Секреты риелтора

Локация Квартал 1604 находится на проспекте Ленина, напротив ТЦ Мегаполис.  Добраться до ЖК можно без проблем на общественном или личном транспорте. До центра города 5-10 минут езды.  О Жилом Комплексе 1604 -  шесть 26 этажных монолитных зданий. Сдача первого дома запланирована на декабрь 2025 года.  Представлены разные планировки от студий до евро-четырехкомнатных. Квартиры будут в предчистовой отделке, с индивидуальным теплосчетчиком.  Высота потолков 2.65 м. Входные группы оценить сложно, пока готов только демо-этаж...

Один из самых «старых» микрорайонов от застройщика ТДСК. Узнаем, за что любят микрорайон местные жители? Локация Территория Радужного находится на склоне. Наверху проспект Мира, а внизу частный сектор и  улица Большая Подгорная.  Застройка и планировки  По классике жанра от ТДСК микрорайон состоит из разноцветных панельных многоэтажек.  Часть дворов закрыта шлагбаумами.  Планировки представлены от небольших студий (причем есть дома полностью состоящие только из них) и до 3х комнатных. Из нестандартных вариантов есть малогабаритные однокомнатные и двухкомнатные квартиры...

Один из молодых микрорайонов от застройщика ТДСК. Разберемся, почему стоит выбрать квартиру именно здесь?  Локация Жилой комплекс расположен на берегу реки Томь. На въезде находится храм Сергия Радонежского, в честь которого и был назван микрорайон.  Территориально это конец проспекта Ленина. До центра минут 15 езды по прямой. О ЖК Радонежский  Микрорайон состоит из панельных и монолитных многоэтажек 2017 года постройки и свежее. Удобные входы в подъезд с пандусами без ненужных ступенек. Эстетичные входные группы...

Локация и транспорт Заозерный Делюкс находится рядом с переулком Дербышевского и улицей Водяной. Кто-то может сказать - это же Черемошки! Но Черем Черему тоже рознь:).  Здесь, проспект Ленина в пешеходной близости, а что касается частного сектора, то в Томске он почти везде присутствует и даже добавляет колорита. Рядом с ЖК проходит 29 автобус либо 7 минут ходьбы до остановки Дальнеключевская.  В микрорайоне уже сложившаяся инфраструктура. Есть детские сады, школы, спортивный комплекс Юность, каток, не говоря уже о супермаркетах и аптеках...

В статье расскажу о двух новых жилых комплексах в районе Белого Озера.  Локация Оба жилых комплекса находятся в районе площади Соляная. Salt Park рядом с Первой Частной Клиникой, за ТГАСу. В Белозерский проезд мимо театра Скоморох.  Шумная улица Пушкина остается в стороне, но в тоже время до остановок транспорта недалеко.  А если спуститься вниз по Кузнечному Взвозу, то попадаешь на проспект Ленина.  Расположению - лайк 👍. Про Salt park ЖК состоит из шестиэтажных кирпичных корпусов. Наконец-то не огромные человейники!  Подъезды шикарные, с подсветкой и качественной отделкой...

С прошлого года в Томске начали реализовывать проект нового урбан квартала (так он называется на сайте застройщика) в Советском районе.  Локация и транспорт  ПараПарк находится рядом с  пересечением проспекта Комсомольского и улицы Енисейская, за трамвайным депо. С другой стороны квартал ограничивает улица Шевченко.  Шумные дороги в стороне, остановки транспорта в паре минут ходьбы. Про ПараПарк  Заявлено строительство 5-ти домов. Это будут 9ти и 16-этажки из трехслойных панелей по скандинавской технологии...

На месте микрорайона Ясная Поляна раньше был частный сектор. Потом по классике жанра его часть снесли и начали возводить современные дома. Теперь Ясная Поляна возвышается, как тополь на Плющихе, среди малоэтажной застройки. Узнаем, как живется людям в микрорайоне и стоит ли рассматривать покупку недвижимости здесь?  Локация  Микрорайон расположен на пересечении улиц Сибирская и Льва Толстого. Заканчивается домом на Сергея Вицмана 37. А дальше шикарный вид на город и частный сектор.  Транспорт  Ясная Поляна находится в стороне от шумных дорог...

Раньше я бы обозначила эту местность «микрорайоном у Третьей  Горбольницы». Но с тех пор, как здесь появился торгово-развлекательный центр Лето, а теперь начали строить новый жилой комплекс ЛетоПарк, думаю будет правильнее сделать акцент на него. Итак, разберемся что же здесь находится сейчас?  Локация  Микрорайон включает улицы Полины Осипенко,  Котовского, часть улицы Вершинина и Нахимова, переулок Промышленный.  Место отличное. До начала проспекта Ленина вполне можно дойти пешком.  Транспорт...

В рекламных объявлениях о продаже недвижимости в микрорайоне Томска-1 почти всегда гордо указано, что рядом находится вокзал. Разберемся преимущество это или недостаток для проживания? Локация   Основная улица в микрорайоне - Елизаровых. Она простирается от транспортного кольца на Южной и до проспекта Фрунзе. По середине ее пересекает проспект Кирова.  Прилегающие спокойные улицы Артема, часть Усова и переулок Нахимова тоже относятся к микрорайону.  Расположение хорошее, центр города не так далеко...

Микрорайон назван по наименованию небольшого торгового центра ЦОТ. Почему он ЦОТ непонятно, так как расшифровка гласит - центральный торговый дом. Хотя это и не важно, посмотрим как тут обстоят дела с недвижимостью?  Локация   Перекесток двух крупных артерий города: улицы Красноармейская и проспекта Фрунзе. Рядом прилегающие к ним извилистый переулок Нечевского, часть улиц Тверской и Никитина,  несколько домов по Гоголя. Здесь расположены многие важные для города административные здания. В пешей близости проспект Ленина...

«Дзержинка» раньше вызывала ассоциации с рынком, шумом и запущенными закоулками. Сейчас это не только один из лучших микрорайонов для проживания, но и одна из красивых улиц города. Кстати, микрорайон называют «Преображенским» по прежнему названию улицы Дзержинского.  Локация  В центре «Преображенского» площадь Дзержинского и пересекающий ее проспект Кирова.  К микрорайону также отнесу часть улицы Карташова и переулок Ишимский.  Транспорт  Помимо автобусов и троллейбусов, здесь проходит трамвай...

«Уютный» в Советском районе начали застраивать с 2008 года. До этого на его месте был частный сектор. Посмотрим, как выглядит микрорайон в 2024 году и стоит ли приобретать здесь недвижимость?  Локация   «Уютный» расположен рядом с оживленной транспортной развязкой.  Я включила в него также переулок Овражный и пару домов по улице Сибирская и проспекту Комсомольский. Транспорт  Автобусы ходят во все точки города. Во избежание пробок можно дойти до остановок трамвая.  Движение здесь активное, особенно в часы пик...