Двигаю недвижимое

» 📍 метро Ломоносовская Цена квартиры: 7 862 000 ₽ Бюджет клиента: 3 500 000 ₽ Разобрали несколько вариантов рассрочки от застройщика. --- ## Вариант 1 Первый взнос 40% Первый взнос: 3 144 800 ₽ Остаток бюджета после взноса: 355 200 ₽ Остаток по квартире: 4 717 200 ₽ ⚠️ По таблице указаны ежемесячные платежи, но цифры требуют уточнения у застройщика. --- ## Вариант 2 Рассрочка на 4 года Первый взнос 25% 1 965 500 ₽ Остаток по квартире 5 896 500 ₽ Платежи: 368 531 ₽ раз в квартал Остаток бюджета после взноса: 1 534 500 ₽ Это самый мягкий вариант по нагрузке...

Студия 25,5 м² в ЖК Aquilon STORIES. Застройщик дал акцию -25% от базовой цены, поэтому стоимость квартиры снизилась до 7,86 млн ₽. Бюджет клиента — 3,5 млн ₽. Мы разобрали три варианта рассрочки: 1️⃣ 5 по 20 Пять платежей по ~1,57 млн каждые полгода. 2️⃣ 30 / 70 30% сейчас и остаток через год. 3️⃣ 20 / 15 / 65 Маленький платёж через год, основной — через два года. 📊 Самый комфортный по нагрузке — 5 по 20. Такие расчёты я делаю для клиентов перед покупкой, чтобы выбрать самую безопасную стратегию покупки...

Студия 26,1 м² в ЖК Прайм Приморский. Бюджет клиента — 3,5 млн ₽. Мы рассмотрели два варианта покупки через рассрочку от застройщика. Первый вариант — рассрочка «5 по 20». Платежи более равномерные — примерно по 2 млн ₽ в год. Второй вариант — рассрочка на 2 года без удорожания, но платежи уже по 3,9 млн ₽. В обоих случаях: ✔ первый взнос укладывается в бюджет ✔ остаются свободные деньги ✔ есть возможность перейти на ипотеку в любой момент Такие расчёты я делаю для клиентов перед покупкой, чтобы выбрать самую выгодную стратегию...

Если у вас есть ребёнок и вы рассматриваете новостройку — подберу 3–5 вариантов под ваш бюджет за 24 часа. ✔️ рассчитаю реальный платеж ✔️ подскажу по маткапиталу ✔️ проверю застройщика ✔️ скажу честно о рисках Первая консультация бесплатная...

активности девелоперов даже на фоне непростой рыночной конъюнктуры. В тройку лидеров по объему ввода вошли ПИК и Группа «Самолет», которые традиционно работают в сегментах эконом и комфорт-класса 🏗️ Оба застройщика поднялись на одну позицию в рейтинге. Особенно выделилась Группа «Эталон» — компания прибавила сразу девять строчек и активно усиливает присутствие в премиальном сегменте ✨ За последние 12 месяцев девелопер удвоил объем ввода, доведя показатель до 631 тыс. кв. м. Ключевыми драйверами...

? Не просто квадратные метры. Где твой мир. Где безопасность. Где твой дом. 📉 Сегодня рынок жилья в Петербурге и России в 2026 году — это не про бешеный рост или выгодный момент «сейчас или никогда». Это про выбор, который становится всё сложнее. 📊 Цены на квартиры в Санкт-Петербурге растут примерно на 4–7 % в 2026 году — это умеренный рост, близкий к инфляции, без резких скачков 📈, но и без серьёзного падения 📉. 💡 Ипотека всё ещё дорогая, доступность низкая, а многие покупатели смотрят, считать ли сейчас выгоду или оставить покупку на потом...

ПРОДАЖА И АРЕНДА В СПБ И ЛО. 📍 Санкт-Петербург и Ленинградская область 📞 8 911 758-80-32 Хотите купить квартиру в новостройке и не переплатить? Большинство людей: — переплачивают за “красивую рекламу” — не знают о скрытых скидках застройщиков — выбирают не тот район — берут ипотеку на невыгодных условиях — не видят риски в договоре А потом живут с этим 20–30 лет. Я работаю иначе. Если вы покупаете новостройку — комиссию с вас я не беру. Мне платит застройщик. Вы получаете сопровождение без переплат...

Essence | Harmony Group Проект, который сейчас важно правильно позиционировать. Essence - это не просто еще один кондо на юге Пхукета. Это формат lifestyle + технологичность + pet-friendly, который отлично заходит в сегмент экспатов и инвесторов под долгосрочную аренду. 📍 Локация - юг Пхукета (Rawai / Chalong) • развитый круглогодичный район • набережная Rawai • пирс Чалонг • Nai Harn, Yanui • международные школы рядом Это не туристический «сезон», а стабильный рынок проживания. 🏗 Формат проекта...

Теперь долгосрочную визу можно оформить не только за покупку, но и за аренду недвижимости. Условия: • покупка от 3 млн бат с оформлением по чаноту • или аренда квартиры / виллы от ~85 тыс бат в месяц • обязательный годовой контракт с оплатой вперёд • объект должен быть у тайского собственника Что это даёт: • сначала 15 месяцев легального пребывания • далее продление каждый год • без бордер-ранов и туристических виз • можно оформить на семью Сейчас механизм тестируют на Пхукете...

— сразу смотреть варианты. Пока не понятно, для чего квартира, выбор будет случайным. Я всегда начинаю с задачи, а не с метража и цены.

И в недвижимости это нормально. Я не строю из себя «всезнайку». Я работаю с теми, кто знает рынок лучше меня на месте — юристами, застройщиками, партнёрами. Моя задача — взять ответственность за клиента, проверить процесс и довести сделку до результата. Именно поэтому люди мне доверяют. Если тебе нужен не герой из Инстаграма, а спокойный и ответственный агент — напиши в директ...