РИМ недвижимость

"РИМ" объясняет... сегодня рассмотрим 3 мифа о задолженностях 🧐 Миф №1. Объявление банкротства = удаление кредитной истории Банкротство может стать шансом избавиться от долгов, но важно помнить, что эта процедура не очищает кредитную историю. Запись о банкротстве остается в кредитной истории на 7 лет, и удалить её не получится. Миф №2. Нужно скрываться от кредиторов Согласно ст. 4 Федерального закона №230-ФЗ, кредитор имеет право уведомлять заемщика о наличии долга. После 4 месяцев просрочки можно прекратить взаимодействие с представителями банка, но это не означает, что они не смогут отправлять письма на ваш домашний адрес. В таких письмах может оказаться и повестка в суд. Миф №3. Один просроченный платеж не повлияет на кредитную историю Каждая просрочка фиксируется в кредитной истории, даже если задержка составила всего час. Рекомендуем ставить напоминания за несколько дней до даты платежа. Просрочки снижают ваш кредитный рейтинг. Если вы понимаете, что не сможете оплатить вовремя, лучше заранее обратиться в банк с просьбой пересмотреть условия погашения займа: возможно, вам предложат реструктуризацию, рефинансирование или кредитные каникулы. Будьте внимательны к своим финансам и защищайте свою кредитную историю! Наши контакты: Телефон: +7 (900) 552-10-66 Электронная почта: rimrim.clients@mail.ru: t.met.me/...lty vk.mevk.me/...ltya.me/wa.me/...066 dzen.rudzen.ru/...025rimrealtrimrealty.ruеть больше информации о нас yandex.ruyandex.ru/......ьный вопрос брокеру t.me/livebt.me/......акты 👉 сохранить onlinevizitonlinevizitka.com/...ltyоНедвижимостиРим #ЭкспертПоНедвижимости #Риэлтор #КупитьКвартиру #КупитьДом #Участки #КупитьУчасток #ПродатьУчасток #ЖизньВЧастномДоме #ЗагороднаяНедвижимость #rimrealty #вседорогиведутврим #недвижимость_без_границ #недвижимостьзаграницей #купитьновостройку #инвестициивнедвижимость #римчереповец #недвижимость #надобрать #ваш_риэлтор #время_продавать #время_покупать #недвижимость_без_хлопот #агентствонедвижимости #агентство_недвижимости #продать_квартиру #продатьдом #продать_дом #загородная_недвижимость #продатьквартиру #инвестиции #инвестициивнедвижимость #недвижимостькакинвестиция #жильенапобережье #оксанамашкина

Новости к ужину! 🥗🥟🍖 Изменения в ипотечных ставках от ведущих банков уже вступили в силу. Мы следим за всеми новостями и делимся с вами. 📊 Новые условия от Сбера: При первом взносе (ПВ) 50% и более: • «Вторичное жилье» – 20% (было 22%) • Новостройки – 19,7% (было 21,7%) • Загородное жилье (дачи, земельные участки) – 20,3% (было 22,3%) • ИЖС – 20,1% (было 22,1%) При ПВ от 30% до 50%: • «Вторичное жилье» – 22% (было 23,5%) • Новостройки – 21,7% (было 23,2%) • Загородное жилье (дачи, земельные участки) – 22,3% (было 23,8%) • ИЖС – 22,1% (было 23,6%) При ПВ от 20% до 30%: • «Вторичное жилье» – 23% (было 24%) • Новостройки – 22,7% (было 23,7%) • Загородное жилье (дачи, земельные участки) – 23,3% (было 24,3%) • ИЖС – 23,1% (было 24,1%) 🔔 Изменения от банка Уралсиб: С 15 сентября действуют новые тарифы по базовым ипотечным программам: • ⬇️ Готовое и Строящееся жилье:  – 18.99% при сумме кредита более 6 млн.  – 19.49% при сумме кредита менее 6 млн. • ⬇️ Рефинансирование – от 19,79% • ⬇️ Целевой кредит под залог недвижимого имущества – 19,49% • ⬇️ Нецелевой кредит под залог недвижимого имущества – от 20% • ⬇️ Ипотека на коммерческую недвижимость – 19,49% Хотите воспользоваться такими условиями? Обращайтесь, всегда поможем. Наши контакты: • Сайт: htrimrealty.ru Телефон: +7 (900) 552-10-66 • Электронная почта: 7979963097549@mail.ru Адрес: М. Горького 5 Социальные сети: Тг: httt.me/...lty: httvk.com/...ltyедзен:https:/...025охрани все контакты, чтобы не потерять httonlinevizitka.com/...ltyИпотека #Сбер #Уралсиб #ФинансовыеНовости #АктуальныеПредложения

