Двигаю недвижимое

🌟 ПРЕЗЕНТАЦИЯ ЛУЧШИХ НОВОСТРОЕК САНКТ-ПЕТЕРБУРГА! 🌟 Друзья, спешу поделиться с вами уникальными предложениями по квартирам в новостройках от проверенных застройщиков! 🏙 Если вы мечтаете о современном жилье в комфортном районе, то это ваш шанс! ### ПРЕИМУЩЕСТВА НАШИХ ОБЪЕКТОВ: ✅ Транспортная доступность – рядом метро, удобные выезды на КАД и в центр города. ✅ Развитая инфраструктура – детские сады, школы, торговые центры, спортивные комплексы и парки в шаговой доступности. ✅ Качественная отделка – квартиры сдаются с чистовой отделкой "под ключ", что позволяет заехать сразу после получения ключей. ✅ Безопасность – закрытые дворы, круглосуточное видеонаблюдение и охрана. ✅ Большой выбор планировок – от уютных студий до просторных трехкомнатных квартир с террасами и балконами. ✅ Парковки – наземные и подземные паркинги для вашего комфорта. ✅ Прописка в Санкт-Петербурге – все объекты позволяют оформить постоянную регистрацию в СПб. ✅ Сданные дома – все квартиры находятся в готовых домах, ключи уже выдаются! -— ### ОБЪЕКТЫ: 1. ЖК "Парадный Ансамбль" - 🏠 1-комнатная квартира, 31.8 м² - 💰 Цена: 7 800 000 ₽ - 🚇 Метро "Звездная" – 17 минут - 🏗 Срок сдачи: Сдан, ключи в 4 квартале 2024 года - 🌳 Пешеходный бульвар, ресторан, спортивная зона, детские площадки. - 🛠 Отделка "под ключ" – переезжайте и живите! - 📝 Прописка в Санкт-Петербурге. 2. ЖК "Приневский" - 🏠 1-комнатная квартира, 31.97 м² - 💰 Цена: 5 610 850 ₽ (при 100% оплате) - 🚇 Метро "Пролетарская" – 15 минут - 🏗 Срок сдачи: Сдан, ключи в 2022 году - 🌊 Рядом Октябрьская набережная, парки, спортивные комплексы. - 🛠 Отделка "под ключ" – готово к заселению! - 📝 Прописка в Санкт-Петербурге. 3. ЖК "ЮгТаун.Греция" - 🏠 1-комнатная квартира, 35.6 м² - 💰 Цена: 7 618 400 ₽ - 🚇 Метро "Московская" – 15 минут - 🏗 Срок сдачи: Сдан, ключи в 1 квартале 2025 года - 🏛 Стиль олимпийской деревни, собственный парк, детские сады и школы. - 🛠 Отделка "под ключ" – идеально для новоселья! - 📝 Прописка в Санкт-Петербурге. -— ### ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ МЕНЯ? 🔹 Я готов БЕСПЛАТНО помочь вам с выбором и покупкой квартиры! 🔹 Индивидуальный подход – подберу оптимальный вариант под ваш бюджет и запросы. 🔹 Прозрачность сделки – никаких скрытых комиссий и подводных камней. 🔹 Ипотека и рассрочка – помогу оформить выгодные условия. -— 📩 Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы узнать больше! 📞 Телефон: +7 (911) 758-80-32 📧 Email: maxkaldash@gmail.com Не упустите шанс приобрести квартиру своей мечты в сданном доме с отделкой и пропиской в Санкт-Петербурге! 🏡 Ваш персональный менеджер, Максим Кайдаш

