Ревизор ЖКХ

На многих сайтах вы можете встретить перепечатываемую от одного к другому ошибку - в качестве И-782 указан вот этот дом, на самом деле являющийся серией II-68-01/22, которая локально строилась в московских районах Строгино и Нагатинский Затон. Выглядит дом, который ошибочно выдают за И-782, вот так: И он не является настоящим И-782! Настоящий И-782 создан на базе И-700А, и отличается от него широким шагом лоджий в секции по правую сторону от входа в подъезд, расположенных с пропуском через этаж...

В нашей работе мы периодически сталкиваемся с вопросом от клиентов - "стоит ли им соглашаться на ремонт силами управляющей организации вместо того, чтобы идти в суд и взыскивать с нее компенсацию за ущерб"? Хочу развернуто ответить на этот вопрос, для того, чтобы вы могли избежать лишней нервотрепки и трат. Ремонт предлагают как частные управляющие организации, так и муниципальные. Но делают они это по разным причинам. Частные - хотят максимально сэкономить, ведь если дело дойдет до суда, то помимо...

Заварить мусоропровод - идея фикс многих людей, приехавших из своих сел, хуторов, кишлаков и аулов в Москву. Не умея пользоваться благами цивилизации, они пытаются затащить обратно в средневековье современную цивилизацию со всеми ее достижениями. В последнее время их число увеличилось настолько, что можно говорить о формировании целой секты "свидетелей заваренного мусоропровода". Мифология выступающих против мусоропроводов неандертальцев не выдерживает вообще никакой критики, но для того, чтобы...

Наступает весна, и после уборки территории от того, что скрывал снег, некоторые жители многоквартирных домов задумываются об озеленении придомовой территории. Желание хорошее, главное, чтобы оно не переросло в разбивку огородов, установку заборов и теплиц. Однако, высадка зеленых насаждений - не такая простая задача, какой кажется на первый взгляд. Не всё можно сажать: п. 3.8.4. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" -...

Однокомнатная квартира с 9,4 кв.м. кухней в девятиэтажном панельном доме, где такую не ожидаешь найти. В свои подборки, кроме рубрики "говнострой", я не включаю собачьи будки по 20 м2 и маргинал-класс со студиями и апартаментами. Тут только те квартиры, в которых можно жить. Мои минимальные требования к однокомнатной квартире довольно просты: Вот базовые требования для минимально пригодного для проживания жилья. Дальше идут нюансы, влияющие на класс жилья - наличие лифта, наличие грузопассажирского лифта, мусоропровода, и...

Если вы пришли к вопросу выбора организации для защиты своих прав, значит вы поняли, что не можете или не хотите защищать свои права самостоятельно. И это уже большой шаг в правильную сторону, потому, что без соответствующих знаний и опыта защита своих прав из эффективного инструмента может превратиться в граничащее с помешательством хобби, участник которого получает удовольствие не от решения своих проблем, а от постоянных скандалов в судах и других инстанциях, с которыми будет сталкиваться при решении своей проблемы...

Падение снега или льда на машины, припаркованные во дворах - частая проблема, с которой обращаются в "Ревизор ЖКХ". Уборка снега и наледи с крыш должна сопровождаться охранными мероприятиями, исключающими появление в зоне падения снега людей и машин. Однако то, что в документах и отчетах выглядит красиво - в реальной жизни сталкивается с "казусом исполнителя" - зачем делать так, как предписано, если это сложно, и можно сделать быстро и " как всегда делали"? Вот и падает счищаемый с крыш снег и лёд на людей и машины...

Дочитайте этот текст до конца, и не только узнаете, как решить проблему, но и получите бонус! С наступлением холодов одной из самых популярных тем обращений в "Ревизор ЖКХ", помимо заливов квартир и повреждений автомобилей сброшенным с крыш при уборке снегом становятся холодные батареи. "Дома холодно, а батареи чуть теплые" - жалуются замерзающие в квартирах жители. Причем многие из них говорят о том, что проблеме уже ни один год, но куда бы они не жаловались - ситуация не меняется. Одни одеваются...

Что еще могут делать жители дома в самом центре Москвы, на Арбате, кроме как купаться в шампанском, открывая его в комнатах и разливая при этом на потолок? – судя по всему именно так Жилищник представляет себе досуг жителей дома под своим управлением. Во всяком случае именно такую версию появления следов протечек на потолке не постеснялся выдвинуть представитель управляющей организации в суде. Владельцы этой квартиры обратились к нам по рекомендации. Их работа связана с частыми разъездами и порой их не бывает дома по полгода и более...

В неприятную ситуацию попали жители квартиры на первом этаже «хрущевской» пятиэтажки. Во время капремонта системы отопления в их доме было включено отопление, и через разобранную строителями систему отопления было затоплено несколько этажей. Как оказалось – работники управляющей компании, не согласовав свои действия с работниками подрядчика ФКР, выполнявшего работы по замене системы отопления, попытались провести опрессовку системы отопления. В результате таких действий был залит целый подъезд....

По рекомендации клиента к нам обратилась его знакомая, муниципальную квартиру которой несколько лет подряд заливало с кровли. Управляющая компания отказывалась проводить ремонт кровли и ремонт квартиры, ссылаясь на то, что дом через несколько лет должны расселить. Отсутствие денег на суды и понимания того, что нужно делать и в каком порядке – вынуждали продолжать жить в квартире, все помещения в которой вымокали при каждом ливне и оттепели. Мы ознакомились с имеющимися документами и сформировали предложение по работе для получения компенсации и проведения ремонта кровли...

А не поменять ли мне батареи? – такая мысль может возникнуть при просмотре рекламы, обещающей красивый внешний вид, тепло в квартире, да и вообще – мир и гармонию. И вот уже увлеченный идеей хозяин начинает искать тех, кто предложит сроки - поменьше и цену - получше. Идет выбор моделей радиаторов, ремонтники советую одно, друзья и знакомые – другое. Но вот – пробил час, сантехник с газовым резаком или электросваркой наперевес стоит на пороге квартиры, а коррумпированный за небольшую плату сантехник управляющей компании бежит перекрывать общедомовой стояк...