Reptur

Планируете покупку недвижимости в Турции с ВНЖ? Перед оформлением сделки важно проверить, открыт ли ваш квартал для получения ВНЖ. Мы можем бесплатно проверить статус конкретного адреса по официальной базе Göç İdaresi и дать точную консультацию. 📞 Напишите нам в WhatsApp или оставьте заявку — и мы поможем вам подобрать объект в открытой зоне, чтобы вы могли без проблем получить ВНЖ и оформить все документы законно. #внжтурция #недвижимостьвтурции #reptur #стамбул #турция2025 #ikamet #инвестициивтурцию

🤝 Reptur работает не только с иностранными покупателями, но и на местном рынке — в Стамбуле и Бодруме. Мы размещаем объекты на ведущих турецких площадках (включая Sahibinden) и помогаем: — рассчитать налоги при перепродаже, — оформить кадастровую стоимость, — безопасно провести сделку. 📞 Хотите узнать рыночную стоимость вашей недвижимости или рассчитать доход от аренды? Оставьте заявку — мы подберём оптимальную стратегию для вашей ситуации. 📲 +90 533 777 9 777 🌐 reptur.ru #reptur #турция #стамбул #бодрум #недвижимостьвтурции #tuik #аренда #продажа #рынокнедвижимости #инвестициивтурцию #турция2025

Хотите продать или сдать в аренду недвижимость в Турции? Мы поможем найти покупателя или арендатора, представляя ваши интересы на каждом этапе сделки. Работаем строго в рамках турецкого законодательства и обладаем лицензией 5-го уровня, подтверждающей наше право профессионально проводить операции с недвижимостью. Оставьте заявку на сайте reptur.ru или закажите звонок +905337779777 чтобы узнать БЕСПЛАТНО актуальную рыночную стоимость вашей недвижимости — как для продажи, так и для аренды. #reptur #недвижимостьвтурции

Метро до аэропорта Стамбула откроется в первом квартале 2026 года Министр транспорта и инфраструктуры Турции Абдукадир Уралоолу подтвердил: вся линия “Халкалы — аэропорт Стамбула” будет полностью введена в эксплуатацию до конца первого квартала 2026 года. Это будет самая длинная подземная линия метро в Турции — 69 км, соединяющая аэропорт, Гайреттепе и Халкалы. Поезда будут полностью автоматическими, скорость — до 120 км/ч, а путь от Халкалы до аэропорта займёт всего 30 минут. Линия интегрируется с маршрутами Marmaray, Kabataş – Mahmutbey – Esenyurt, Ataköy – Olimpiyatköy и другими. После открытия проект изменит транспортную карту европейской части города. 📈 Эксперты уже прогнозируют: недвижимость в районах Арнавуткёй, Башакшехир и Кючюкчекмедже вырастет в цене на 10–15% в первый год после запуска линии. 💬 Комментарий аналитического отдела Reptur: Инфраструктурные проекты в Турции — один из ключевых факторов роста цен на жильё. Запуск метро до аэропорта сделает западные районы Стамбула не просто удобными для жизни, но и стратегически выгодными для инвестиций. #Reptur #Стамбул #недвижимостьвтурции #метростамбул #инвестициивтурцию #инфраструктуратурции #аэропортстамбула #новоститурции

🌟ВТОРИЧНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ — REPTUR АКТИВНО РАБОТАЕТ НА МЕСТНОМ РЫНКЕ Мы ежедневно работаем не только с иностранными покупателями, но и на внутреннем рынке Турции — в Стамбуле и Бодруме. Наши объекты размещаются на крупнейших турецких площадках, включая Sahibinden.com, где совершается большинство реальных сделок. 📈 Статистика показывает: внутренний рынок растёт, и турецкие покупатели всё чаще выбирают готовую недвижимость — квартиры, виллы и апартаменты на вторичном рынке. Если у вас уже есть недвижимость в Турции, и вы задумываетесь о продаже или аренде, важно сделать это грамотно и без рисков. Мы поможем: ✅ рассчитать налог при перепродаже, ✅ оформить кадастровую стоимость правильно, ✅ организовать безопасный расчёт и передачу прав собственности, ✅ объяснить, как избежать переплат и задержек при сделке. 💬 С нами вы не теряете время и деньги — вы продаёте правильно. Мы готовим персональную стратегию под каждый объект и ведём процесс от первого звонка до подписания акта. 📞 +90 533 777 9 777 🌐 reptur.ru #турция #вторичнаянедвижимость #стамбул #бодрум #sahibinden #продажавтурции #недвижимостьвтурции #инвестициивтурцию Ссылка на турецкую платформу недвижимости 👉 httwww.sahibinden.com/...tay

