РИДА - Агентство Недвижимости

В 🤩Росреестре отмечают рост спроса на вторичку в Москве Количество сделок🤩 со вторичной недвижимостью в Москве в феврале составило 12 тыс👍. Это на 27% больше🤩, чем в январе. Об этом сообщило столичное управление 🤩Росреестра. «В феврале 2025 года в Москве зарегистрировано 12 058 переходов прав на основании договоров купли-продажи жилья. Показатель месяца превышает результат января (9 496) на 27%», — говорится в сообщении. Если сравнивать с февралем прошлого года (10,7 тыс.), число сделок увеличилось на 12,6%🤩, относительно аналогичного периода 2023-го — на 12,8%. По словам руководителя управления Игоря Майданова, 🤩активность покупателей начинает расти после зимнего снижения. Интерес москвичей к готовому жилью он объяснил разнообразием вариантов и гибкой ценовой политикой продавцов. По данным 🤩Росреестра, в январе-феврале этого года в Москве оформили 21,5 тыс. договоров купли-продажи вторички. Это на 18,6% больше🤩, чем за тот же период 2024-го (18,17 тыс.), и на 17,4%, чем в 2023-м (18,3 тыс.). @rida_ned 🤩

Центробанк прикрывает лавочку — с 1 июля 2025 года взять ипотеку с копеечным взносом станет почти нереально. Если у вас нет 20% от стоимости жилья и долги съедают большую часть дохода, даже не мечтайте о кредите. Банки будут выдавать займы по новым, но пока засекреченным лимитам. Официально — ради «стабильности», на деле — чтобы меньше рисковать и не разбрасываться деньгами. А тем временем Валентина Матвиенко заявила, что семейная ипотека работает криво, и предложила выдавать её только по месту прописки. Москва, Питер и Подмосковье набили себе карманы, а остальной стране, видимо, хватит и панелек советского разлива. @Rida_ned

📣🪙🏙🔑 Продаётся 2-комн. квартира, 44,9м² в Г. ХИМКИ 💘💘💘 💘💘💘💘 💘. 💘💘💘. 💘💘💘 💸 Более подробная информация по ссылке на 🏠ЦИАН⬇️ https://www.cian.ru/sale/flat/308620796 #объекты @rida_ned

Для тех кто мечтал о дорогом, богатом доме в этом году. Предлагаем готовый дом в тихом и красивом месте в Новогорске.

В Росреестре рассказали, как изменятся правила регистрации земельных участков 🏠. С 1 марта 2025 года в России изменятся правила регистрации земельных участков 🏡, теперь сделку будет невозможно зарегистрировать, если границы землевладений не внесены в единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) 📃. Невозможно будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание или сооружение, которые находятся на участке без учтенных границ, — говорится в сообщении ведомства 📃. Практика показывает, что именно отсутствие точно определенных границ является причиной большинства конфликтов между владельцами смежных земельных участков 🌳🌳. Как отметили в Росреестре, вся необходимая информация может быть внесена в ЕГРН на основании заявления об осуществлении государственного кадастрового учета и межевого плана 📄. 🇷🇺🇷🇺🇷🇺

Немного о ценах: Самая высокая стоимость аренды жилья для студентов зафиксирована рядом с университетом им. Плеханова в Замоскворечье — медианная ставка составляет 188,000 рублей. Цены на аренду квартир возле основных вузов: - МГУ (Раменки): от 60,000 рублей за однокомнатную, медианная цена — 180,100 рублей. - МГТУ им. Баумана (Басманный): от 50,000 рублей за однокомнатную, медианная цена — 140,300 рублей. - РУДН (Обручевский): от 50,000 рублей за однокомнатную, медианная цена — 121,600 рублей. - МАИ (Сокол): от 70,000 рублей за однокомнатную, медианная цена — 111,300 рублей. - МАДИ (Хорошевский): от 60,000 рублей за однокомнатную, медианная цена — 142,000 рублей. - МСХА им. Тимирязева (Тимирязевский): от 52,000 рублей за однокомнатную, медианная цена — 91,900 рублей. - РГУ нефти и газа (Гагаринский): от 50,000 рублей за однокомнатную, медианная цена — 100,000 рублей.  @rida_ned

