СК "Родные Края"
337
подписчиков
Мы строим каменные дома под ключ…
Сэкономил сейчас – переплатил потом!
Что же все таки лучше, одноэтажный дом или двухэтажный? Мой ответ: будет однозначным - конечно же дом в один этаж! Но, с исключениями. Почему? Давайте разберемся вместе. Хорошо, - если у вас уже есть опыт проживания в двухэтажном доме, то вы прекрасно понимаете, что вся тусовка в доме происходит на первом этаже в кухне/гостиной и насколько надоело бегать по лестницам верх и вниз. Ну, а если опыта проживания в доме у вас нет, то вы должны понимать, что никто из ваших гостей не предложит собраться вам в спальне наверху и устроить там праздник...
Ипотечная морока
Ну, что дорогие, дождались мы часа когда наконец-то, таки официально дали обратную связь по ипотечному кредитованию. Радости нет предела, - семейную ипотеку с поддержкой продлили. Ниже вы можете посмотреть текущие условия кредитования. Однако, самая главная новость которая вышла с новыми условиями, и почему-то ее важность еще мало кто понимает - это то что ИЖС подрядчики, тоесть малоэтажное строительство, теперь в случае ипотеки обязаны строить дом через ЭСКРОУ-счета! Что же это такое? И как это работает? Приведу пример...
Откуда миллионы!?
Почему подрядчики всегда обманывают с ценой?! Ну, а в каком смысле? Вот видите вы прекрасную рекламу - "ПОСТРОЙ ДОМ ПОД КЛЮЧ ЗА ТРИ КОПЕЙКИ..." и радостные жмакаете на кнопку и оставляете свой контакт. А вам в придачу каталог волшебный и скидку на септик, ну и проект в подарок! Комично, не так ли? Далее: вам начинают разрывать телефонную трубку и рассказывать какой счастливый час для вас настал и давать ценники на проекты, да только когда дело доходит до конкретики - выходит так, что дом стоит вовсе не три копейки, а еще и целый камаз в придачу...
Конструктивы домов
В ИЖС различают 3 основных типа конструктива: их чаще всего используют при строительстве домов. Первый - это когда конструктив дома являет собой фундамент, несущие стены, кровлю. Вторым по списку - это конструктив дома, который может быть монолитным. Например, когда несущие конструкции имеют монолитные простенки, а монолитные колонны, на которых держится само монолитное перекрытие и стеновой материал, он же блочный (кирпич, блоки, теплая керамика) - являются лишь заполнителем пространства между колоннами или простенками...
Заехали на обьект, глянуть как обстоят дела мимоходом. Строим дом на плите 200м2 в один этаж, из керамики. Срок 2,5 мес. Уважительно относимся к керамике, по ней всегда сразу наглядно видны все дефекты.
Каналюга
Какие типы канализационных труб бывают? На рынке представлены два варианта, первый - это ПВХ оранжевые трубы, второй - это ПНД трубы из полиэтилена низкого давления. Мы используем второй вариант. Работаем только с производителем Geberit(@Gеberit - сантехника №1 в Европе ). Потому что в отличие от ПВХ оранжевых труб, которые колются, бьются, с плохими соединительными муфтами, манжеты приходящие в негодность (пару раз вставил не под тем углом и меняй муфту), из-за чего при стыке труб возникают не герметичные соединения. Они могут пойти на излом, что в последствии, влияет на качество самой канализации, быть протечкам...
Мой многоэтажный опыт
Я занимался строительством многоэтажных домов премиум класса, при которых, генподрядчики были одними из самых топовых компаний. Всё, что я наблюдал своими глазами - просто хаос, который происходит на стройке, где может работать служба технического надзора, те, что достаточно часто закрывают глаза на те или иные нарушения, которые часто проплачивают подрядчики, чтобы обеспечить приёмку работы. На этажах царит просто хаос, подрядчики не могут обеспечить необходимые коммуникации и пространства для элементарного отдыха и нужд рабочих и все эксцессионные ситуации выносят на собрания, как вы понимаете,...
Квартира или свой дом? Мы работаем в Москве и Московской области и наверное, правильно будет начать с цены, где двух-трехкомнатная квартира за пределами третьего транспортного кольца, колеблется в районе 15.000.000₽. А в тот же самый момент мы, параллельно, строим дома, когда ты можешь построить себе дом 120м² - 150м² целиком под ключ за 10.000.000₽. Так же плюсуем цену участка, его стоимость в Московской области, как только ты заезжаешь за МКАД, например, южное направление, то сотка стоит порядка 800.000₽. Соответственно, если вы покупаете 6 соток, это 2.500.000₽. А реально ли построить дом площадью 150м² полностью под ключ, заехать в него жить? Конечно, и я это доказываю каждому своему заказчику. Каждого из них привлекает городская инфраструктура. Близость тех или иных транспортных узлов, работы, школы, детские сады и контингент таких же как ты, но при правильном подборе участка, всех этих неудобств может и не быть. И для меня выбор между тем, чтобы жить в черте города и вечно выносить суету, соседей, отключение воды, загаженый подъезд и тусовки, или отдыхать наедине с природой каждый день, абсолютно очевиден.
Для чего нужен цокольный этаж?
Для чего нужен цокольный этаж? Разберемся в статье ниже. Строить цокольный этаж или нет? Такой вопрос частенько возникает у людей, которые не совсем понимают функционал цокольного или подвального этажа. Зачем его строить? Конечно, лучше задать этот вопрос своему архитектору или строительной компании, которая проектирует ваш дом. Итак, мы расскажем, какие предназначения есть у цокольных этажей. В первую очередь, это дополнительное пространство дома. Можно завести все коммуникации или большие залы именно там...
Проектирование загородных домов и коттеджей
Наша совместная задача с клиентом – сделать дом красивым, функциональным, удобным для проживания, а также учесть его рациональность с точки зрения строительства, при этом соблюсти все необходимые нормы СНиП и правила заданного стиля. 🎬Как выглядит начало работы? Мы создаем рабочую группу, в которой состоят все члены вашей семьи и наша команда. Проводим собеседование совместно с целью сформировать техническое задание на проектирование. Весь алгоритм работы у нас отточен и построен интерактивно, даем...
Купить готовый коттедж или построить новый?
Когда вы задумываетесь о проживании в области, вам важно определиться хотите вы построить свой дом с нуля или приобрести уже готовый объект. Дело в том, что сумма дома, который уже построен скорее всего не будет меняться, в то время как цена за строительство частного коттеджа с нуля складывается из множества факторов и в начале этапа строительства вы не будете обладать знаниями о точной конечной сумме. На цену частного дома, который будет строиться с нуля влияют разнообразные факторы: материалы для...
Причины работать со строительной компанией Родные Края
Почему мы считаем себя лучшей строительной компанией в Москве и области? Строительная компания Родные Края имеет опыт более 12 лет в строительстве частных домов и коттеджей. Мы осуществляем весь спектр действий, которые приводят к конечному результату - готовому современному частному дому. В наши услуги входит не только строительство, но и полное сопровождение с юридической стороны и различного рода консультации по обустройству. В наши услуги строительства под ключ входят виды работ: Нашим преимуществом является индивидуальный подход...