Президент Эрдоган представил Жилищный проект века Президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган объявил о запуске крупнейшей национальной программы в сфере недвижимости — Жилищный проект века. В рамках инициативы по всей стране планируется построить 500 000 социальных домов — это самый масштабный жилищный проект в истории Турции. Где и сколько домов будет построено: 100 000 в Стамбуле 30 000 в Анкаре 21 000 в Измире по 13 000 — в Бурсе, Газиантепе и Конье по 12 000 — в Хатае и Диярбакыре Проект охватывает все 81 провинцию страны. Эрдоган отметил: «В Веке Турции мы реализуем жилищный проект века. Турция — страна домовладельцев!» Президент подчеркнул, что программа направлена на поддержку семей с низким доходом и молодёжи, а также на развитие новых устойчивых к землетрясениям кварталов. Кто сможет участвовать: Молодёжь в возрасте от 18 до 30 лет (20 процентов квартир) Пенсионеры (20 процентов) Семьи шехидов, ветеранов и людей с ограниченными возможностями (5 процентов) Семьи с тремя и более детьми (10 процентов) Условия покупки жилья: Цена от 1,8 миллиона лир Первоначальный взнос — 10 процентов Рассрочка — до 240 месяцев (20 лет) Ежемесячные платежи — от 6 750 лир Эрдоган отметил, что эти условия создают надёжный щит против роста арендных цен и делают жильё доступным для большинства граждан. Ключевые даты: Приём заявок — с 15 ноября 2025 года Старт строительства — одновременно с подачей заявок Жеребьёвка — декабрь 2025 года Передача первых квартир — март 2027 года Не только жильё, но и новая городская среда Проект включает создание современных кварталов с инфраструктурой: детские сады, семейные поликлиники, мечети, спортивные залы и центры ремёсел. Такие комплексы получат название mahalle konakları — квартальные центры, где будет возрождена традиционная культура соседства. По словам Эрдогана, этот проект — важный шаг к формированию устойчивых, безопасных и доступных городов в рамках концепции Век Турции. #reptur #недвижимостьвтурции #жизньвтурции