Здравствуйте, дорогие друзья! Вот и наступил Новый год, и прошли все праздники. Новый год, а значит и новая жизнь, новые дела, новые цели и планы, новые новости😊 И как раз, мы хотим представить вашему вниманию новую новость... 🚪🥽🦵🥽🤖🐘🦀🅰️🍏 🪡🦚🥽💊🎄🦀🅰️🫰 ❤️❤️❤️ ❤️❤️❤️❤️❤️ ⚱️ 🦀🥽💊🥽🤖🥽🧘‍♀️ 🦵🎄💊 🚪🎄💊🎄🧘‍♀️ ❗️ Квартиру в новостройке вы можете приобрести с помощью Семейной ипотеки со ставкой 5.5%, при одном условии – в семье должен быть один ребенок рожденный после 01.01.2018 года или двое детей до 18 лет. А что делать тем, у кого нет детей или дети выросли, или один ребенок до 2018 года рождения? С недавних пор начала набирать популярность «донорская» ипотека. Кто такой ипотечный «донор»? Это заемщик, имеющий хорошую кредитную историю, который открывает на себя кредит для другого человека. Кому выгодна «донорская» ипотека? Например, у вас нет детей или они уже взрослые, поэтому нет основания для получения льготной семейной ипотеки. Но у Вас есть знакомые/друзья/родственники, которые обладают таким правом и готовы выступить донорами, а значит и вы тоже сможете приобрести жилье по сниженной процентной ставке! Особенности «донорской» ипотеки? Если вы получили право на получение семейной ипотеки от «донора», то вы обязаны выделить долю (можно минимальную) донору в приобретаемой недвижимости. ➕ 🪡 ➖ 🚪🥽🦵🥽🤖🐘🦀🥽🧘‍♀️ 🪡🦚🥽💊🎄🦀🪡 ➕ Плюсы 🔜Низкая процентная ставка 🔜Возможность финансовой поддержки 🔜Улучшение жилищных условий 🔜Гибкость условий ➖ Минусы 🔜Риск мошенничества 🔜Увеличение кредитной нагрузки 🔜Ограничения по недвижимости 🔜Риски банкротства созаемщика ❤️@rida_ned

😔 😉😉😔😗😖😉😉😌😄😋😗 ☹️😀☹️😀 😄😆😖😋😋🥰 🔥💜👍

😂У нас уже Новогоднее настроение😂 🍭⭐️🔥❄️🏡🌲🎆🕯☕️❤️ А У ВАС ❓

🔤🔤🔤🔤🔤🔤 🔤🔤🔤🔤📚 Мы с радостью получаем новые интересные знания в сфере недвижимости, чтобы Вам с нами было интересно и спокойно. @rida_ned

🆕🆕🆕🆕🆕 Со 2 декабря 2024 года запустили новую опцию *«Ставка на снижение»* – это возможность гарантированно снизить ставку по ипотечному кредиту в будущем при снижении ключевой ставки ЦБ. Опция бесплатная. Применение опции возможно только до подписания кредитного договора.  Применить снижение ставки можно будет один раз, достаточно направить запрос в банк. Ставка может опуститься в ближайшее время, а может и через несколько лет. Никто не может точно предсказать, когда и на какой процент. У клиентов, подключивших опцию, есть 7 лет для снижения ставки. Это можно сделать через 13 месяцев с даты подписания кредитного договора.   По каким продуктам/программам применяется опция «Ставка на снижение»: - Приобретение готового и строящегося жилья (за исключением программ с гос. субсидированием процентных ставок) - Коммерческая недвижимость - Гараж, Машино-место - Загородная недвижимость - Строительство жилого дома - Нецелевой кредит под залог недвижимости - Рефинансирование под залог недвижимости - Премиум Жилищный кредит на приобретение готового жилья - Премиум Жилищный кредит на приобретение строящегося жилья - Премиум жилищный кредит на строительство жилого дома - Премиум Жилищный кредит на приобретение/строительство загородной недвижимости - Премиум Жилищный кредит на приобретение/строительство гаража - Премиум Нецелевой кредит под залог недвижимости - Комплексный продукт по базовой программе с дисконтом на весь срок - Субсидирование от ЮЛ/ИП с дисконтом на весь срок 🤿🤿🤿🤿🤿🤿🤿🤿🤿🤿🤿🤿 @rida_ned

Россиян научили, как сделать в квартире под сдачу неубиваемый ремонт. 🪜🛠 Эксперт по строительству, генеральный директор компании ГЛАВСНАБ Федор Васильев заявил в беседе с NEWS.ru, что в жилье, где будут жить квартиранты, ремонт должен быть одновременно привлекательным и антивандальным. Он советует выбирать бюджетные обои для стен, а в качестве напольного покрытия использовать ламинат или линолеум с защитой от влаги. «Убитый бабушкин ремонт — красная тряпка для всех недобросовестных съемщиков. Поэтому ремонт должен быть внешне привлекательным и вместе с тем неубиваемым. Обои и напольное покрытие можно выбирать самые бюджетные: например, постелить в спальне и кухне влагостойкий линолеум, а в ванной — плитку», — считает эксперт. По словам специалиста, в арендуемых квартирах наиболее уязвимыми являются двери, окна, ванная комната и туалет. Он подчеркнул, что в ванной комнате страдает не только сантехника, но и все помещение в целом из-за возможных проблем с водой. Васильев отметил, что значительную опасность представляет и кухня: жильцы могут оставить там царапины, масляные пятна или следы от горячих предметов на столешнице. Эксперт уточнил, что для кухни лучше приобретать модульный гарнитур, поскольку его будет легче и дешевле заменить. Он добавил, что для кухонного фартука идеально подходят плитка или керамогранит, а для столешницы — ламинированный ДСП. Также Васильев рекомендовал выбирать натяжные потолки, которые помогут скрыть неровности конструкции. «Ремонтные работы лучше планировать на осень: в это время в магазинах распродают остатки с лета. Скидки могут достигать 30%. Если у вас небольшая квартира, выбирайте материалы светлых тонов, чтобы визуально расширить пространство, а еще чтобы у квартирантов не возникло соблазна что-то испачкать. Затраты окупятся уже через год-полтора», — подытожил Васильев.