И здесь невозможно нажать кнопку «продать». Можно только постоянно работать с каждым объектом, смотреть на реакцию рынка и принимать следующие решения. Чем я сейчас, собственно, и занимаюсь. 🙂 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏡 Продажа • покупка • новостройки • коммерческая недвижимость • сопровождение сделок Максим...
Я слишком сильно сфокусировался на Коммунаре, хотя ты описывал весь текущий срез работы: новостройка, две однокомнатные квартиры в продаже, магазин в Великом Новгороде и ежедневное продвижение объектов. Здесь лучше сделать пост именно «что сейчас происходит с моими объектами», но не превращать его в сухой отчёт. 🏡 Пока одна квартира идёт к сделке, другие нужно продавать каждый день. Сегодня решил собрать в одном посте, что прямо сейчас происходит с моими объектами и клиентами. Потому что недвижимость — это почти никогда не одна сделка...
В понедельник уже выбираем клиенту новую квартиру. Вот такой сегодня рабочий день. 🏡 В субботу прошла большая сделка — дом + земельный участок. Сегодня Росреестр уже зарегистрировал переход права. Получил необходимый ZIP-файл и направил его для раскрытия аккредитива. 💰 Теперь ждём поступления денег продавцу. Для меня сделка заканчивается не после подписания договора, а после того, как клиент получил деньги. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏗 И с этим же клиентом начинаем следующий этап — покупку новостройки...
А потом мы начали обсуждать покупку земельного участка. Честно говоря, именно за такие моменты я и люблю свою работу. 😄 Каждый день — это совершенно новая история. И никогда не знаешь, чем она закончится. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🌿 Сейчас у меня в продаже находится земельный участок в посёлке Лебяжье. Но прежде чем выставить красивое объявление, я решил сделать всё максимально профессионально. 📍 Сначала связался с кадастровым инженером. Организовал выезд геодезистов, чтобы вынести границы участка в натуру...
Честно говоря, иногда я тоже хотел бы, чтобы всё было так просто. Но сегодняшний день — хороший пример того, что на самом деле остаётся за кадром. Сегодня не было ничего «инстаграмного». Не было красивых ключей, счастливых покупателей и фотографий на фоне нового дома. Зато была работа, без которой многие сделки просто не состоялись бы. 📌 Утром занимался рассылкой предложений потенциальным покупателям и продвижением объектов. Ведь если о квартире никто не узнает, её никто и не купит. 📑 Затем подготовил новый договор на продление аренды для своего клиента...