С января по сентябрь 2025 года в Турции продано 2,29 млн объектов недвижимости. Анализ продаж, статистика по месяцам и экспертный прогноз от Reptur — читайте на сайте. Рынок недвижимости Турции в 2025 году: продажи выросли на 11,4% за 9 месяцев С начала 2025 года рынок недвижимости Турции демонстрирует уверенный рост. Согласно официальным данным TKGM, опубликованным агентством Anadolu Ajansı (AA), в период с января по сентябрь по всей стране было продано 2 290 485 объектов, что на 11,4% больше, чем за тот же период 2024 года. Продажи по месяцам в 2025 году Месяц Количество проданных объектов Январь 238 938 Февраль 232 756 Март 222 934 Апрель 237 829 Май 263 643 Июнь 218 282 Июль 284 852 Август 290 564 Сентябрь 300 687 Сентябрь 2025 года стал самым активным месяцем, с ростом +5,4% по сравнению с сентябрём 2024 года. Общий итог за январь–сентябрь 2025 За первые 9 месяцев 2025 года в Турции продано 2,29 млн объектов недвижимости. Это всего на 0,2% меньше, чем в рекордном 2022 году (2,295 млн сделок), что подтверждает постепенное восстановление рынка. Рост доходов от операций с недвижимостью В земельных управлениях Турции за этот период проведено более 14,6 млн операций. Структура операций: Купля-продажа — 2,29 млн Ипотека — 985 тыс. Наследование — 356 тыс. Исправления — 126 тыс. Отчуждения — 48,6 тыс. Разделы — 38,7 тыс. Дарения — 25,1 тыс. Объединения участков — 22,4 тыс. Остальные 10,7 млн операций — административные процедуры с недвижимостью. Государственный доход от нотариальных пошлин составил 105,57 млрд лир, увеличившись на 77,5% по сравнению с прошлым годом. Сравнение за январь–сентябрь по годам Год Продано объектов 2025 = 2 290 485 2024 = 2 055 408 2023 = 2 172 089 2022 = 2 295 393 2021 = 1 988 022 2020 = 2 048 291 Продажи в 2025 году практически догнали рекорд 2022 года, показывая, что рынок возвращается на докризисные уровни. Что влияет на рост продаж Аналитики Reptur выделяют несколько причин: Снижение инфляционных ожиданий и стабилизация турецкой лиры Мягкая кредитная политика и программы поддержки ипотеки Высокий спрос на жильё в крупных городах (Стамбул, Измир, Анкара) Активные инвестиции в курортные зоны (Бодрум, Анталия, Аланья) Государственные программы ВНЖ и гражданства через инвестиции Прогноз до конца 2025 года «Если текущая динамика сохранится, рынок недвижимости Турции может превысить 3 миллиона сделок по итогам года. Это станет важным психологическим и статистическим рубежом, подтверждающим восстановление отрасли», — аналитический отдел Reptur Что это значит для собственников и инвесторов? Недвижимость в Турции сохраняет статус надёжного инвестиционного инструмента Доходность от аренды остаётся стабильной, особенно в ликвидных локациях Цены стабилизировались, спрос возвращается, а это сигнал: время покупать — сейчас Хотите узнать, как рынок повлияет на ваш объект? Эксперты Reptur помогут вам: - Оценить текущую стоимость объекта - Рассчитать доходность от аренды/продажи - Подобрать объекты под ВНЖ или гражданство - Составить план покупки, перепродажи или сдачи в аренду Контакты: WhatsApp / Telegram: +90 533 777 9 777 🌐 reptur.ru

Как изменилась арендная плата в Турции в октябре 2025 года: расчёты, советы, прогнозы С октября 2025 года в Турции изменился коэффициент, по которому пересчитывается арендная плата при продлении договора. Эти данные официально публикует Турецкий институт статистики (TÜİK) и они касаются всех владельцев жилья и арендаторов, включая иностранцев. Новая ставка: +38,36% — что это значит на практике? Каждый месяц TÜİK публикует данные по инфляции. Именно они определяют максимальный процент увеличения аренды по действующим контрактам. В октябре он составил 38,36%, хотя в сентябре был выше — 39,62%. Это уже второе подряд снижение, и эксперты говорят о возможной стабилизации рынка. Вот как меняется сумма аренды: Текущая плата = Новый максимум (38,36%) 15 000 TL = 20 754 TL 20 000 TL = 27 672 TL 25 000 TL = 34 590 TL 30 000 TL = 41 508 TL Например, если арендатор платит 20 000 TL в месяц, с октября 2025 года собственник может поднять ставку до 27 672 TL, но не выше. При этом стороны по-прежнему могут договориться о меньшем повышении — всё зависит от условий и диалога. Почему это важно для рынка недвижимости в Турции? Инфляция в Турции остаётся фактором, влияющим на рынок. Но с замедлением её темпов рост арендных ставок становится более предсказуемым. Для тех, кто вложился в недвижимость в Турции, это означает: - стабильный доход от аренды, - защиту капитала от обесценивания, - понятную стратегию расчёта ставок. Это особенно актуально для объектов в таких городах, как: Стамбул (высокий спрос, особенно на долгосрочную аренду), Бодрум (востребован летом и зимой), Анталья и Измир (популярны у иностранцев и местных арендаторов). Что должны учесть арендодатели и арендаторы? Новая ставка применяется только при продлении договора — если заключается новый контракт, стороны сами назначают цену. Коэффициент повышения рассчитывается по индексу TÜFE — это средняя потребительская инфляция за 12 месяцев. Для коммерческой недвижимости могут действовать другие условия — всё зависит от изначального договора. Официальный коэффициент — максимум, но закон не запрещает договориться о меньшем повышении. Мнение экспертов Reptur: тренды и прогнозы «Несмотря на общую стагнацию цен, арендный рынок Турции остаётся привлекательным для инвестиций. В Стамбуле и Бодруме спрос устойчиво растёт — особенно в премиальных и центральных районах. Мы ожидаем, что коэффициент в ближайшие месяцы будет держаться в диапазоне 36–40%, что даёт собственникам стабильный доход и снижает налоговую нагрузку.» — аналитический отдел Reptur, октябрь 2025 Что мы советуем собственникам недвижимости? Если вы сдаёте квартиру, апартаменты или коммерческое помещение, не игнорируйте текущие коэффициенты и инфляционные тренды: Перепроверьте договор аренды — указаны ли актуальные условия пересмотра ставки. Оцените рынок: возможно, вы можете пересмотреть арендную плату, не выходя за пределы закона. Подготовьте корректное обновление договора аренды. Учитывайте налоговые обязательства. - Хотите знать, как повлияет индекс TÜFE на ваш объект? - Мы рассчитаем оптимальную ставку - Подготовим договор - Поможем согласовать условия с арендатором Свяжитесь с Reptur: WhatsApp / Telegram: +90 533 777 9 777 Сайт: rereptur.ru Читайте также: Как снизить налог на аренду в Турции — советы от экспертов Что учесть при сдаче квартиры через Booking и Airbnb Аренда vs продажа: что выгоднее в 2025 году? Подпишитесь, чтобы не пропустить новости о недвижимости в Турции и реальные кейсы наших клиентов. #недвижимостьвтурции #арендаТурция #инвестициивтурции #Reptur #TÜİK #аренднаяставка #Стамбул #Бодрум #TÜFE #Турция2025

