Ремонт с Прорабом

Недавно закрыл один объект, который встал почти на полгода. Не по моей вине, не по вине бригады — просто цепочка обстоятельств со стороны заказчика. Когда работы возобновились, я продолжил по старым ценам из договора. Маржа съелась, но решил не портить отношения. Только вот внутри всё это время сидела одна мысль: а справедливо ли это вообще? История банальная. Объект в Москве, стандартный капитальный ремонт, планировали уложиться за 7–8 месяцев. На одном из этапов понадобились двери скрытого монтажа в санузлы...

Когда вы получаете смету на сантехнические работы и видите сумму, часто возникает вопрос: за что такие деньги? Разберём по порядку, из каких элементов состоит современная система водоснабжения, какие функции выполняет каждый элемент и что из этого действительно необходимо. Вода из общедомового стояка проходит через несколько узлов, прежде чем попасть в кран. Рассмотрим их последовательно. Это тот самый кран с толстой ручкой (иногда в форме бабочки), который стоит первым после того, как труба зашла к вам в квартиру...

Тёплый пол сегодня хотят почти все. Понятно почему — приятно ходить босиком, в межсезонье не мёрзнешь, батареи можно не раскалять. Кварцвинил тоже в тренде: воды не боится, выглядит прилично, цена адекватная. Но есть один момент, на котором люди спотыкаются постоянно. Причём не на выборе бренда или цвета, а на самой технологии укладки. Вот типичная ситуация. Человек хочет, чтобы пол был тихий, монолитный, не скрипел. Для этого решает клеить кварцвинил. Но в центре комнаты нужна тёплая зона. Туда кладут плёночный тёплый пол...

Исходные данные: Трёхкомнатная квартира в новостройке ЖК ВиллТауэрс на Проспекте Генерала Дорохова, 49, Москва. Дизайнерский ремонт выполнялся строго по дизайн-проекту. Комнаты: кухня-гостиная, спальня, детская, прихожая, ванная комната и гостевой санузел. Высота потолков — 3 метра, панорамное остекление (3 окна). Весь ремонт — под ключ, с нуля, в голой новостройке. Заказчик очень хотел успеть завершить ремонт до 1 сентября, хотя по нашему плану окончание работ было запланировано на начало октября...

Представьте: вы только что завершили ремонт, уложили кварцвиниловый пол, который выглядит как натуральное дерево, и рады результату. Но через несколько месяцев замечаете, как швы расходятся, замки отходят, а при ходьбе появляется неприятный скрип. Знакомая ситуация? К сожалению, такое происходит часто, и причина почти всегда одна — неровное основание. Кварцвинил остается одним из самых популярных напольных покрытий: он влагостойкий, тихий, теплый и прочный. Однако в отличие от ламината, который может простить мелкие огрехи в подготовке, кварцвинил требует идеальной ровности...