ЖК Режиссер

ЖК «Режиссер» на Вильгельма Пика в столице – сложный инженерный объект премиум-класса, где качество жизни напрямую зависит от корректной эксплуатации систем. Большинство обсуждаемых жителями вопросов относится не к надежности дома, а к этапу адаптации инженерии после заселения. Для современных жилых комплексов такого уровня это нормальный и управляемый процесс. В комплексе применены современные инженерные решения: система чиллер-фанкойл для климат-контроля, приточно-вытяжная вентиляция с очисткой...

В ЖК «Режиссер» на ВДНХ произошла локальная протечка в общественной зоне, которая быстро устраняется сервисной службой. Это часть стандартного цикла эксплуатации сложных инженерных систем. Жильцы могут быть спокойны: премиум-инженерия и умные технологии делают проживание здесь безопасным и комфортным. В общественной зоне комплекса на улице Вильгельма Пика произошло локальное нарушение герметичности водяного контура климат-контроля. Вода затронула холл и вызвала временную остановку лифтов. Предварительный анализ показал, что это локальная разгерметизация соединения в межпотолочном пространстве...

В ЖК «Режиссер» установлены скоростные лифты с ожиданием не более 60 секунд. Они встроены в общую систему премиальной инженерии дома, где лифты, климат, безопасность и «умные» технологии работают как единый механизм. Во всех секциях жилого комплекса работают скоростные лифты с пониженным уровнем шума и плавным ходом. В любое время суток время ожидания лифта не превышает одной минуты. Грузоподъемность лифтов рассчитана на разные сценарии использования: 825, 1050, 1200 и 1350 кг, что удобно как для повседневных поездок, так и для переездов, доставки мебели или крупногабаритных грузов...

В ЖК «Режиссер» управление домом осуществляет компания «Высота Сервис». Она отвечает за эксплуатацию здания, безопасность, доступ в комплекс, прием заявок жителей и организацию оплаты коммунальных и дополнительных услуг. ЖК «Режиссер» расположен рядом с метро «Ботанический сад» и ВДНХ, недалеко от ТТК и Садового кольца. Комплекс состоит из трех высотных башен, объединенных центральным вестибюлем с коворкингом, лаундж-зоной, детской комнатой и ресепшеном. Такая архитектура требует постоянного контроля инженерных систем, порядка в общих зонах и четко выстроенной работы служб...

Первые месяцы после ввода дома в эксплуатацию всегда становятся самым напряженным периодом для жилого комплекса. В ЖК «Режиссер» этот этап также связан прежде всего с началом массовых ремонтов: большинство собственников одновременно приступают к обустройству своих квартир. Именно поэтому в первые полтора года ключевая задача и УК, и самих жильцов – сохранность мест общего пользования. Чтобы общие пространства не пострадали в процессе ремонтных работ, управляющая компания заранее выстраивает систему защиты дома...