Двигаю недвижимое

📅 18 июля 2026 год ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🏢 Продажа квартир 🔹 Вторичный рынок 💰 Средняя цена предложения сейчас находится в диапазоне: 261 000 – 308 000 ₽ за м² Такой разброс связан с тем, что разные аналитические сервисы используют разные выборки: ▫️ одни учитывают весь вторичный рынок; ▫️ другие — преимущественно современную "новую вторичку" и более дорогие объекты. 📌 Что происходит сейчас ✅ Всё больше покупателей переключаются с новостроек на вторичный рынок. 🏠 Наибольший спрос получают квартиры,...

На самом деле именно после регистрации начинается та часть работы, которую клиент зачастую даже не видит. Я сопровождал сделку, где покупателем стал молодой человек, оставшийся без родителей. И после регистрации документов моя работа не закончилась. Она продолжилась. Я контролировал, чтобы продавец полностью погасил задолженность по коммунальным платежам, и запросил все квитанции, подтверждающие оплату. Потому что для меня важно не просто провести сделку, а убедиться, что у покупателя не останется никаких неожиданных проблем...

КЕЙС, ОТ КОТОРОГО МНОГИЕ ОТКАЗЫВАЛИСЬ ✈️ После отпуска в Таиланде я вернулся в Санкт-Петербург в конце февраля и сразу взялся за этот объект. 📅 Сегодня — 15 июля. За это время было проведено огромное количество показов. Честно говоря, ездить на них приходилось настолько часто, что к концу сделки я уже практически знал дорогу с закрытыми глазами. 😄 Но главное — результат достигнут. Сделка успешно состоялась. ✅ ⚠️ Кстати, у этого же собственника в продаже остаётся ещё одна комната. Если ищете подобный вариант — пишите...

Каждая сделка — это не удача. Это результат анализа, стратегии и большого количества работы. Эта квартира была принята мной в продажу по договору оказания агентских услуг. 📊 Сначала я провёл детальный анализ рынка, изучил конкурентов, спрос и реальные цены. Все данные были представлены представителю собственника, после чего мы определили стартовую стратегию продажи. Далее рынок показал, где находится реальная точка спроса. После тестирования цены мы вышли на стоимость, которая была максимально выгодной для продавца и при этом интересной покупателям...