Найти тему
Илон Маск перебрался в модульный дом. Увы, не наш)
Основатель компаний SpaceX и Tesla Илон Маск возглавил рейтинг богатейших людей планеты по версии Forbes (2022) – его состояние достигает $300 млрд. В 2020 году Илон Маск продал все свои 6 домов и переехал в крошечный модульный домик размером 6x6 м2 на территории базы SpaceX. Стоимость такого дома – $ 50 тысяч (по нынешнему курсу - 2 772 000 рублей). Об этом он рассказал в Твиттере. Многих людей такое решение Маска озадачило: зачем продавать недвижимость за 130 миллионов долларов и покупать модульный...
156 читали · 2 года назад
Не сдавайте свой дом, если не готовы ко всему
Лет 5 назад знакомая заявила: «Мы решили построить дом, надоело жить в муравейнике». К слову, тогда строительство и покупка дома казались чем-то глобальным и из разряда "не в этой жизни", а тут – знакомые пустились "во все тяжкие". Мы были активно на связи до того момента, пока строители не вбили финальный гвоздь в их новую фазенду, а далее знаковая потонула в садово-огородных хлопотах и стала всё реже выбираться в город. И вот на днях я её встретила - уже в состоянии полной готовности тоже скупать все розы в питомниках и изучать, чем отличается Антоновка от Уэлси...
2 года назад
Есть ли выгода в сдаче модульных домов в аренду
На недвижимости по-прежнему можно выстроить неплохой доходный бизнес, однако условия рынка постоянно меняются и требуют новых решений. Профессиональным рантье не рождаются - это дело наживное, но сдача квартир и дач требует особого склада ума и характера (не говоря ещё о финансовой составляющей вопроса). Чтобы квартира приносила хороший доход, она должна иметь, как минимум, выгодное местоположение и презентабельный вид, поэтому к стоимости квартиры и ремонта, нужно добавить регулярное техническое...
1866 читали · 2 года назад
Для тех, кто в IT: вступило в силу Постановление о льготной ипотеке для IT-специалистов со ставкой до 5% годовых. На данный момент программа действует до 31 декабря 2024 г. включительно. Условия для получения ипотеки со ставкой до 5%: - Перечня конкретных специальностей/профессий нет; - Возраст 22-45 лет, гражданство РФ; - Работа в аккредитованной организации с числом сотрудников не менее 7 (их список можно посмотреть на сайте Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ); - Направление деятельности организации – развитие ИТ; - Средний уровень ЗП от 100-150 тыс. рублей (зависит от региона); - В случае увольнения или потери компанией аккредитации, условия по ипотеке пересматриваются; - Максимальный срок кредитования – 30 лет; - Минимальный первоначальный взнос – 15%. Какие объекты можно брать в ипотеку: - Сумма ипотеки до 18 млн. рублей (зависит от региона); - Строящееся жильё (покупка по Договору долевого участия или Договору уступки права требования у застройщика или подрядчика); - Жильё в сданном доме (покупка только у юридического лица или ИП); - Дома на этапе строительства или готовые; - Земельные участки с прицелом на постройку дома. - На вторичное жилье программа не распространяется. IT-сегмент – это перспективное и востребованное направление, от темпов развития которого зависят перспективы страны. Речь здесь не только о программировании, но и о создании программного обеспечения, разработке искусственного интеллекта, развитии блокчейна и так далее.
2 года назад
В чем различие в категориях земельных участков и видах их использования
Если вы решили построить дом или выбрали готовый объект для покупки, первое, на что вам стоит обратить внимание - это категория земельного участка, которая определяется региональными властями. В зависимости от категории, вы можете использовать свой участок по-разному: не на каждом можно возводить капитальные строения, не все пригодны для коммерции (на случай, если вы вдруг решите открыть у себя фермерскую лавчонку и торговать из форточки). Нужная информация есть в открытом доступе: узнать категорию...
2 года назад
Где найти и как выбрать участок мечты
Если у вас возникла мысль о жизни в собственном доме, то выбор участка может стать первой головной болью на вашем пути. Хорошо, если вы точно знаете, в какой локации хотите получить землю, и ждёте подходящего предложения от продавца. Но такие случаи - скорее исключение. Чтобы загородная жизнь принесла только положительные эмоции, придется заранее подумать о том, как вы для себя это видите. Пришёл - купил первое попавшееся - живёшь счастливо = нет, так не работает. Придётся искать, думать, визуализировать, высылать мирозданию правильные формулировки - и тогда оно пошлёт тот самый участок...
2 года назад
Обещала отчёты - и пропала. Каюсь, скоро исправлюсь - пока все силы уходят на строительство. Позади несколько недель плодотворной работы, основная часть закончена. Впереди - подключение электрики, сантехники, финишный пол, внешняя отделка и меблировка. Поначалу мне не нравилось, как воплощается наш проект (еще бы - доски, гвозди, утеплитель, герметик - чего там красивого)), но чем ближе к окончанию, тем больше он мне по душе. Заходишь в модули - и глаз радуется. Оказывается, 12м2 не так уж и мало - есть где разгуляться! Если не сильно гулять) Скоро вернусь с подробностями!
2 года назад
Предыстория. Часть 2.
Итак, отбор домов "под ключ" был нами провален со свистом (вот тут первая часть) : либо информация на сайтах компаний не соответствовала действительности, либо назывались какие-то грандиозные сроки ожидания (готовность через год, полтора и пр.), либо адекватность цены готового "продукта" вызывала сильные сомнения. Поэтому мы решили пойти по иному пути: выбрать или самим сделать проект и заказать бригаду строителей. После недолгих взвешиваний "за" и "против" пределились с технологией: на тот момент самым бюджетным вариантом было каркасное строительство...
2 года назад
Почему мы решили построить модульный дом. Часть 1.
У каждого уважающего себя дела есть предыстория. Нельзя просто взять и чем-то заняться. Нет, можно, конечно, но результат вряд ли кого-то порадует. Наша предыстория началась года 2 назад, вместе с пандемией - когда мы своей небольшой семьей (я, муж и полугодовалая дочка) зависли на даче у родителей. Грех жаловаться - многие тогда были вынуждены остаться в городе запертыми в душных квартирах. Но, несмотря на наличие свежего воздуха и мало-мальского газона, трудности перевода между языками разных поколений мы ощутили на себе как и все...
2 года назад