Ремонт без переделок

Розетки на кухне развели до покупки техники, и после плитки точку за шкафом или у посудомойки переносят заново: работа электрика, вскрытие фартука, новая плитка, иногда разборка гарнитура. Такая переделка обычно занимает от 1 до нескольких дней и почти всегда стоит дороже, чем та же точка на черновом этапе. Точную разницу покажут только две сметы от ваших мастеров. Касается это кухни и в новостройке, и во вторичке. Решается всё до разводки электрики и укладки плитки: пока стены открыты, точку сдвигают маркером, а не перфоратором...

Розетку для чайника разметили до выбора кухни. Гарнитур собрали, и точка ушла за боковину пенала. Перенос одной розетки — это новая штроба, подрозетник, кабель, заделка старого отверстия, ремонт фартука и несколько дней без кухни. Касается это и новостройки, и вторички, если электрику меняют вместе с отделкой. Решается всё до штукатурки и плитки: после них каждый перенос означает штробление по готовой стене и готовому фартуку. Сильнее всего страдают кухни со встроенной техникой, где у каждого прибора своя ниша...

Частая история: бригада зашивает вентканал в ванной коробом из гипсокартона, а решётку сажает в плитку наглухо. Тягу никто не проверяет. Короб сужает вход в канал, и влажный воздух почти перестаёт уходить. Через какое-то время зеркало после душа запотевает надолго, темнеют швы затирки, в углах и за стиральной машиной появляется плесень. Исправить это можно только через отделку. Переделка складывается из нескольких работ. Снять плитку и разобрать короб. Собрать новый короб, который не перекрывает канал...

Розетку поставили раньше, чем выбрали шкаф, и она оказалась за его боковиной. Чтобы перенести одну точку, нужны новая штроба по готовой стене, электрик, заделка и перекраска всей стены. Обычно это 2–4 дня вместе с высыханием слоёв. Это касается новостройки и вторички, где меняют проводку и трубы. Всё решается до черновой электрики и сантехники. После штукатурки каждое изменение — это новая штроба, после чистовой отделки — переделка стены. Ниже 5 решений, которые принимают до первой штробы. Каждое из них защищает стены от повторного вскрытия...

Во вторичке 3 старых стояка часто зашивают в короб из ГКЛ под плитку без осмотра и без люка. Если после ремонта потечёт старый отвод, к нему придётся идти через новую облицовку. Переделка складывается из демонтажа плитки и обшивки, нового каркаса, работы сантехника, новой плитки, укладки и затирки. Плюс дни без ванной, пока сохнут клей и затирка. Это касается квартир со старыми трубами: чугунной канализацией и стальными стояками воды, если в ванной или санузле их собираются закрыть коробом под плитку...