Валентина Постникова. Все о недвижимости.

Когда на рынке появляется объект, у собственников часто возникает желание поставить цену выше и потом постепенно снижать. Но в некоторых ситуациях работает противоположная стратегия — создать дефицит и позволить покупателям самим поднимать цену...

Иногда сделка с квартирой напоминает перелёт с пересадкой. Самолёт готов, пассажиры на месте, багаж загружен — и вдруг выясняется, что в билете ошибка в одной букве. Лететь нельзя. Не потому что всё плохо...

Ранее писала, что Центробанк России ужесточил требования к банкам при выдаче кредитов. С начала этого года мы уже видим последствия на практике — число отказов по ипотеке заметно выросло! Даже у тех, кто раньше получал одобрение без проблем...

Если у вас есть вопросы о недвижимости — задавайте их в течение недели в комментариях или в личные сообщения. 🔥В следующий понедельник разберу самые интересные и полезные: — про сделки — риски при покупке...

Часто слышу: — Мы берём в ипотеку, банк же всё проверит. — Зачем нам дополнительная проверка? Расскажу, к чему это приводит👇 История из практики Ко мне обратился собственник с задачей продать квартиру...

Новый Арбат. Центр Москвы. Казалось бы — продаётся само. Но эту квартиру до меня продавали несколько риэлторов. Полтора года на рынке. Без результата… Я взяла объект в работу✅

Многие знают меня как эксперта по недвижимости (риелтора), но до недвижимости я более 20 лет работала главным бухгалтером. Я глубоко разбираюсь в: 🔹законодательстве 🔹налоговом учёте

👉Однажды я продавала квартиру в Москве. Обычный звонок. Женщина просит показать объект. Она искала квартиру не для себя. Для дочери, которая живёт за границей. И у неё была мечта: чтобы у внуков в Москве было своя квартира...

Сегодня хочу поговорить о хоумстейджинге. И расскажу через истории. Настоящие. 👉История №1. Квартира, которую «невозможно продать» Мне позвонила женщина. Спокойный голос, усталость между строк. Квартира продавалась больше года...

Сделки с недвижимостью — как отпечатки пальцев. Две похожие истории — и абсолютно разный финал. Одинаковых не бывает. Ко мне обратилась женщина. Задача простая по формулировке и сложная по сути: ➖есть...

Но получила сообщение от коллеги: «Сделка была очень тяжёлая. После неё просто улетела к морю. Всё равно куда. Лишь бы выдохнуть». И меня будто мягко перенесло на пять лет назад…⏳ Тогда я продавала свою квартиру...

Покупатель влюбился сразу. Центр Москвы. Отличная цена. Наследство оформлено. Выписки есть. Собственники — жена и дочь. На первый взгляд — всё спокойно. Начинаем копать глубже👇🏻 Что увидели по факту