Репинский Евгений

Риэлтор или риелтор? На самом деле п**уй) Главное, чтобы он был профессионалом. Зачем он нужен? Если мы говорим о продаже вторички, то агент по недвижимости, создаёт поток заявок и выбирает наиболее выгодное предложение для продавца. Здесь важна не только сумма, но и сроки, форма оплаты, а также адекватность покупателя и другое. Для потока предложений, необходимо: * Определить максимальную и минимальную возможную цену. * Подготовить квартиру к продаже, убрав всё, что может негативно повлиять на восприятие объекта, или, наоборот, добавить и исправить что-то. * Сделать фото/видео/3D. * Разместить рекламу. * Выбрать стратегию продажи. * Проводить показы, вести переговоры, продавать в конце концов. А дальше юридическое сопровождение сделки и хапиэнд если вы попали в руки профессионалу. Если же говорим о покупке, то юридическая проверка объекта и собственника тут намного важнее самого поиска. Да, нужно заплатить агенту за его время и знания. Тут каждый выбирает сам, кому интересней разобраться во всем самому ради экономии - ок. Кто привык, чтоб каждый занимался своим делом - агентский договор и поехали. Агентов специализирующихся на новостройках, называют брокерами. И если во вторичке можно сослаться на экономию, то здесь я не вижу причин отказываться от агента. Во-первых, это бесплатно, так как комиссия включена в маркетинговый бюджет застройщика. И даже если покупатель обращается напрямую, это не означает, что он получит часть маркетингового бюджета. Во-вторых, самостоятельно разобраться во всем будет сложно. Потребуется много времени, чтобы посетить каждый объект, сравнить их, выявить плюсы и минусы. Опять же можно попасть не к лучшему менеджеру и вообще не понять проект и локацию. Или, что чаще бывает услышать только плюсы, а минусах не принято говорить в офисах продаж. С брокером, вы получаете независимую оценку, он уже посетил каждый объект, знает о самых выгодных предложениях и особенностях различных ЖК и о лотах, которых нет в рекламе. Поэтому, если вы думаете о новой недвижимости, пишите мне в Директ. 🎁Всем клиентам мы бесплатно помогаем получить ипотеку и страховку которая будет более выгодной для вас, чем если бы вы обратились самостоятельно.

Старт продаж квартир в ЖК Страна.Озёрная в Очаково-Матвеевском районе. Страна.Озёрная представляет собой 30-этажный комплекс бизнес-класса, расположенный вблизи заказника Долина реки Очаковка. Девятиэтажные секции имеют вид милых домов, напоминающих лондонский район Кенсингтон, а высотные корпуса украшены фасадами из латунных ламелей. Проект расположен на пересечении улиц Никулинская и Озёрная, всего в 250 метрах от станции метро Озёрная. В 5-7 минутах ходьбы находится парк Школьников с прудами, беседками и прекрасными аллеями. Рядом находится заказник Долина реки Очаковка, где можно насладиться природой. Для любителей спорта рядом находится микрорайон Олимпийская деревня-80 с различными спортивными секциями. Доступны квартиры различной планировки: от студий до квартир с 3 спальнями. Кроме того, лоты продаются в пяти форматах: без отделки, с отделкой только ванной комнаты или с дизайнерским ремонтом в трех стилях. В продаже также имеются пентхаусы, квартиры с террасами и окном в гардеробной. Сдача в 3-м квартале 2025 года. Жильцам будут доступны: * Ландшафтный двор-парк с детскими площадками; * Зона для воркаута и столы для пинг-понга; * Торговая галерея с маркетами и кафе; * Дизайнерское лобби с кофейней и консьерж-сервисом; * Подземный паркинг; * Все квартиры оснащены системой Умный дом. Если вы хотите получить полную информации о проекте и самые выгодные условия для приобретения - напишите мне в директ или под этим постом.