Сергей Пак | Агентство недвижимости Москвы Regardis

Почему недвижимость может стать вашей финансовой катастрофой? Давайте разберем на примерах! Представьте, вы начинающий инвестор и решили купить квартиру на старте продаж в ипотеку, с расчетом продать ее через 6-8 месяцев. По сценарию, стоимость квартиры должна вырасти, и продав ее, инвестор погашает долг по ипотеке и получает прибыль. 🔸Однако есть но… Такой сценарий был возможен в 2020 году, я сам так делал. Сегодня, проблема в высокой процентной ставке по ипотеке и более длительному сроку продажи. Также, следует учесть, что в масштабных проектах, где несколько очередей, при продаже, вы будете конкурировать с аналогичными вариантами от застройщика, а люди всегда охотнее покупают квартиры в офисе продаж, чем от физических лиц. Короткие инвестиции с ипотекой возможны, но в случае использования семейной ипотеки с низкой процентной ставкой, а также покупки квартиры в суперликвидном небольшом жилом комплексе, где предложения о продаже от инвесторов будут редкие и большинство покупает для жизни. 🔸Инвестиции в новостройки — это интересно и выгодно, мы сами регулярно что-то покупаем и продаем, и даже кризисное время есть выгодные для инвестиций объекты. Мы рекомендуем обращаться к профессионалам за советом, так как наш опыт и компетенции помогут избежать проблем и получить максимальную прибыль. Также, мы подготовили подборку по квартирам, с платежом до 100 000 руб в месяц и некоторые варианты инвестиционно-привлекательны. Забирайте свою подборку

Кто ждал классные условия по рассрочкам? Информация для вас❗️ Выгодная программа рассрочек в жилом комплексе рядом с м.Ботанический сад. Здесь есть все: 🔸Многофункциональный стадион 🔸Площадки для йоги, восточных единоборств и воркаута 🔸Японский сад. Розарий 🔸Пространство для пикников 🔸Спуск к реке 🔸Зона отдыха 🔸Общественно-деловой центр В теперь о самой программе (*программа действует только в октябре 2024) 🟢Вариант 1: Рассрочка с ежемесячным платежом всего 100 000 рублей! Первоначальный взнос: 30% 🔸2 очередь – до 25.06.2025 г. 🔸3 очередь – до 25.12.2025 г. И самое главное — БЕЗ УДОРОЖАНИЯ! 🟢Вариант 2: Рассрочка с равными ежемесячными или ежеквартальными платежами! Первоначальный взнос: 20% 🔸2 очередь – до 25.06.2025 г. 🔸3 очередь – до 25.12.2025 г. И снова — БЕЗ УДОРОЖАНИЯ! Не упустите свой шанс стать владельцем квартиры в шикарном проекте, рядом с Ботаническим садом и ВДНХ! Если у вас есть вопросы или хотите узнать больше — пишите, мы всегда на связи!

Когда ваша семья выросла, она требует больше пространства для счастья. У нас есть для вас потрясающая находка. Ловите👇  3-х комнатная квартира площадью 97,6 м² Что же в ней такого особенного?👇 🔸Функциональная гардеробная прямо у входа: забудьте о беспорядке в прихожей! 🔸Мастер-спальня: отдельная гардеробная для родителей, ваш личный уголок спокойствия. А для детей — две просторные спальни. 🔸Кухня-гостиная площадью 32.4 м²: это сердце вашего дома, где будут проходить уютные семейные вечера за вкусным ужином и интересными разговорами. 🔸Приятная цена: крутая квартира с отделкой Whiteboх за 37 841 179 ₽ Всё это в жилом комплексе бизнес-класса на западе Москвы! Здесь экология на высоте: множество парков, свежий воздух и концепция «город в городе», где всё необходимое находится под рукой. Оригинальная архитектура, амфитеатр для встреч с друзьями, всесезонная чайная комната для спокойных вечеров и даже собственный водоем — здесь есть всё для комфортной жизни! 🔸Наш нельзяграмм👉🏻 @fiverealty Узнать о данном лоте подробнее и получить подборку просторных квартир для вашей семьи напишите нам

Ипотека уходит? Не паникуйте — у нас есть план! Из каждого новостного канала мы видим эти кричащие заголовки: «Ипотеки больше нет!», «Лимиты на ипотеку закончились!». ❗️Паника вошла в массы, что весьма ожидаемо. Но оправдано ли? На самом деле, самая первая мысль, которая возникает - ничего не делать и выждать какой-то момент. Делать так мы не рекомендуем и вот почему 👇 Сейчас застройщики более сговорчивы и более лояльны к покупателям и предлагают выгодные условия для покупки, а именно: 🔸скидки 🔸рассрочки 🔸отсрочки 🔸различные выгодные условия по оплате. Подробнее об альтернативных программах от застройщиков вы можете прочитать ЗДЕСЬ👈 Если вы задумывались об улучшении жилищных условий, планировали купить квартиру для жилья или хотели переехать в более лучший район, то сейчас очень хороший момент. ❗️Краха рынка недвижимости не будет, продажи есть и сохраняются. Но в будущем, когда рынок пойдет вверх, цена будет выше, и таких хороших условий не будет. Поэтому, убирайте панику и задумайтесь о покупке сейчас, пока можно получить классные условия. Мы уже подготовили для вас несколько хороших вариантов. Просто напишите нам и мы вам пришлем.👈

Рынок недвижимости: что нас ждет в ближайшие месяцы?🤔 Ситуация с лимитами по семейной ипотеке остается напряженной, а точнее их осталось всего 8%.  Кто ждет положительной динамики,похоже изменений не ожидается. Лучше рассмотрите ряд альтернативных программ, которые предлагают сейчас сами застройщики: 1️⃣Комфортный первоначальный взнос: Уровень первоначального взноса сохраняется на уровне 20-30%. 2️⃣Рассрочка: Многие предлагают рассрочку на 15-18 месяцев с ежемесячными платежами около 100-200 тысяч рублей, а остаток выплачивается в конце срока. 3️⃣Субсидирование ипотеки: Возможность получить ставку 3-4% на первые два года, с последующим изменением в зависимости от ключевой ставки. 4️⃣Отсрочки: Первоначальный взнос без платежей в течение 9-12 месяцев, что позволяет позже оформить ипотеку или продать квартиру по переуступке. Наши брокеры уже подготовили для вас список объектов с самыми выгодными условиями. 🔸Запишитесь на бесплатную консультацию и узнайте, какие альтернативы ипотеки доступны именно вам. Просто оставьте заявку здесь 👈 FIVE LIFE - всегда на вашей стороне❗️