🔥 Срочная продажа! Квартира в историческом центре Стамбул-Бейоглу - ЗОЛОТОЙ РОГ 1+1 в Бейоглу (Хаскёй), 46 м² 📍 До Золотого Рога — 150 м,    До Tersane Istanbul — 500 м ⚡ Ниже рынка на $35,000 (покупая сейчас экономите эту сумму) ✅ Дом 2025 года, техпаспорт, все документы готовы ✅ Идеально для аренды ✅ +1 Парковка включена в стоимость ✅ Доходность от аренды — 5% в год чистыми (~$11,000) ✅ Обсуждается допуск к краткосрочной аренде (Airbnb) 📌 Лучшее предложение на рынке по цене/локации/состоянию. Сделка готова хоть завтра. 💰 Цена: $220,000 + 2.20% комиссия  👉Обзор проекта,района: www.youtube.com/...ldy + 90 533 777 9 777 www.reptur.ru

🌟 Джансын Албайрак - брокер и основатель Reptur Когда недвижимость — это не просто покупка, а долгосрочная инвестиция, важно выбрать тех, кому можно доверять. 📍 Джансын Албайрак ведёт Reptur как компанию, которая помогает клиентам не просто купить квадратные метры, а выстроить стратегию: от инвестиции, переезда, получения гражданства до стабильного дохода и безопасной перепродажи. 🧭 Мы — лидеры на рынке недвижимости Турции по программе "Гражданство за инвестиции" 🔑 Более 1200 клиентов доверили нам сделки 📜 Оформляем по доверенности возможные документы - клиенту не нужно присутствовать лично 📌 Представляем интересы в Тапу, банках, у застройщиков, в Нотариусе и миграционных органах 🧾 Юридическая чистота и полное сопровождение на каждом этапе 💬 «Недвижимость — это не всегда про успех. Бывают колебания рынка, бывают сложные проекты. Но мы ни одного клиента не оставляли с проблемой. Каждый знает, что у него происходит. Мы внимательны к деталям, изменениям в законах и трендам — именно так работает Reptur.» 📲 Готовы купить, продать, инвестировать или получить гражданство через недвижимость? 👉 Мы рядом. 📞 +90 533 777 9 777 🌐 www.reptur.ru #reptur #недвижимостьвтурции #турциягражданство #джансыналбайрак #гражданствочерезинвестиции #стамбул #инвестицийвтурции