Rentifly

Понятия «наем» и «аренда» относятся к видам договоров, которые заключаются при заселении наймодателей или арендодателей в жилое или нежилое помещение. Давайте разберемся, чем они отличаются и когда нужен тот или иной вид договора. Договор найма заключается исключительно между физическими лицами и применяется только к жилым помещениям. Это означает, что собственник предоставляет свою жилую недвижимость в временное пользование квартиросъемщику на основании данного договора. Согласно ст. 671 Гражданского...

Покупка недвижимости за границей становится всё более популярной в последние годы, как среди инвесторов, так и среди людей, желающих приобрести второе жилье или провести там отдых. Данная практика открывает перед покупателями многие возможности, но также несет в себе определенные риски и сложности. Рассмотрим подробнее преимущества и недостатки этой деятельности, а также важные юридические аспекты и особенности зарубежного рынка недвижимости. Одним из наиболее значительных преимуществ покупки недвижимости...

Ведение бухгалтерии для арендодателя необходимо для контроля доходов и расходов, это позволяет эффективно управлять финансами и планировать затраты на обслуживание недвижимости. Также этот процесс упрощает подготовку налоговых деклараций и снижает риск ошибок, помогает анализировать прибыльность объектов и способствует построению доверительных отношений с арендаторами, что может привести к более долгосрочным контрактам. Ведение бухгалтерии может быть задачей с множеством нюансов, но подходя к этому процессу системно, вы сможете упростить его и избежать многих проблем в будущем...

Управление арендной недвижимостью может показаться интересным занятием, но на самом деле это требует много внимания и знаний. Многие арендодатели сталкиваются с проблемами и совершают ошибки, которые могут привести к потерям денег и нервам. Давайте рассмотрим важные моменты, о которых стоит помнить. Прежде чем установить цену за аренду, важно посмотреть, сколько стоят похожие квартиры или дома в вашем районе. Если установить слишком высокую цену, арендаторы не захотят снимать вашу недвижимость. А если цена будет слишком низкой, вы потеряете деньги...

Доверительное управление — это услуга, предоставляемая агентствами недвижимости или риелторами, когда собственник передает право распоряжаться своей недвижимостью как организации, так и частному лицу. Выбор надежного агенства доверительного управления является важным шагом для обеспечения спокойствия владельца недвижимости в вопросах аренды. В данной статье мы разберем основные аспекты, на которые стоит обратить внимание при выборе такой компании. Прежде всего, стоит обратить внимание на репутацию компании...

В процессе аренды жилья арендаторы и арендодатели могут столкнуться с множеством различных ситуаций, влияющих на их отношения. Устранение таких вопросов требует понимания существующих процедур и методов, которые помогут защитить интересы арендодателя и обеспечить справедливое разрешение споров. Одна из самых частых причин конфликтов между арендатором и арендодателем. Арендодателям следует заранее предусмотреть такие ситуации в договоре аренды. Например, можно указать, что при задержке оплаты на определённый срок начисляется неустойка...

Современный рынок аренды сталкивается с актуальными изменениями в структуре работы и образом жизни людей. Пандемия COVID-19 и переход к удаленной работе произвели значительные изменения в восприятии жилья и рабочего пространства. Арендаторы стали более склонными к поиску гибких условий аренды, что открыло новые горизонты для арендодателей. В этой статье мы рассмотрим, как гибкость аренды и краткосрочные контракты могут стать ключевыми факторами успеха на рынке недвижимости. В последние годы наблюдается растущий интерес арендаторов к гибкости в условиях аренды...

Системы "умного дома" становятся все более популярными в России, и в 2025 году ожидается рост их внедрения и развития. Это связано с тем, что технологии продолжают развиваться, а потребители всё больше заинтересованы в комфорте, безопасности и экономии ресурсов. В данной статье рассмотрим ключевые тенденции и актуальные вопросы, связанные с технологиями "умного дома" в России. В условиях, когда множество сотрудников остаётся дома, важно создать удобное и продуктивное рабочее пространство. Как результат, технологии "умного дома" начинают активно использоваться для улучшения качества жизни...

Начало года является началом новых тенденций. В данной статье мы постарались разобрать основные тренды, которые уже заметны на рынке аренды в 2025 году. Рост цен на аренду жилья в России обусловлен несколькими факторами: Экономическая нестабильность: В условиях инфляции и высокой волатильности рынка многие арендаторы готовы платить больше, чтобы обеспечить себе жилье. Это особенно заметно в крупных городах, где спрос превышает предложение. Увеличение затрат на содержание жилья: Рост цен на коммунальные услуги и стройматериалы также вносит свой вклад в увеличение арендных ставок...

В этой статье мы составили подробный чек-лист для сдачи квартиры в аренду, который поможет вам подготовить недвижимость и упростить процесс аренды. Следуйте этому списку, чтобы убедиться, что вы ничего не упустили. Следуя этому чек-листу, вы сможете грамотно подготовиться к сдаче квартиры в аренду и обеспечить себе мир и комфорт в процессе взаимодействия с арендаторами...

Создание привлекательного объявления для аренды квартиры — это не только вопрос текста, но и, прежде всего, визуального восприятия. Хорошие фотографии способны привлечь больше потенциальных арендаторов и быстро сдать объект. В этой статье мы рассмотрим основные рекомендации по созданию качественных фотографий и формированию привлекательного объявления. Перед тем как приступить к фотосессии, убедитесь, что квартира выглядит привлекательно: Уборка: Выполните тщательную уборку. Уберите лишние предметы, сохранив пространство чистым и аккуратным...

Пустующая недвижимость всегда наводит на мысль о возможности заработка. И это несомненно прекрасная идея. Но если вы находитесь за границей, эта задача может стать настоящим испытанием. В этой статье мы разберем основные нюансы, с которыми сталкиваются арендодатели, находящиеся за пределами России, и предложим несколько практических советов. Прежде всего, стоит убедиться, что ваша недвижимость находится в хорошем состоянии. Арендодатели часто недооценивают влияние внешнего вида объекта на выбор арендатора...