🌟 СУБСИДИРОВАННЫЕ ИПОТЕЧНЫЕ ПРОГРАММЫ ДЛЯ НОВОСТРОЕК ОТ ЦДС! 🌟 Друзья, если вы планируете приобрести квартиру в новостройке, у нас есть отличные новости! 🏡 Субсидированные ипотечные программы доступны для ряда жилых комплексов от застройщика ЦДС, что делает покупку жилья еще более выгодной! ### КЛЮЧЕВАЯ ИНФОРМАЦИЯ: ✅ Уточнить условия по субсидированным ставкам можно в написав мне в лс. -— ### ЖИЛЫЕ КОМПЛЕКСЫ ЦДС, ПОДДЕРЖИВАЮЩИЕ СУБСИДИРОВАННЫЕ ПРОГРАММЫ: 🏢 ЖК Новые Горизонты (все корпуса: 1, 2, 3, 4) 🏢 ЖК Parkolovo (корпуса 1, 2, 3) 🏢 ЖК Город Первых (корпуса 2, 3) 🏢 ЖК Мурино (корпуса 5, 6) 🏢 ЖК Черная Речка (кроме корпуса 9) 🏢 ЖК Dreamline (кроме корпусов 2.1, 2.2, 2.3, 2.4) -— ### УСЛОВИЯ ПО СУБСИДИРОВАННЫМ СТАВКАМ: 📊 Сбербанк: - Семейная ипотека – от 5,99% - Базовая ставка – от 5,50% - Срок кредита – до 30 лет 📊 ВТБ: - Семейная ипотека – от 5,99% - Базовая ставка – от 19,80% до 29,80% - Срок кредита – до 30 лет 📊 Альфа-Банк: - Базовая ставка – от 15,1% до 29,20% - Срок кредита – до 30 лет -— ### ВАЖНЫЕ МОМЕНТЫ: 🔹 Первоначальный взнос (ПВ): - При ПВ от 15% до 20% – базовая стоимость увеличивается на 20,30%. - При ПВ от 30% до 50% – базовая стоимость увеличивается на 16,40%. - При ПВ от 50% – базовая стоимость увеличивается на 11,60%. 🔹 Использование материнского капитала (МСК): - МСК может быть использован только с перечислением на счет застройщика. - Увеличение суммы кредита при использовании МСК не допускается. 🔹 Социальные выплаты/субсидии: - Если участвуют социальные выплаты или субсидии, программа субсидирования не применяется. -— ### ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС? 🔸 Я готов БЕСПЛАТНО помочь вам с выбором и оформлением ипотеки! 🔸 Индивидуальный подход – подберу оптимальный вариант под ваш бюджет и запросы. 🔸 Прозрачность сделки – никаких скрытых комиссий и подводных камней. -— 📩 Свяжитесь со мной прямо сейчас, чтобы узнать больше! 📞 Телефон: +7 (911) 758-80-32 📧 Email: maxkaldash@gmail.com Не упустите шанс приобрести квартиру на выгодных условиях! 🏡 Ваш персональный менеджер, Максим Кайдаш

🚀 Ваш надежный агент по недвижимости в Санкт-Петербурге и ЛО Профессиональные решения для покупки, продажи и аренды Почему я? 250+ миллионов рублей — общий объем закрытых сделок. Средний срок продажи объекта — на 20% ниже рыночного за счет грамотного ценообразования и продвижения на 65+ площадках. Работаю с жилой и коммерческой недвижимостью. Полное юридическое сопровождение: от проверки документов до регистрации сделки. Мои услуги: ✔️ Продажа и покупка квартир, домов, коммерческих помещений. ✔️ Аренда элитного жилья для корпоративных клиентов. ✔️ Экспертная оценка рыночной стоимости объекта. ✔️ Продвижение объектов через ЦИАН, Яндекс.Недвижимость, соцсети и партнерские площадки. ✔️ Покупка бесплатно новостроек в СПБ и ЛО ✔️ Покупка недвижимости на о.БАЛИ и о.ТАЙЛАНД Как я работаю: Анализ вашего запроса и подбор вариантов за 24 часа. Профессиональная фотосъемка + детальное описание объекта. Реклама на 65+ площадках для максимального охвата аудитории. Ведение переговоров и безопасная сделка — вы защищены от рисков. Отзывы клиентов: «Спасибо за оперативную продажу квартиры в СПб. Рекомендую как ответственного специалиста!» «Помог найти идеальный вариант за бюджет. Все этапы сделки прошли гладко.» Свяжитесь со мной: 📞 +7 911 758-80-32 ✉️ maxkaidash@gmail.com 💬 Написать в WhatsApp Конфиденциальность гарантирована. Работаю на результат!

Недавно у меня случилась история, которая до сих пор вызывает у меня улыбку и чувство гордости! 😊 Всё началось с того, что я взял в управление квартиру одной замечательной клиентки. Квартира была после свежего ремонта, но с минимумом мебели — казалось, что нужно приложить немало усилий, чтобы найти подходящих арендаторов. Но я люблю вызовы! 💪 Я начал с того, что тщательно изучил рынок и понял, что стандартная долгосрочная аренда не принесёт максимальной выгоды. И тут мне в голову пришла идея: а что, если сдать квартиру посуточно? 🏡✨ Я начал искать варианты и, как будто сама судьба мне улыбнулась, нашёл ребят, которые занимаются именно этим! У них целая сеть своих мини-отелей, и они как раз искали новые объекты. Мы встретились, обсудили детали, и я сразу понял — это идеальный вариант! Но тут был один важный момент, на котором я настоял: страховка объекта. 🛡 Я объяснил клиентке, что это необходимо для её спокойствия и безопасности её имущества. Она сначала сомневалась, но я убедил её, что это правильный шаг. Мы составили договор, где всё было прописано до мелочей, и я лично проконтролировал, чтобы все условия были соблюдены. И знаете, что самое приятное? В итоге все остались довольны! 😌 Клиентка счастлива, потому что её квартира приносит стабильный доход, да ещё и по очень выгодной цене. Ребята, которые снимают квартиру, тоже в восторге — объект идеально вписался в их сеть. А я? Я просто наслаждаюсь тем, что смог сделать всех счастливыми и ещё раз доказал, что даже сложные задачи можно решить с умом и подходом. 🎉

