Татьяна Гаранова

Начнём с того , что право на приватизацию имеют все постоянно зарегистрированные. Но от этого права можно и отказаться. Таких людей и называют ОТКАЗНИКАМИ.  Узнать кто и когда был зарегистрирован можно из домовой книги.  Но почему же этот отказ чем-то плох ?  Все очень просто. Отказник имеет право ПОЖИЗНЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ В ЭТОЙ КВАРТИРЕ ДАЖЕ ЕСЛИ СОБСТВЕННИК СМЕНИЛСЯ 🙊 К слову таких персонажей не любят даже риэлторы и банки😅 Но как же быть ?  1. Если отказник не проживает в квартире, не ведёт за ней никакого ухода, не оплачивает ЖКХ - он в пролёте...

1. Ипотека.  Логично , что когда вы оформляете ипотеку то квартира является залогом. Без кредиторов никаких значимых юридических действий с недвижимостью совершить нельзя до тех пор пока не погасите долг 🚫  2. Арест.  Накладывается на недвижимость толко по решению суда. В случаях если имеются задолженности по ЖКХ, кредитные долги, налоговые и иные задолженности.  Обнаружить такую недвижимость легко , в Росреестре стоит статус : запрет на совершение регистрационных действий.  3. Рента. По договору...

Ипотека на выгодных условиях - это мечта каждой третьей семьи .🌸 Мы - команда специалистов с большим опытом и на 5+ закрытыми проектами.  Каждый из наших сотрудников знает, КАК ВЫГОДНО ПОДОБРАТЬ БАНК.  Проблемы с кредитной историей? Это не беда 🤝 Поможем и проработаем все нюансы, а также поможем подобрать и сам вариант для покупки 🔥 Как же работает эта система?    Анализ ситуации.  Как и с каких средств будет внесена первоначальная сумма. Будут это собственные накопленные или же займ ? А...

Стабильная ситуация для тех, кто ищет квартиру в Москве без риэлтора 🤝 ✨ Пример из жизни ✨ Общались с девушкой. В процессе разговора она узнала , что я риэлтор и рассказала свою историю.  Девушка хотела купить квартиру в Москве или области.  Перебрала кучу вариантов, запуталась в них, потому что вместе с ними и куча подводных камней.  Как итог спустя две недели поисков она сдалась и НЕ КУПИЛА квартиру.  Я решила поинтересоваться в чем же суть проблемы?  В ответ услышала: устала, запуталась,...

Реновация. Стоит ли продавать квартиру или всё-таки подождать? Если ваш дом вошел в списки реновации, то вам 100% повезло. Стоимость вашей квартиры увеличится 🔥💴 А почему произойдёт увеличение стоимости квартиры? Вы получите квартиру в том же районе. Риск, что из хорошего района вас перекинут за МКАД минимальный.  Но есть большой плюс! Вместо старой пятиэтажки или хрущёвки вы получите квартиру в доме минимум комфорт-класса с новым ремонтом. Улучшится как сама квартира, так и места общего пользования...

❗️РЕАЛЬНЫЙ КЕЙС В КОНЦЕ ПОСТА ❗️ И да! Такое возможно.  Сразу сохраняйте пост, чтобы не потерять выгоды. Речь пойдет о семейной ипотеке. 🌸 Внимательно посмотрите какие условия!  Если вдруг вы не подходите под эти условия по какому ниб пункту, то пишите нам, на бесплатной консультации найдем выход из любой ситации. Условия семейной ипотеки : - процентная ставка до 6% (на некоторые объекты есть субсидированная ставка 1%-3%) - первоначальный взнос 15 % (можно использовать материнский капитал)...

В прошлом посте мы рассказали про суть договора и его виды. Сейчас предлагаем рассмотреть следующие важные пункты.  Плюсы для плательщиков: Для плательщика открывается возможность приобрести недвижимость в рассрочку: Возможность проживать в квартире с момента подписания договора.  В зависимости от региона очень часто ежемесячные выплаты выходят дешевле , чем арендовать жилье.  Если вдруг вторая сторона не исполняет пункты договора можно подать в суд.  Минусы для плательщиков:  Сам факт пожизненного договора ренты обязывает делать выплаты на протяжении всей жизни рантье...

Это своего рода сделка. Когда хозяин жилья переписывает имущество на нового владельца , а взамен тот обязуется ухаживать за хозяином квартиры или же помогать финансово.  🌸Есть три вида данного соглашения :   1. Постоянная рента   2. Пожизненная рента   3. Пожизненна с содержанием неработающего / престарелого человека  При грамотном составлении договора одна сторона получает уход и помощь , а другая жилплощадь в собственность.  🔥Рассмотрим каждый вид отдельно.   1. Постоянная рента  Систематически выплачивается сумма прописанная в договоре...

Уже 18 мая будет внесено изменение в Жилищный кодекс РФ.  Какие плюсы это даст ? 1. Собрания онлайн  2. Голосование онлайн по наболевшим темам . Теперь не нужно будет сидеть у подъезда в 9 вечера 🤝 Данная информация уже согласованна профильным комитетом нижней палаты.  Согласитесь, ведь одна из проблем - фиктивные собрания. Вы не успели прийти из-за работы или домашних дел , а за вас уже всё решили. Так дело не пойдёт.  С принятием данного законопроекта решатся многие проблемы с голосованием и действительно общим мнением всех жильцов многоквартирных домов...

Лучший город ? Какой он ? Эксперты выделили для себя несколько критериев :  🔥Безопасность 🔥Комфорт 🔥Экологичность 🔥Разнообразие 🔥Современность  🔥Эффективность в управлении Среди множества кандидатов был выбран ТОП 10  🌸Реутов  🌸Видное  🌸Долгопрудный 🌸Люберцы 🌸Красногорск 🌸Мытищи 🌸Серпухов 🌸Истра  🌸Королев  Нашли свой город ? Если да , пишите в комментариях , чем он вам приглянулся ? Что можете посоветовать потенциальным покупателям ? Возможно есть скрытые плюсы , на которое не...

При выдвинутых условиях льготной программы МАКСИМАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ - 21 миллион рублей.  Средняя площадь жилья : 44,6 кв.м на рынке такое жилье оценивается в 12 млн рублей ( 1 кв.м.- 269,3 тыс.руб) Средняя однокомнатная квартира будет стоить около 10,2 миллиона рублей.  Двухкомнатная - 13,4 миллиона рублей  Трехкомнатная - 15,4 миллиона рублей  Четырехкомнатная - 16,2 миллиона рублей Например : если программист Иван решил купить двушку в настройке бизнес-класса, то она ему выйдет в 16,56 миллиона рублей, конечно же с использованием льготной ипотеки...

29 апреля был проведён совет директоров Банка России. По его итогам было принято решение понизить ставку с 17 до 14% годовых 👏🏻 Было упомянуто , что внешние экономические условия все ещё вызывают сложности , в плане ограничения какой-либо экономической деятельности.  Но почему была снижена ставка ?  На данный момент риск для стабильности перестал набирать обороты. Именно это послужило причиной для снижения ключевой ставки 🔥 Чем это полезно для покупателя ?  Данное решение Центрального Банка является прямым показателем того , что снижение ставки до 14% - не предел...