«Ревизор ЖКХ»

После сильного снегопада и ветра десятки автомобилей оказались повреждены упавшими деревьями. На фото — типичная ситуация во дворе жилого дома: дерево буквально легло на автомобиль. Многие владельцы машин в первые минуты совершают ошибки, из-за которых потом невозможно или очень сложно взыскать ущерб с виновника. Разбираем, как делать правильно. Вы хотите быстрее освободить автомобиль и начинаете пилить дерево или переставлять машину. Этого делать нельзя. Если убрать дерево до фиксации, виновная...

Собственники и наниматели, столкнувшиеся с заливом квартиры, всё чаще оказываются в одинаковой ситуации: вода уже течёт по стенам, повреждена отделка, мебель и техника, а добиться от управляющей компании оперативного составления акта о заливе становится неожиданно сложной задачей. Вместо того чтобы направить специалиста для осмотра квартиры и фиксации повреждений, жильцам нередко начинают объяснять, почему составить акт «прямо сейчас» невозможно. Одни ссылаются на занятость мастеров, другие обещают прийти «завтра» или «чуть позже»...

При заливе квартиры, затоплении квартиры, абсолютное большинство пострадавших не делает этого важного шага - не обращается в Государственную жилищную инспекцию своего региона с заявлением о привлечении управляющей организации к ответственности за ненадлежащее содержание общего имущества, которое привело к залитию, затоплению вашей квартиры. В этой статье я расскажу, как подать такое заявление не выходя из дома, используя лишь смартфон/компьютер, шаблон заявления из этой статьи, и сайт ГИС ЖКХ. Сайт ГИС ЖКХ: https://dom...

На многих сайтах вы можете встретить перепечатываемую от одного к другому ошибку - в качестве И-782 указан вот этот дом, на самом деле являющийся серией II-68-01/22, которая локально строилась в московских районах Строгино и Нагатинский Затон. Выглядит дом, который ошибочно выдают за И-782, вот так: И он не является настоящим И-782! Настоящий И-782 создан на базе И-700А, и отличается от него широким шагом лоджий в секции по правую сторону от входа в подъезд, расположенных с пропуском через этаж...

В нашей работе мы периодически сталкиваемся с вопросом от клиентов - "стоит ли им соглашаться на ремонт силами управляющей организации вместо того, чтобы идти в суд и взыскивать с нее компенсацию за ущерб"? Хочу развернуто ответить на этот вопрос, для того, чтобы вы могли избежать лишней нервотрепки и трат. Ремонт предлагают как частные управляющие организации, так и муниципальные. Но делают они это по разным причинам. Частные - хотят максимально сэкономить, ведь если дело дойдет до суда, то помимо...

Заварить мусоропровод - идея фикс многих людей, приехавших из своих сел, хуторов, кишлаков и аулов в Москву. Не умея пользоваться благами цивилизации, они пытаются затащить обратно в средневековье современную цивилизацию со всеми ее достижениями. В последнее время их число увеличилось настолько, что можно говорить о формировании целой секты "свидетелей заваренного мусоропровода". Мифология выступающих против мусоропроводов неандертальцев не выдерживает вообще никакой критики, но для того, чтобы...

Наступает весна, и после уборки территории от того, что скрывал снег, некоторые жители многоквартирных домов задумываются об озеленении придомовой территории. Желание хорошее, главное, чтобы оно не переросло в разбивку огородов, установку заборов и теплиц. Однако, высадка зеленых насаждений - не такая простая задача, какой кажется на первый взгляд. Не всё можно сажать: п. 3.8.4. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" -...

Однокомнатная квартира с 9,4 кв.м. кухней в девятиэтажном панельном доме, где такую не ожидаешь найти. В свои подборки, кроме рубрики "говнострой", я не включаю собачьи будки по 20 м2 и маргинал-класс со студиями и апартаментами. Тут только те квартиры, в которых можно жить. Мои минимальные требования к однокомнатной квартире довольно просты: Вот базовые требования для минимально пригодного для проживания жилья. Дальше идут нюансы, влияющие на класс жилья - наличие лифта, наличие грузопассажирского лифта, мусоропровода, и...

Если вы пришли к вопросу выбора организации для защиты своих прав, значит вы поняли, что не можете или не хотите защищать свои права самостоятельно. И это уже большой шаг в правильную сторону, потому, что без соответствующих знаний и опыта защита своих прав из эффективного инструмента может превратиться в граничащее с помешательством хобби, участник которого получает удовольствие не от решения своих проблем, а от постоянных скандалов в судах и других инстанциях, с которыми будет сталкиваться при решении своей проблемы...

Падение снега или льда на машины, припаркованные во дворах - частая проблема, с которой обращаются в "Ревизор ЖКХ". Уборка снега и наледи с крыш должна сопровождаться охранными мероприятиями, исключающими появление в зоне падения снега людей и машин. Однако то, что в документах и отчетах выглядит красиво - в реальной жизни сталкивается с "казусом исполнителя" - зачем делать так, как предписано, если это сложно, и можно сделать быстро и " как всегда делали"? Вот и падает счищаемый с крыш снег и лёд на людей и машины...

Дочитайте этот текст до конца, и не только узнаете, как решить проблему, но и получите бонус! С наступлением холодов одной из самых популярных тем обращений в "Ревизор ЖКХ", помимо заливов квартир и повреждений автомобилей сброшенным с крыш при уборке снегом становятся холодные батареи. "Дома холодно, а батареи чуть теплые" - жалуются замерзающие в квартирах жители. Причем многие из них говорят о том, что проблеме уже ни один год, но куда бы они не жаловались - ситуация не меняется. Одни одеваются...

Что еще могут делать жители дома в самом центре Москвы, на Арбате, кроме как купаться в шампанском, открывая его в комнатах и разливая при этом на потолок? – судя по всему именно так Жилищник представляет себе досуг жителей дома под своим управлением. Во всяком случае именно такую версию появления следов протечек на потолке не постеснялся выдвинуть представитель управляющей организации в суде. Владельцы этой квартиры обратились к нам по рекомендации. Их работа связана с частыми разъездами и порой их не бывает дома по полгода и более...