7 993 699-33-10 Ольга +7 903 562 40 39 #инвестиции #недвижимость #доля #ДудкаРусаковой #РоговШоу

🗺Москва, ул. Льва Яшина, 9 🗺Район Некрасовка (м: Некрасовка) В продаже 3 студии размером 20,5 м, 15,5 м, 15,9 м в 9-минутах ходьбы от метро. 💎Студии расположены на 2 этаже, во всех выполнен чистовой ремонт. Окна выходят в очень просторный двор с большой детской площадкой, в доступности много парковочных мест. 💎В районе очень широко развита инфраструктура: рядом все необходимые магазины и сервисы доставки, взрослая и детская поликлинники, спортивный комплекс и др., необходимые для максимально комфортного проживания. 💎В 20-минутах ходьбы находится Чёрное озеро, территорию вокруг которого облагораживают. 🔴🟢Не упустите возможность приобрести студию в одном из самых спокойных районов города. Звоните, чтобы узнать все подробности и записаться на оперативный просмотр! Анатолий +7 993 699 33 10 Ольга + 7 903 563 40 39 @RAROinvest #Макс #Москва #студии #Некрасовка

👉  ВМЕСТЕ МЫ: 🔥 Работаем вместе как сплоченная команда, объединяя свои знания и навыки. 🔥 Предоставляем клиентам всестороннюю поддержку на протяжении всего процесса инвестирования в недвижимость. 🔥 Создаем теплую и доверительную атмосферу, в которой клиенты чувствуют себя комфортно и уверенно. 🔥 Известны своим профессионализмом, этикой и приверженностью удовлетворению потребностей клиентов. 🔥 Специализируемся на уникальных проектах: ЖИЛЬЕ ЭКОНОМ КЛАССА ДЛЯ УСПЕШНОГО СТАРТА.