Это суровая реальность. Обычная страховка по ипотеке такие риски не покрывает — для этого есть отдельный добровольный полис, страховая сумма до 15 млн ₽. Что страхуется, что входит в риски и как оформить — всё в карточках ⬆ Хотите расчёт по своему объекту — напишите в @katrin_ryzhkova «страховка»...
65 квартир. Не 400 и не 200 — 65. Две секции по 4 и 5 этаже, не "человейник". Прямо возле Театральной, в центре Калуги. Застройщик Капитал (тот же что «Дом с арками»). Что это значит: — клубный формат — все соседи наперечёт. В Калуге такого сейчас почти нет — потолки до 3,3 м и двери 2,3 м — это про воздух, не про экономию сантиметров — фасад из керамического кирпича ручной формовки, 42 800 штук по проекту. Если сделают как задумано — это будет фасад, на который приятно смотреть годами — панорамные...
Что это означает для города. Первый этап программы (2025-2026) — расселят 27 домов, 760 человек. Второй этап до 31 декабря 2027 — ещё 22 дома, 518 человек. Куда пойдут эти 1 300 человек. Часть переедет в новый фонд — в новостройки. Часть выйдет на вторичный рынок (семьям с детьми проще зайти в готовую квартиру, чем ждать сдачу 2027 года). То есть рынок Калуги в ближайшие 1.5-2 года получит реальный устойчивый спрос — в обоих сегментах одновременно. Не разовый всплеск, а растянутую по времени поддержку. Что это значит для тех, кто покупает сейчас. И у застройщиков, и у продавцов на вторичке нет повода снижать цены — спрос держится...