ВНИЗ! С 18 до 17%! ⁉️ Что это значит для рынка недвижимости и для наших клиентов ? ✅ Ставка по ипотеке также ожидаемо снизится в ближайшие дни. Мы с вами сможем получить одобрение по ипотеке с вами под 17,5-18%. ✅ Сниженные ставки на весь срок кредита станут доступнее для всех. Если до сегодняшнего дня лучшее предложение составляло около 13,9%, мы ожидаем анонсов о ставках в диапазоне 12-13% в ближайшее время. ✅ То же самое касается и временных сниженных ставок — банки, скорее всего, предложат более низкие ставки на более длительный срок. ❗️ Важно понимать, что снижение ставки часто приводит к повышению цен. Покупка становится более доступной, спрос растет, и застройщики могут отменять скидки и повышать цены. Поэтому не стоит откладывать покупку в надежде на дальнейшее снижение ставок. Вы можете сэкономить на процентной ставке, но потеряете в общей стоимости и размере кредита. В такие моменты изменений на рынке особенно важно иметь надежного проводника в мире недвижимости. Мы всегда на связи! Наши контакты: Телефон: +7 (900) 552-10-66 Электронная почта: rrim.clients@mail.ruTG: ht.me/...ltyВК: hvk.me/...ltyWA hwa.me/...066Дзен: hdzen.ru/...025Сайт: hrimrealty.ruПосмотреть больше информации о нас hyandex.ru/...966 Наши контакты 👉 сохранить honlinevizitka.com/...lty

Заверните, 2, пожалуйста! Мы в агентстве недвижимости "РИМ" понимаем, что многие из вас задумываются о возможности оформления второй ипотеки. И да, закон это не запрещает! Однако, важно учитывать несколько факторов, которые банки рассматривают при одобрении. 🔍 Что учитывают банки при одобрении второй ипотеки: • Платежеспособность: Ваш совокупный доход должен покрывать оба ипотечных платежа с запасом. • Показатель долговой нагрузки (ПДН): Обычно не выше 50-60%. Это значит, что ваши обязательства по кредитам не должны превышать эту норму. • Кредитная история: Без просрочек и с хорошим рейтингом — это ключевой момент для получения одобрения. • Наличие первого жилья в залоге: Это может повлиять на условия и процентную ставку по новой ипотеке. 💡 Когда это реально: • Если вы сдаете первую квартиру, и аренда почти полностью покрывает платежи. • Если ваши доходы выросли, и вторая ипотека не «зажимает» ваш бюджет. • Если первая ипотека оформлена на выгодных условиях, и вы не хотите закрывать ее досрочно. ⚠️ Риски, о которых стоит помнить: • Потеря дохода может привести к финансовым трудностям с двумя кредитами. • Возможный рост ставки по плавающему кредиту. • Сложности с продажей недвижимости, если обе квартиры находятся в залоге. Если у вас есть вопросы или вы хотите обсудить возможности оформления ипотеки Свяжитесь с нами любым удобным способом! Наши контакты: • Сайт: rimrealty.ru • Телефон: +7 (900) 552-10-66 • Электронная почта: 79963097549@mail.ru • Адрес: М. Горького 5 Социальные сети: Тг: ht.me/...ltyВК: hvk.com/...ltyДдзен:https:/...025 Сохрани все контакты, чтобы не потерять honlinevizitka.com/...lty #Ипотека #Недвижимость #АгентствоРИМ #ФинансовыеСоветы #ВторичнаяИпотека #КредитнаяИстория #Платежеспособность #ВашиМечты #НоваяКвартира

ВСЕ СВОЕ ЗАБЕРУ С СОБОЙ!😒 ❗️При разводе важно помнить, что не подлежат разделу подарки, наследство и имущество, полученное до брака. Если ваши близкие дарят вам деньги или имущество, правильное оформление документов поможет избежать дележа подарков как совместно нажитого имущества. 1. Брачный договор. Этот документ четко определяет, что и кому принадлежит, а также кто что получит после развода. Это касается как имущества, так и долгов. Помните, что без брачного договора ваш партнер может решить, что ваша коллекция кактусов — это совместно нажитое имущество! 2. Договор дарения. Если ваша мама дарит вам миллион на покупку квартиры, не забудьте оформить договор дарения. Это простое действие защитит ваши деньги и сэкономит на возможных судебных расходах. И не забывайте: если вы не оформите договор, ваши деньги могут уйти в "совместно нажитое", как будто они попали в черную дыру! 3. Расписка от супруга. Если вы планируете крупную покупку на подаренные деньги, попросите супруга написать расписку. Пусть он подтвердит, что знает о происхождении этих средств и что данное имущество не подлежит разделу. Это будет выглядеть как сценарий из комедии: "Ты мне — я тебе, а вот эта квартира — только моя!" 🔍 Подводя итог: убедитесь, что все финансовые документы (чеки, выписки из банка, договора и т.д.) подтверждают, что это ваши личные средства.  Если у вас есть вопросы по недвижимости или вы нуждаетесь в консультации, агентство "Рим" всегда готово помочь вам в любых ситуациях. Мы знаем, как сделать так, чтобы все ваше не ушло в "совместно нажитое"! И помните: развод — это не конец света, это просто возможность начать новую жизнь (в новой квартире)! #недвижимость #квартира #брачныйдоговор #договордарения #агентствонедвижимости #защитаимущества #покупкаквартиры #финансоваябезопасность #агентстворим