Риелтор Тюмень | Александр Кондратьев

Получение ключей — один из самых приятных моментов при покупке квартиры. Кажется, что сделка завершена и все самое сложное уже позади. Но после получения ключей остаются несколько важных вопросов, которые лучше решить в первые дни. Некоторые из них касаются безопасности, другие — документов и коммунальных услуг...

Иногда слышу: — Да сейчас дом построить миллионов 15–20 надо. И каждый раз возникает вопрос: а какой именно дом? Если говорить о доме для обычной семьи, с тремя спальнями и кухней-гостиной, то цифры сегодня выглядят совсем иначе. При наличии собственного участка строительство такого дома с ремонтом часто укладывается в бюджет от 9 до 11 миллионов рублей. Причём речь не про голую коробку. А про дом, в который можно заехать после завершения строительства: — с отделкой; — сантехникой; — межкомнатными дверями; — освещением; — всеми основными коммуникациями...

Когда люди начинают искать квартиру побольше, очень часто оказывается, что дело не в квадратных метрах. Одним нужна отдельная комната для ребёнка. Другим — место для работы из дома. Третьим хочется тишины, парковки без вечных поисков свободного места или просто своего двора. То есть человек начинает искать квартиру, а на самом деле пытается решить совсем другую задачу. И вот здесь начинается самое интересное...

Многие считают, что работа риелтора — показать квартиру и подготовить документы. Если смотреть со стороны, именно так это часто и выглядит. Но когда начинается реальная сделка, выясняется, что покупка или продажа недвижимости состоит из десятков решений, которые нужно принять вовремя и правильно. ✔️ Нужно определить реальную стоимость объекта. ✔️ Понять, какая стратегия продажи подойдет именно в вашей ситуации. ✔️ Проверить документы. ✔️ Согласовать условия между сторонами. ✔️ Организовать безопасные расчеты...

Подобные вопросы мне задают довольно часто. И многих удивит ответ: да, ипотеку с таким доходом получить можно. Но не все так просто. Если говорить про обычную ипотеку на рыночных условиях, то рассчитывать на большую сумму кредита, скорее всего, не стоит...