Опубликовано фото

Опубликовано фото

Продаётся уютная квартира в современном жилом комплексе в городе Мурино! 🏡✨ --- 📍 Преимущества местоположения: Квартира расположена в популярном районе города Мурино, Ленинградская область. Рядом развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, кафе и парки. Отличная транспортная доступность — всего несколько минут до станции метро и основных магистралей. Это идеальное место для семей с детьми и тех, кто ценит комфорт и удобство! �🏪🌳 --- 🏠 Описание квартиры: - Площадь: 32,6 м². - Этаж: 8-й, что обеспечивает прекрасный вид из окна и отсутствие шума с улицы. - Ремонт: Сделан свежий ремонт, всё в отличном состоянии! - Электрика: Полностью заменена, безопасно и современно. - Потолки: Натяжные потолки установлены во всех помещениях, что добавляет стиля и уюта. - Лоджия: Большая шестиметровая лоджия — идеальное место для отдыха или хранения вещей. - Гардероб: Отдельный гардероб для удобного хранения одежды и вещей. --- 🛠 Дополнительные вводные: - Коридор: Пол выложен плиткой, практично и легко в уходе. - Санузел: - Душевая кабина. - Пол — плитка. - Потолок — натяжной глянцевый с освещением. - Раковина Sanita Lux. - Техника: - Холодильник Samsung. - Стиральная машина AEG. - Микроволновая печь LG. - Телевизор Sharp. - Комната: Пол — ламинат, уютно и современно. - Коммунальные платежи: Зимой — 4500 рублей (КУ 8). --- 📌 Важная информация для покупателей: - Квартира в прямой продаже: Никаких посредников, работа напрямую с собственником. - Один собственник: Квартира принадлежит единственному владельцу, что упрощает процесс оформления сделки. - Обременений нет: Никаких ипотек, залогов или других обременений — чистая собственность. - Несовершеннолетних собственников нет: Отсутствие дополнительных согласований с органами опеки. - Готовы к быстрой сделке: Все документы в порядке, готовы оперативно оформить договор купли-продажи. --- 🎯 Кому подойдёт эта квартира? - Молодым семьям: Удобная планировка и близость к детским садам и школам. - Студентам и молодым специалистам: Отличная транспортная доступность и современный ремонт. - Инвесторам: Перспективный район с растущей инфраструктурой и спросом на аренду. --- 📄 Документы: Квартира оформлена по всем правилам, сведения из ЕГРН актуальны. Никаких обременений и ограничений — чистая сделка! ✅ --- *P.S. Действуйте быстро — такие предложения долго не задерживаются!* 🚀 В этом посте есть большое видео, которое не загрузилось в Дзен. Откройте оригинал поста в телеграме, чтобы его посмотреть

В этом посте есть большое видео, которое не загрузилось в Дзен. Откройте оригинал поста в телеграме, чтобы его посмотреть

Опубликовано фото

Сдается уютная 1-комнатная квартира на длительный срок! 🌟 📍 Адрес: Мебельная ул., 25к1 (900 м от метро «Беговая»). 🏠 Площадь: 38 м², современный ремонт, вид из окна на Башню Лахта! 🏙 --- ### Плюсы квартиры: ✅ Для комфортного проживания: - Идеально подходит для семьи с детьми. - Разрешено проживание с одним животным до 10 кг. 🐾 - В квартире есть стиральная машина и холодильник. - Возможность установить свою мебель и кухонный гарнитур. ✅ Преимущества местоположения: - Вид на Башню Лахта — каждый день наслаждайтесь панорамным видом! - Близость к метро «Беговая» (900 м) — удобная транспортная доступность. - Рядом развитая инфраструктура: магазины, кафе, школы, детские сады, парки. ✅ Этаж: - Квартира расположена на 12 этаже — это идеальный баланс между высотой и комфортом: - Прекрасный вид из окна без лишнего шума с улицы. - Много естественного света и ощущение простора. - Отсутствие проблем с насекомыми и сыростью. --- ### Что не входит в арендную стоимость: - Коммунальные услуги (оплачиваются отдельно). - Интернет и телевидение (по желанию). --- ### Целевая аудитория: 🏡 Для кого эта квартира? - Молодые семьи с детьми. - Пары, которые ценят комфорт и уют. - Те, кто ищет жилье с возможностью персонализации пространства. --- ### Почему именно эта квартира? - Уникальный вид на Башню Лахта создает атмосферу современного мегаполиса. - Удобное расположение — все необходимое в шаговой доступности. - Возможность сделать квартиру по-настоящему своей, установив свою мебель. - 12 этаж — идеальная высота для комфортной жизни с панорамным видом и тишиной. --- 📞 Звоните, чтобы забронировать просмотр! Ваш новый дом ждет вас! 🏡✨