Семён и Ремонт 16 | Ремонт квартир и домов

Все как чайки, перепечатывают один и тот же текст про изменения в Градостроительном кодексе РФ, вступившие в силу 1 марта 2026 года. Но никто не включает голову. Давайте разберемся. Что реально поменяется. Кратко - ничего супер нового. Как дизайнеры работали так и продолжат. Но Изменения направлены на усиление контроля за проектной документацией и цифровизацию строительных процессов. Теперь работа без договора становится критически опасной. Новые нормы требуют, чтобы проектные решения основывались...

Хочу рассказать, как на практике устанавливается звукоизоляция в квартире. Сейчас мы работаем на объекте на улице Улица Щапова по проекту дизайнера Родион Давыдов. Сейчас как раз идёт этап звукоизоляции — один из самых важных в ремонте 🏗 1️⃣ Устанавливаем систему звукоизоляции Первый шаг — монтаж звукоизоляционной системы. В этом проекте мы используем материалы компании TechnoSonus. Эти решения хорошо показывают себя в реальных квартирах и помогают значительно снизить уровень шума 👍 2️⃣ Монтируем каркас на виброподвесах Дальше устанавливается металлический каркас будущей стены...

Сейчас мы заканчиваем ремонт в большой квартире и хочу показать одно интересное решение — душевую с видом на окно. Честно говоря, когда моешься в душе и смотришь в окно, ощущения совсем другие 😍 По плану от застройщика здесь уже была мокрая зона, поэтому мы решили сделать полноценный санузел именно в этом месте. Получилось очень удобно. Откосы у окна сделали из деревянных панелей. Смотрится очень тепло и уютно. А ещё здесь спрятана батарея 🔥 Она специально установлена так, чтобы тёплый воздух поднимался вверх и обдувал стекло...

Часто при ремонте возникает вопрос: что лучше сделать — обычный шкаф или отдельную гардеробную комнату? 🤔 Лично я большой фанат гардеробных. Даже когда мы со супругой жили в нашей первой квартире, я сделал небольшой отдельный уголок под гардероб. И, честно говоря, это оказалось намного удобнее, чем обычный шкаф. Почему? Всё просто. Гардеробная — это не просто мебель, а отдельное пространство для вещей 👌 Вы заходите внутрь, и всё перед глазами: одежда, обувь, сумки, аксессуары. Ничего не нужно искать по разным шкафам...

Если вы покупаете квартиру с большими панорамными окнами, сразу возникает вопрос: как её отапливать? 🤔 Чаще всего ставят конвекторы вдоль окон. Их встраивают в пол или делают длинные решётки под стеклом. Но, честно говоря, мне такое решение не очень нравится. Конвекторы — это настоящий пылесборник 😅 Внутри скапливается пыль, их сложно чистить, а со временем вид становится не самым аккуратным. В этом интерьере мы пошли другим путём 👌 Выбрали компактные радиаторы высотой всего 18 см. Они покрашены в цвет стен, поэтому практически незаметны...

Замечали, как полотенцесушитель часто портит вид ванной? 😅 Металлическая «лесенка» на стене подходит не под каждый интерьер. В этом проекте мы вообще отказались от полотенцесушителя. Но не потому, что забыли 😉 Просто сделали тёплую стену. Как это работает? В стену, под плитку, заранее уложили греющий кабель. Он полностью скрыт внутри. Снаружи вы видите только красивую плитку — никаких труб и лишних деталей ✨ Управление очень простое. Один терморегулятор отвечает за тёплый пол, а второй — за подогрев стены...

Стали замечать интересную тенденцию на объектах: всё больше людей отказываются от привычных вытяжек над плитой. Вместо них выбирают вытяжки, которые встроены прямо в варочную панель. Честно скажем — пока мы не можем однозначно ответить, насколько это удобно в долгой эксплуатации. У нас ещё нет большого личного опыта использования таких систем. Но выглядит это решение действительно очень аккуратно и современно ✨ Обычно классическая вытяжка висит над плитой. Часто она довольно большая, занимает пространство и визуально утяжеляет кухню...

Вас тоже раздражает, когда вокруг ванны стоят десятки шампуней, гелей и баночек? 😩 Всё это портит вид, создаёт ощущение беспорядка и просто мешает расслабиться. Особенно если ванная комната сделана в современном стиле. Дизайнер Родион Давыдов предложил простое и очень изящное решение — скрытые полочки прямо в стене 🙌 Представьте: большая отдельно стоящая ванна 🛁, рядом зона душа 🚿 Пространство открытое, лёгкое, ничего лишнего. И главный вопрос — где хранить все средства? 🤔 Ответ — в нишах, которые аккуратно встроены в стену и облицованы той же плиткой...

Хочу сказать пару слов про гальку в душевой. Это решение мне очень нравится 😍 И вот почему. Когда вы стоите на такой поверхности, появляется ощущение, будто вы на берегу моря 🌊 Ножкам приятно, можно немного «пошевелить» стопами, и получается лёгкий массаж. После тяжёлого дня это особенно кайфово 👣 Кроме ощущений, галька ещё и очень красиво смотрится. Душевая сразу становится интереснее. Интерьер выглядит живым, натуральным, уютным. Особенно если всё сделано аккуратно и со вкусом ✨ Многие переживают, что это будет сложно в уходе...

Меня об этом никто не спрашивал, но я расскажу. Если у вас большая квартира или офис, и нужно сделать потолок, что выбрать — гипсокартон или натяжной? У нас была квартира около 100 кв. метров, где потолок идёт через гостиную, кухню и коридор одной плоскостью. Сделали его из гипсокартона. И честно — ни одной трещинки, никаких перепадов цвета 😲 Как удалось сделать идеально 🔧 Секрет в деформационном шве. Потолок держится отдельно, всё подвесное. Сделали подсветку, вентиляцию, встроенные трекеры и даже камеру...

Представьте: раковина сделана вручную из цельного керамогранита. Без лишних швов и вставных чаш — аккуратная, монолитная и идеально вписанная в интерьер. Именно такое решение мы реализовали в большой квартире с нестандартными размерами. Дизайнеру было важно, чтобы раковина: Готовые варианты не подходили, поэтому мастер изготовил раковину из керамогранита. Швы практически незаметны, конструкция выглядит цельно и дорого 💎 Вода не разбрызгивается и не застаивается благодаря правильному уклону. Поверхность гладкая и плотная, не впитывает влагу и красители...

Многие спрашивают меня: почему ремонт в одной квартире стоит дорого, а в другой намного дешевле? Я хочу объяснить это на примере квартиры 180 кв. метров, где мы сделали решения, которые сильно влияют на стоимость. Первое — это система вентиляции. Здесь воздух поступает не через окна, а через специальную систему. Это значит: Но такая система стоит дорого и требует сложного монтажа. По периметру квартиры мы заранее установили специальные профили — это закладные под встроенный плинтус. Это выглядит красиво и современно...