Rise Real Bali - Недвижимость на острове Бали

⭐️ Если вы планируете инвестировать в недвижимость на Бали, ключевой вопрос, который нужно задать: "Что делает объект прибыльным?" Это не только о выборе красивой виллы или апартаментов, но и о понимании драйверов роста и факторов, влияющих на доходность. Что определяет успешность инвестиции? ☑️ Расположение – главный критерий. Локация – это 50% успеха. На Бали в тренде районы с развитой инфраструктурой и близостью к морю или популярным достопримечательностям: - Чангу – центр современной жизни и...

Комплекс из 6 вилл рядом с Nuanu, недвижимость в Нуану Находится в нескольких минутах ходьбы от Nuanu City, что гарантирует всем жителям Rise Villas доступ к полностью развитой инфраструктуре, парковым зонам, развлекательным заведениям и школам. ⤷ Район: Nuanu / Нуану ✍ Leasehold 29 лет ⤷ ROI 11-14% ⤷ Cдача объекта осенью 2025 года ⤷ Комплекс из шести вилл ⤷ Площадь виллы (Жилая зона 153.5 кв.м + сад 62 кв.м). Две спальни. ⤷ Стоимость от 360 000$ _______________________________ Написать нам можете по ссылке: https://wa...

Понимаю, что не каждому хочется сразу расставаться с полной суммой. К тому же, не всегда удобно перевести большую сумму за раз. Программы рассрочки облегчают вход на иностранный рынок недвижимости и делают его более доступным. Часто путают рассрочку с кредитом, но на самом деле это не так. Основные условия рассрочки на жилье на Бали: • Подходит для новостроек; на вторичном рынке встречается редко и зависит от условий застройщика • Рассрочка предоставляется под 0% – вы платите только за недвижимость,...

Журнал Time Out опубликовал рейтинг самых аутентичных и уникальных районов мира, которые не просто популярны среди туристов, но и обожаемы местными жителями за их особую атмосферу. Эти места предлагают незабываемый опыт, насыщенный культурой, уютными кафе, стильными магазинами и оживленной ночной жизнью. Топ-3 в этом году: 1️⃣ Нотр-Дам-дю-Мон, Марсель, Франция 🇫🇷 2️⃣ Мер-Султан, Касабланка, Марокко 🇲🇦 3️⃣ Pererenan, Бали, Индонезия 🇮🇩 – район, который быстро набирает популярность среди экспатов и местных жителей за счет своих роскошных пляжей и уютных ресторанов...

Каждому инвестору мы помогаем проверить всю разрешительную документацию на объект перед покупкой. Почему это важно? В 2022 году в Индонезии введена новая система лицензирования строек: ☑️ Классический способ (PGB): Разрешения получаются до начала строительства. ☑️ Новый способ (SLF): Разрешение получается по завершении строительства, но процесс начинается во время стройки. ...

За последний год оплата недвижимости за рубежом стала сложнее, но появился новый способ — криптовалюта! Теперь за криптовалюту можно приобрести: ▪️Апартаменты в современных жилых комплексах ▪️Роскошные виллы на берегу океана ▪️Коммерческие объекты (офисы, магазины, гостиницы) ▪️Участки под застройку 🔍 Как это работает? Для покупки недвижимости за криптовалюту требуется только одно: обе стороны — покупатель и продавец, должны согласиться на такую форму оплаты...

🔸 Покупка для аренды: Приобретите недвижимость на Бали для сдачи в аренду туристам. Остров пользуется высоким спросом на аренду жилья, что обеспечивает стабильный поток дохода. В среднем доходность от аренды составляет 10-20% в год. 🔸 Покупка для перепродажи: Эта стратегия предполагает покупку недвижимости на Бали с намерением продать ее в будущем с прибылью. Рынок недвижимости на Бали ежегодно растет в среднем на 15%, что увеличивает стоимость объектов. Вы можете приобрести виллу или таунхаус сейчас и продать их через год в два раза дороже, возвращая вложенный капитал и получая прибыль...

#RiseRealBali #НедвижимостьНаБали Многие интересуются, существует ли пузырь на рынке недвижимости Бали. Ответ прост — нет. Вот несколько ключевых факторов, подтверждающих стабильность рынка: ▪Высокий ROI от аренды: На Бали одни из самых высоких показателей возврата инвестиций в мире — 12-15% годовых, с окупаемостью вложений в среднем за 6-7 лет. ▪Стабильный спрос на жильё: Бали не знает сезонности в плане туризма, а заполняемость жилья регулярно превышает 70-80%...

#RiseRealBali #НедвижимостьНаБали На Бали, рынок недвижимости устроен иначе, чем, например, в Объединённых Арабских Эмиратах. Если в Эмиратах за регуляцию отвечает специализированное государственное агентство RERA, контролирующее всё от уровня цен до законности сделок, то на Бали дела обстоят гораздо сложнее. В Индонезии ответственность за регулирование отношений между застройщиками и инвесторами распределена между разными органами и частными лицами: На практике это означает, что каждый инвестор на Бали должен быть особенно внимателен при выборе партнеров и проведении сделок...

#RiseRealBali #НедвижимостьНаБали #Недвижимость #Бали Сегодня расскажу вам о Буките — красивом полуострове, который привлекает туристов и спортсменов со всего мира. Здесь вас ждут самые потрясающие виды на океан, роскошные отели, топовые бич-клубы и известный серф-спот. Букит также славится одним из крупнейших русскоязычных сообществ в Индонезии. Вот что делает Букит одним из лучших мест для инвестиций: 1.) Высокий туристический поток: регион окружён храмами, в том числе знаменитым Пура Лухур Улувату, который входит во все туристические маршруты на Бали...

#RiseRealBali #НедвижимостьНаБали #Недвижимость #Бали Недавно один из наших читателей спросил о возможных рисках при покупке недвижимости на Бали. Это важный вопрос, и я решил поделиться с вами основными моментами, на которые стоит обратить внимание перед инвестированием: 🔍 Информированность и внимательность помогут сделать вашу инвестицию безопасной и выгодной...

#RiseRealBali #НедвижимостьНаБали #Недвижимость #Бали Выбор места для инвестиций в недвижимость часто ставит перед инвесторами вопросы о потенциальной доходности и рисках. Рассмотрим два популярных направления: Бали и Турцию. Турция: что нужно знать? Рынок недвижимости в Турции заметно перенасыщен и характеризуется следующими особенностями: Почему стоит обратить внимание на Бали? Бали предлагает значительно более высокую доходность и привлекательные...